LH, 하반기 전국 1만6000가구 분양…수도권 1만1922가구 2025-07-21 10:27:17

공급된다. 화성동탄2 지구(C14 블록)에서는 6년 분양전환 공공임대 610가구가 최초로 공급될 예정이다. 8월에는 의정부우정 지구에 공공분양(A1 블록) 538가구, 과천주암 지구에 신혼희망타운(C2 블록) 686호가구 분양된다. 9월에는 강원 원주무실 지구 공공분양(A-2 블록) 295가구와 더불어 남양주진접2 지구(A-7 블록)와...

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• #LH 하반기 #블록 #지구 #공공분양 #공급

"규제 피했는데 왜 이러죠?"…오피스텔 가격 '제자리'인 이유 2025-07-21 07:47:18

편차가 크지 않지만, 매매가는 지방이 낮기 때문이다. 서울의 오피스텔 임대수익률은 6월 현재 4.94%이지만 지방은 5.97%로 1%포인트(P) 이상 높다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형면적 오피스텔 임대수익률은 대전이 8.50%에 달하고, 광주(7.36%) 대구(6.89%) 등도 높게 나타났지만, 서울은 이에 미치지 못하는 5.23%에...

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• #규제 피했는데 #오피스텔 #수요 #아파트 #규제 #임대수익률 #서울 #대출 #가격

대출규제에 오피스텔 반사이익?…"수요이동 크진 않을 것" 2025-07-21 06:00:07

대출규제에 오피스텔 반사이익?…"수요이동 크진 않을 것" 임대수익률 상승 지속…'전세의 월세화'에 수요증가 기대감 "아파트 시장 관망 중일 뿐…오피스텔로 큰 수요이동 없을 것" (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 서울 등 아파트 시장을 안정화하고자 6·27 대출규제로 수요 억제에 나선 뒤 규제 영향을...

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47억 주고 샀는데…'악뮤' 이찬혁 꼬마빌딩, 5년 만에 2025-07-20 07:47:12

일부 공간만 임대했음에도 약 3.15%의 임대수익률을 기록했고, 전체 임대 시 최대 4.5% 수익률도 가능한 구조로 평가된다. 현재 홍대 상권에 맞는 다양한 업종이 입점했다. 이찬혁은 해당 건물의 지하 1층과 지상 1층을 활용해 전시 공간 '영감의 샘터'를 직접 운영하기도 했다. 이 공간은 사전 예약을 받아야 할...

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• #47억 주고 #매입 #이찬혁 #건물

정부 대출 규제 강화에 수익형 부동산 관심 급증 2025-07-18 12:00:01

부동산은 직장인 수요가 풍부한 데다가, 서울의 높은 임대료에 지쳐 떠난 기업의 사옥 마련 거처가 될 수 있다는 이유에서 주목받고 있다. 이처럼 시장의 자금 흐름이 주거용 부동산에서 운영 중심 자산으로 이동하는 가운데, 업계는 실사용 수요와 투자 목적이 동시에 충족될 수 있는 수익형 부동산에 관심을 보이고...

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• #정부 대출 #부동산 #수익형 #수요 #기업 #예정 #대출 #투자 #관심 #평촌

"여보, 세입자 돈 어떻게 돌려주지?" 은행 간 집주인 '멘붕' [돈앤톡] 2025-07-18 06:29:05

발생했습니다. 원래라면 지난달 27일까지 임대차계약을 체결한 경우 1억원 이상 대출이 가능하다는 해석이 가능했습니다. 하지만 당국이 '임대인이 자력으로 전세금을 반환할 수 없는 상황'이라는 조건을 내걸면서 집주인과 세입자 모두 난감한 상황입니다. 서울 강서구에 집을 가지고 있는 강모씨(46)는 "최근...

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• #여보 세입자 #집주인 #세입자 #경우 #월세 #전세 #대출 #전세퇴거자금대출 #보증금 #상황

법무법인 광장, 사옥 이전 추진…강북 오피스 시장 '들썩' 2025-07-17 13:33:38

임대인들 간 경쟁도 치열할 것으로 예상된다. 대형 로펌은 현금 흐름이 안정적인 데다 장기 임대 계약을 맺는 경우가 많고, 경기 불황기에도 오히려 구조조정, 인수·합병(M&A) 등으로 법률 서비스 수요가 늘어날 수 있기 때문이다. 한 상업용 부동산 업계 관계자는 "로펌 브랜드가 보유한 고급스럽고 전문적인 이미지를...

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• #법무법인 광장

공실은 경기 탓? NO! 공간 전략으로 수익 만드는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-17 10:28:01

구조와 입지, 상권의 흐름, 수요층의 특성을 종합적으로 분석하여, 그 공간이 가장 효율적으로 작동할 수 있는 활용 전략을 설계하는 데 집중합니다. 수년간의 공실, 우리는 이렇게 해결했습니다 수년간 공실로 남아있던 4층 공간을 예로 들어보겠습니다. 당초 보증금 3,000만 원에 월세 230만 원 수준으로 임대를 재개할...

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• #공실은 경기 #건물 #공간 #운영 #공실 #건물주 #구조 #전략 #임차인 #브랜드 #수익

스페인, 2분기 주택 매물 20%↓…이민자 증가 등 원인 2025-07-17 00:12:25

수요가 증가해 부동산 가격이 전반적으로 물가 상승률을 상회해 상승세를 이어갔다"고 설명했다. 그는 신규 개발 프로젝트가 시작되긴 했으나 완공된 주택이 부족해 단기적으로는 가격 상승이 계속될 수 있다고 말했다. 인기 관광지에서 에어비앤비 등 공유 숙박업체가 늘어나는 것도 주택 부족의 원인이다. 이에 스페인...

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• #스페인 2분기 #주택 #스페인 #부족 #부동산 #매물 #증가