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집도 안보고 전세 계약…졸속 입법의 역습 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-10-17 06:01:22
전세가격이 폭등하고 집을 구하지 못한 서민들은 임대료와 생활고를 견디지 못해 생을 마감하는 경우까지 있었다고 합니다. 국민 생활과 직결되는 법을 바꿀 때는 과거의 사례를 살펴보는 지혜가 필요한 이유입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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과포화 부동산 중개시장 개·폐업 모두 감소…올들어 월간 최소 2021-10-12 06:01:01
모델을 바탕으로 낮은 중개 수수료를 내세우는 우대빵중개법인은 빅데이터 기술을 활용해 조만간 '갭 매물'(세를 끼고 살 수 있는 매물) 정보를 확인할 수 있는 서비스를 선보일 예정이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "앞으로는 오프라인 부동산 중개 시장도 차별화된 경쟁력 유무에 따라 양극화가 점점...
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MZ세대가 빌라 '패닉바잉'하는 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-10-07 09:39:38
매력적인 단독주택도 있습니다. 대부분 연립으로 지어지는 테라스하우스는 지역에 따라서는 아파트의 위계를 넘어서기도 합니다. 규제시대, 주택 유형별로 너무 경직된 투자보다는 가치를 고려한 유연한 접근이 요구됩니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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서울의 주택 문제는 면적 때문입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-09-22 07:23:21
쉽지 않아 보입니다. 새롭게 산업단지를 조성해야 하는데 아시다시피 서울에는 땅이 없습니다. 서울이 우리나라 주택시장을 선도하기 때문에 직주근접이 향후 아파트를 선택하는 가장 중요한 변수가 되지 않을까 싶습니다. 우대빵부동산연구소장?美IAU교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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서경석, 광고 모델 돌연 하차 알고보니…공인중개사 타깃 됐다 2021-09-15 09:07:54
것으로 보인다. 앞서 저렴한 중개 수수료를 내세웠던 '우대빵중개법인'은 지난 13일 A 씨 등 공인중개사 2명을 특수협박 및 업무방해 등 혐의로 경찰에 고소했다. A 씨 등은 지난 4일 인천시 남동구 우대빵중개법인 구월지점에 찾아와 건물 외부 유리창에 붙은 '반값 중개 수수료' 광고물을 떼라며 항의...
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서경석에 불똥 튄 중개수수료 갈등…'고래 싸움'에 광고 하차 2021-09-15 06:05:00
'우대빵중개법인'도 최근 공인중개사들이 단체로 영업을 방해했다며 경찰에 고소장을 제출했다. 인천 남동구 구월동 일대에서 영업하는 중개사 9명이 우대빵중개법인 구월지점에 단체로 찾아와 외벽에 붙은 '반값 복비' 광고·홍보 인쇄물을 떼라고 강요했다는 것이다. 우동윤 우대빵중개법인 대표는...
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대체상품 인기라는데…아파트 추월할까?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-09-06 06:39:36
이런 시도가 갈수록 어려워지기 때문입니다. 어렵다는 말은 가치가 있다는 것이고 당연히 가격에도 반영됩니다. 아파트 주변 상품을 기웃거리기보다는 더 좋은 아파트가 무엇인지에 고민하는 게 나아 보입니다. 심형석 우대빵부동산연구소장·美IAU교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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반값 수수료 내세우는 중개업체들 "복비 이젠 반값의 반값" 2021-08-21 09:19:03
인하에도 다윈중개·우대빵 등은 영업방식 유지 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 이르면 오는 10월부터 중개보수 부담이 절반가량 낮아지는 가운데, 시장에서 저렴한 중개 수수료를 내세우는 업체들은 기존 영업 방식을 고수하며 복비를 더 낮출 방침이다. 부동산 중개 플랫폼 '다윈중개'(법인명 다윈프로퍼티)는...
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당신 아파트는 누구와 경쟁합니까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-08-21 06:57:54
중 하나입니다. 판교알파리움 미분양으로 골머리를 앓던 2013년 당시 누가 판교의 아파트가 잠실아파트 가격을 넘어설 것으로 생각했을까요. 지금 매입하려는 당신의 아파트는 어느 지역 어떤 아파트하고 경쟁하고 있습니까? 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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세금 늘리는 부동산 정책, 부의 대물림만 조장할 뿐입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-08-16 06:30:01
앞으로 집값이 더 오르면 취득세 증가분도 무시하지 못할 수준이 될 겁니다. 당연히 서울 아파트의 증여는 2023년이 오기 전까지 뚜렷한 증가세를 보일 것입니다. 부의 대물림을 조장하는 정부의 정책, 언제까지 봐야 할까요? 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
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