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[Real Estate] 꿈틀거리는 주택시장…따뜻한 봄날 오나 2013-04-24 15:33:01
아파트 분양 시장도 활기를 찾고 있다. 미분양 적체 몸살을 겪었던 인천 송도국제도시와 경기 김포 한강·남양주 별내신도시, 고양시 등은 부쩍 늘어난 방문객과 문의 전화에 들뜬 분위기다. 인천 ‘송도 더샵 마스터뷰’ 권순기 분양소장은 “대책 발표 이후 가계약을 걸어놓은 건수가 두 배 이상 늘었다”며 “실제 계약...
[Real Estate] 취득·양도세 면제에 저리 대출까지…중소형 입주 단지 노려라 2013-04-24 15:28:27
때문이다. 미분양 단지의 경우 건설업체가 제공하는 각종 할인·금융혜택도 받을 수 있다. 일부 건설사는 이사비용과 관리비까지 지원해준다. ○중소형 입주 단지가 가장 큰 혜택 실거래가 6억원 이하인 올해 입주단지는 취득·양도세를 면제받을 수 있고 저금리 대출 혜택을 동시에 볼 수 있어 주목할 만하다. 특히 생애...
[Real Estate] 세종시 '분양 2라운드'…6월까지 4700가구 쏟아진다 2013-04-24 15:28:07
2년새 2만7천가구 공급…미분양도 거의 없어4707가구 신규분양 대부분 양도세 면제대상…실수요자·투자자 관심 세종시에는 올봄부터 ‘분양 제2라운드’가 시작된다. 지난 연말까지 국무총리실을 필두로 기획재정부 국토교통부 환경부 등 6개 중앙행정부처가 이전한 데 이어 올해도 교육부 문화체육관광부 산업통상자원부...
[Real Estate] 역삼동 아이파크·대치동 래미안 등 강남권 소형 아파트 수혜 2013-04-24 15:28:00
미분양 주택들은 주로 용인과 송도, 청라 등에 몰려 있다. 이들 지역에서는 주택시장 침체가 본격화된 2008년 글로벌 금융위기 발생 직전에 높은 분양가로 대형 주택을 분양한 사례가 많았기 때문이다. 주택업계 관계자는 “7억원짜리 중대형 미분양이 20가구만 남아 있어도 100억원 넘는 돈이 묶여 있는 셈”이라며 “주택...
행복주택, 주거·호텔·상가 복합단지로 조성 2013-04-23 17:01:39
추진 ▶ 서승환 국토부 장관 "미분양주택 양도세 완화 요청"▶ 양도세 면제 Ə억→6억'…면적 기준은 없애기로[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지<한국온라인신문협회의 디지털뉴스이용규칙에 따른 저작권을 행사합니다>
[현장르포] 위례신도시, 중대형 분양 `비상` 2013-04-23 15:52:31
<기자> "문제는 4.1부동산 후속대책. 미분양과 신규분양 아파트에 대한 양도세 면제 기준에 따라 분양물량 상당수가 수혜를 받지 못할 수도 있다는 것입니다." 다음달 분양을 앞둔 현대엠코 970가구의 전용면적은 95㎡와 101㎡, 6월 오픈 예정인 현대건설과 삼성물산도 최소 99㎡로 중대형 평수가 집중돼 있습니다. 이로...
양도세 감면 수혜, 제대로 보는 아파트는? 2013-04-23 10:10:24
주택이나 신규·미분양 주택을 사면 5년간 양도세를 면제받을 수 있다. 양도세는 양도차익에 대해 물게 되는 세금이어서 집값 상승을 기대할 수 없는 비인기 지역보다 인기지역의 알짜분양물량에 관심을 가져볼 만 하다. 수도권의 경우 인기 청약지로 꼽히는 동탄2신도시를 비롯해 서울 접근성이 뛰어난 의정부와 인천,...
양도세 리스크‥미분양 털기 골몰` 2013-04-22 16:21:35
겨자먹기로 미분양 소진에 나서고 있습니다. 시장에서 예상했던 양도세 기준이 크게 강화되면서 사실상 뾰족한 대안이 없어 고민이 깊어지고 있습니다. 특히 중대형 미분양 물량이 많은 경기도 용인과 파주, 김포 등에서는 분양가 30% 할인에 발코니 확장까지 덤으로 해주는 곳도 나오고 있습니다. <인터뷰> 건설업계...
강남 재건축은 '활기'…주택업계는 '비상' 2013-04-21 18:41:08
미분양인데, 이들 물건을 찾는 사람을 구경할 수 없다”고 말했다. 현대건설·삼성물산·현대엠코 등이 올 상반기 위례신도시에 공급할 2000여가구도 대부분 중대형이어서 ‘비상’이 걸렸다. 현대건설 관계자는 “위례신도시 물량은 모두 전용 85㎡ 이상인 데다 분양가가 7억~8억원대라 마케팅 전략을 어떻게 세워야 할지...
서승환 국토부 장관 "미분양주택 양도세 완화 요청" 2013-04-21 17:10:09
“미분양 주택은 중·대형이 대다수인데, 이 문제를 해결하기 위해 정치권과 다시 얘기해볼 것”이라고 말했다. 정부는 중대형 미분양 적체가 갈수록 심해지고 있는 상태에서 방치할 경우 후유증이 심각해질 수 있다고 내다보고 있다. 국토부에 따르면 지난 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만3386가구에 이르며 이...
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