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계속되는 금리공포…서울 아파트값 10년1개월만에 최대 하락 2022-10-13 14:00:01
지난주(-0.20%)보다 낙폭이 0.3%포인트(p) 커졌다. 역시 2012년 5월 부동산원의 시세 조사 이래 역대 최대 하락폭이다. 전세시장도 동반 약세가 지속되고 있다. 금리 인상 등으로 전세의 월세 전환이 가파르게 진행되는 가운데 재계약 외에 신규 이동 수요를 찾기 어려운 실정이다. 서울 아파트 전셋값은 0.22% 떨어져 2...
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"급전세도 안 나가"…2년 전 시세보다 싼 전세 속출 2022-10-11 06:52:13
`역전세난`이 현실화한 것이다. 11일 부동산 중개업계에 따르면 최근 전셋값이 크게 하락하면서 서울 아파트 시장에 2년 전 가격보다 싼 전세 물건들이 증가하고 있다. 2020년 8월 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 임대차 2법 시행으로 전셋값이 급등했는데 2년 만에 상승분을 고스란히 반납한 것이다. 이 때문에...
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심화하는 서울 역전세난…2년 전 시세보다 싼 전세 매물 속출 2022-10-11 06:31:00
급등한 탓에 올해 연말부터는 본격적으로 역전세난이 현실화할 수 있다"고 말했다. ◇ 전월세 물건 한달 새 16% 늘어…추가 금리 인상에 역전세난 심화 우려 최근 전셋값 하락은 계약갱신청구권, 상생임대인 제도 등으로 재계약 수요가 늘어난 가운데, 금리 인상 여파로 전세자금대출 이자가 연 6∼7%대까지 치솟으면서...
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전세 세입자 '귀한 몸'…"계약하면 샤넬백 줘요" 2022-10-10 18:13:06
불어났다. 역전세난 조짐은 전국 곳곳에서 감지되고 있다. 지난 5일 충남 천안의 한 아파트 전용면적 84㎡ 집주인이 “전세 계약을 해주면 정품 샤넬 백을 주겠다”는 글을 올린 것도 역전세난의 단면이다. 이 아파트 해당 면적 전셋값은 지난해 8월 4억5000만원이었으나 지난달에는 3억4000만원으로 떨어졌다. 전세가격...
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`월세족` 느는데…서울 월세값 38개월 연속 상승 2022-10-09 08:09:23
당분간 오름세를 보일 것으로 전망했다. 월세의 방향성은 전세가격 하락폭과 전월세 전환율 상승 폭에 따라 결정될 것으로 봤다. 이종배 의원은 "금리 인상으로 월세 선호 현상이 지속되면서 역전세난과 월세 난민이 사회적 문제로 대두될 가능성이 커졌다"며 "계약갱신 청구권과 전월세 상한제 등 문재인 정부에서 시장...
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서울 아파트 월세, 구하는 사람이 더 많아졌다 2022-10-09 07:00:00
이종배 의원은 "금리 인상으로 월세 선호 현상이 지속되면서 역전세난과 월세 난민이 사회적 문제로 대두될 가능성이 커졌다"며 "계약갱신 청구권과 전월세 상한제 등 문재인 정부에서 시장 가격 조절 기능에 개입한 제도들을 손봐 임차인 피해를 최소화해야 한다"고 말했다. <표> 서울 아파트 전세 및 월세 수급지수...
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"종부세 332만원 늘어나면 월세 20만원 오른다" 2022-10-05 17:55:04
이상 증가하면 이듬해에 임차인의 월세는 0.06% 오르는 것으로 나왔다. 보유세 부담이 새로운 임대차 계약 때 월세에 전가된다는 것은 부동산시장의 상식이나 상관관계를 수치로 밝힌 것은 처음이라고 운데 연간 20만원이 월세로 전가된 셈이다. 종합부동산세율은 2주택(조정지역) 및 3주택 이상의 경우 2018년 0.5~2.0%,...
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김포한강신도시 내 주거용 오피스텔 `김포 휴트라움` 분양 중 2022-10-05 14:47:00
월세화가 가속되기 때문으로 풀이된다. 이러한 가운데, 김포한강신도시에서 주거용 오피스텔 `김포 휴트라움`을 분양 중이다. 지하3~지상 10층, 총 169실(전용면적 27~36㎡) 규모로 건립된다. 해당 단지는 1.5룸 분양가(전용 27㎡형 기준)는 1억원 후반대에 책정됐다. 2018년, 구래동 일대에 공급됐던 `김포한강트루엘...
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전세 계약하면 '샤넬백' 준다는 집주인…"차라리 가격을 내리지" 2022-10-05 06:47:28
최근 임대차 시장에서 전세 수요가 줄면서 '역전세난'이 심화되고 있다. 임차인들은 수억원에 대한 이자를 납부하는 것 대신 이자보다 저렴한 월세를 선택하는 경우가 늘고 있다. 아무래도 기준 금리가 빠르게 치솟으면서 덩달아 대출 금리도 오른 영향이 크다. 경기도에 있는 A 공인 중개 관계자는 "실수요자 입장...
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현대건설, 대전 유성구 일대 `힐스테이트 유성` 분양 나서 2022-10-04 15:19:44
반면, 동월 전국 월세 수급동향지수는 101.4로 7월 대비 0.8포인트(p) 오르며 올해 최고치를 기록했다. 이러한 가운데, 현대건설이 대전광역시 유성구 일대에 `힐스테이트 유성`을 분양한다. 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 473실 규모로 조성된다. 단지는 홈플러스유성점, NC백화점, 이마트트레이더스 등...
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