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퇴직연금·IRP계좌 활용...내게 맞는 투자상품은 2025-04-10 12:06:09
수익률이 달라진다. 펀드, ETF, 리츠 등이 여기에 속한다. 특히 ETF는 주식처럼 쉽게 사고팔 수 있어 최근 퇴직연금 투자자 사이에서 인기가 높다. 또 장기적으로 운용하는 퇴직연금 특성상 일반 펀드보다 수수료가 저렴한 ETF가 유리할 수 있다. 은퇴를 앞둔 50대 이상이라면 인컴펀드도 관심을 가질 만하다. 인컴펀드는...
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"관세유예" 나스닥 +12%...M7 2700조원↑ - 와우넷 오늘장전략 2025-04-10 08:22:51
레인보우로보틱스 대전 본사 인근에서 사무실을 임대하고 협력 근무에 나선 것으로 파악. - 레인보우로보틱스는 국내 최초 휴머노이드 '휴보'를 만든 연구진이 설립하고 최근 삼성전자 자회사로 편입된 로봇 개발사. 자체 역량으로 대부분의 주요 로봇 부품부터 협동로봇, 자율주행로봇(AMR) 등을 선보이고 있어....
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AI시대의 데이터센터 리츠 투자 [한경부동산밸류업센터] 2025-04-09 11:06:01
선임대 완료된 점, 높은 초기비용 투자로 개발 기회가 제한적이라는 점, 딥시크 사태 이후로도 AI 관련 투자가 지속해서 늘어나면서 수요 성장이 지속된다는 점 등으로 인해 데이터센터 공급부족으로 인한 임대시장의 강세가 지속될 것으로 예상됩니다. 다만, AI트렌드가 바뀌어가면서 개별 종목들의 사업성격에 따라...
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가격 급등한 도쿄 맨션, 지금 투자해도 괜찮을까? [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-07 06:30:03
이들은 단기 시세차익보다 안정적인 임대 수익과 장기 보유를 선호하기 때문에 시장의 안정성에 기여하고 있습니다. 실제로 일본의 임대 수익률은 높은 가격에도 불구하고 연 2~3% 수준을 유지하고 있어, 금융 상품 대비 경쟁력을 갖추고 있습니다. 상업용 부동산과의 연동성도 주목할 부분입니다. 도쿄와 오사카의 Grade A...
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건물 투자에서 살아남는 사람들의 구조 읽는 법(2) [한경부동산밸류업센터] 2025-04-06 11:12:01
있다고 생각하시지만, 실제로 수익을 만들어내는 능력은 책이나 영상이 아닌 ‘현장’에서 길러집니다. 손품: 데이터를 수집하고 분석하는 능력 ‘손품’은 손으로 직접 정보를 검색하고 비교하면서 시장 흐름을 파악하는 과정입니다. 요즘은 다양한 플랫폼에서 실시간 매물 정보, 지역 시세, 공시지가, 수익률 계산기 등을...
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'벚꽃엔딩'으로 건물주 되더니…장범준, 51억 '잭팟' 터졌다 [집코노미-핫!부동산] 2025-04-06 07:35:03
매년 봄마다 저작권료 수익을 올리며 '벚꽃 연금'이라는 별칭을 얻은 바 있다. 이 수익을 활용해 건물을 매입한 것으로 보인다. 해당 건물은 수인분당선 한티역에서 도보 5분 거리의 대치동 학원가 인근, 도곡로 이면에 위치해 있다. 장범준은 매입 후 건물의 반지하 주차장 공간을 근린생활시설로 용도 변경했으며...
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내가 살 아파트, 영끌 대신 지분투자…'한국형리츠' 제도화 시동 2025-04-06 07:30:00
수 있는지다. 장기 임대에 대한 개인들의 수요가 충분할지도 중요한 변수다. 업계는 리츠가 수익 구조를 갖추려면 '충분한 임대료'를 받을 수 있어야 하는데 현행 전세제도 아래서는 한국형 리츠 시장 형성이 어렵다고 보고 있다. 이에 따라 국토부는 연구용역을 통해 서울 서초구 서리풀 지구 같은 신규택지 공급...
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건물 투자에서 살아남는 사람들의 구조 읽는 법(1) [한경부동산밸류업센터] 2025-04-05 16:46:01
할 것이 부동산 수익 구조의 핵심 개념들입니다. 이는 단순한 이론이 아닌, 투자자의 의사결정을 좌우하는 언어이자 기준입니다. 이 개념들을 모른 채 건물을 매입하는 것은, 항해지도 없이 바다로 나서는 것과 다르지 않습니다. (1) 임대수익률 (Gross Rental Yield) 공식: (월세 × 12) ÷ 매입가 × 100(%) 임대수익률은...
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日 부동산 투자 성공하려면 이해해야 하는 필수 시스템 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-04 06:30:03
임대인은 '마스터리스' 방식을 통해 고정 수익을 확보하고 공실 리스크를 관리회사에 이전하기도 합니다. 한국은 소규모 자산을 보유한 개인 임대인이 직접 관리하는 경우가 많습니다. 전세 구조에서는 매달 임대료 수납이 불필요하므로, 관리는 주로 입주 및 계약 시점의 행정 처리에 집중되는 경향이 있습니다....
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개인·기업 빚의 절반, 1천933조가 부동산에…11년만에 2.3배로(종합) 2025-04-03 16:20:42
규제 등이 꼽혔다. 가계는 주택이 다른 자산보다 높은 장기 수익률을 보이자 레버리지(차입)를 동반한 주택투자를 계속 늘리고 있다. 그 결과 2023년 기준 우리나라 가계의 부동산 자산 비중(64%)은 경제협력개발기구(OECD) 평균(52.9%)을 크게 웃돈다. 기업 측면에서는 부동산 업황이 장기간 호조를 보이면서 관련 기업 수...
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