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8·4 부동산 공급 대책에 건설·자재·가구주 급등 2020-08-04 15:56:48
사업 고밀화 △재건축 용적률 상향 및 공공재개발 활성화 △규제완화로 도심공급 확대 등을 통해 향후 8년간 서울과 수도권에 13만 가구를 추가 공급하겠다고 발표했다. 전국 연평균 분양 물량(37만 세대)의 4.4%, 서울·수도권 분양 기준 10%에 달하는 규모다. 서울·수도권 주택 공급량이 늘어난다는 점을 감안했을 때...
서울시 "은마아파트 등 35층 층고 제한 유지한다" 2020-08-04 15:38:45
건축에 참여하더라도 35층 이상 지을 수 없다"고 말했다. 이어 주요 재건축 사업지로 꼽히는 잠실과 여의도에 대해서는 "도심·광역중심 지역에 해당하는 만큼 주상복합으로 짓는다면 51층 이상도 가능하지만, 아파트만 짓는다면 역시 35층으로 제한된다"고 설명했다. 시내 도심·광역중심지는 광화문과 종로, 강남, 여의도...
[8·4대책] 13만2천가구 공급한다는 정부…실현 가능성은 2020-08-04 14:08:01
공공이 사업에 참여하는 공공재건축에 대한 파격적인 용적률·층수 규제 완화다. 부족한 시간에 신규 택지 발굴만으론 시장을 만족시킬 만한 파급력 있는 공급 대책이 나오기 어렵다는 현실적인 판단이 반영된 것으로 보인다. 정부는 공공재건축에 한해 용적률을 준주거지역 최고 수준인 500%까지 보장하고 층수도 50층까지...
[일문일답] "8·4 부동산대책, 임대 아닌 분양 정책" 2020-08-04 13:48:41
분들은 주거안정성이 담보될 것이라고 본다." ▲공공재건축 관련, 서울 몇곳에서 참여했을 때 5만가구라고 추산했나? 어떻게 나온 기준인가? (국토부 관계자) "안전진단을 받고 사업시행 인가를 받지 않은 단지가 93개단지 26만호가 있다. 공공재건축 도입한다 하더라도 모든 단지가 공공재건축 하기는 어려울 것으로 본다...
[8.4 대책] 신규 공급 13.2만호…"자투리 땅까지 총동원" 2020-08-04 13:20:06
● [7만호] 공공재건축·재개발 활성화…용적률 500%, 최대 50층 재건축 허용 정부는 공공재건축·재개발을 활성화 해 7만호 이상의 주택공급을 늘린다는 계획이다. 공공참여형 고밀재건축을 통해 5년간 5만호를, 정비 예정 및 해제구역에서의 공공재개발 활성화로 2만호 이상의 주택을 공급하기로 했다. 먼저 `공공참여형...
[식후땡 부동산] 예상 웃도는 13만 가구 내놓은 정부…23번째에는 통할까? 2020-08-04 12:50:51
재건축·재개발로 첫 번째 뉴스입니다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 오늘 정부서울청사에서 수도권 주택공급 확대 방안을 발표했습니다. 공공 재건축 제도를 도입하고 서울 노원구 태릉골프장과 강남구 서울의료원 부지 등 신규부지를 발굴하고 확장하면서 서울을 중심으로 13만2000가구의 주택을 공급하는 게...
[8·4대책] 50층까지 높일 수 있게 된 강남 재건축…조합 참여할까(종합) 2020-08-04 12:31:03
재건축 조합 관계자는 "공공재건축 방식에 큰 메리트를 느끼지 못하고 있다"며 "우리 아파트 단지는 학교가 근처에 있어 높이가 높아지면 일조권 문제가 있고, 50층으로 올리더라도 과도하게 임대주택이 들어오면 세대수가 많아지고 지하 주차장도 부족해질 것"이라고 말했다. 이에 비해 은마아파트 재건축 추진위원회 측은...
50층 가능해진 '공공' 재건축…흔쾌히 동의할 조합 나올까 2020-08-04 12:03:31
건축 외에는 도심 공급을 늘릴 대안이 없다고 판단하면서 이같은 규제를 풀기로 한 것으로 풀이된다. 정부와 서울시는 “(공공 참여시) 사업 특성에 따라 수권소위 심의 등을 통한 기간 단축을 추진하겠다”면서 “(공공 재건축·재개발 시) 자금 조달·설계 등을 지원하는 공공관리 방식, 조합과 지분을 공유하는 지분참여...
[8·4대책] 50층까지 높일 수 있게 된 강남 재건축…조합 참여가 관건 2020-08-04 11:57:12
재건축 조합 관계자는 "공공재건축 방식에 큰 메리트를 느끼지 못하고 있다"며 "우리 아파트 단지는 학교가 근처에 있어 높이가 높아지면 일조권 문제가 있고, 50층으로 올리더라도 과도하게 임대주택이 들어오면 세대수가 많아지고 지하 주차장도 부족해질 것"이라고 말했다. 이에 비해 은마아파트 재건축 추진위원회 측은...
[8·4대책] 정부 "캠프킴 금년중 반환 목표…최대한 빨리 사업진행" 2020-08-04 11:47:26
재건축 5만가구는 어떻게 산정한 것인가 ▲ (김 장관) 현재 서울에서 정비구역으로 지정됐으나 사업시행 인가를 받지 않은 단계에 있는 사업장이 모두 93개이고 약 26만호가 있다. 지역에 따라 편차는 있지만 약 20%가 공공재건축에 참여하는 것으로 계산해 5만가구를 산정했다. -- 재건축 민간업체가 용적률 상향에...