상가의 누수 문제 해결 가이드: 집합건물 구분 소유주의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-25 14:23:01

것이 중요합니다. 4. 임차인과의 원활한 소통과 사후 조치 누수로 인해 임차인이 불편을 겪을 경우, 임대 계약상의 의무에 영향을 미칠 수 있으므로, 임차인과의 원활한 소통이 필수적입니다. 신속한 대응을 통해 피해를 최소화하는 것이 소유주로서의 책임을 다하는 방법입니다. 임차인에게 발생한 피해에 대한 조정이나...

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최태원·민희진…블랙홀처럼 이슈 집어삼킨 ‘올해의 10대 인물’ 2024-09-24 08:26:52

상대는 박진원 두산밥캣 코리아 부회장의 장녀다. 4. 임현택 대한의사협회 회장 6319건 #박단 #전공의 #간호법 의대 증원 사태의 중심에 있는 임현택 대한의사협회 회장도 올해의 이슈메이커 중 하나다. 윤석열 정부가 올해 2월 2000명 규모의 의대 증원과 필수의료 정책 패키지를 발표하고 의료개혁을 추진하자 의사 및...

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'꿈의 크기'를 무한대로…슈퍼강국 DNA로 탈바꿈할 7대 제언 [창간 60주년 특별기획] 2024-09-22 18:01:52

글로벌 실험실’로 만들어야 한다. 4. 세계에서 가장 존경받는 초일류 시민들의 국가 오늘날 세계는 상호의존적으로 연결돼 있다. 우리는 평생 한 국가에서만 살아가는 것이 아니라 어느 나라에서든 거주할 수 있고 일자리를 얻을 수도 있다. 생존을 위한 직업적 능력과 전문성도 중요하지만 세계시민으로 살아갈 수 있는...

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내 건물 공실 줄이고 수익성 높이는 4가지 필수 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-22 10:52:01

인상에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 4. 유지보수 및 관리: 지속 가능한 임대료 수익 확보 임대료 산정뿐 아니라, 건물 유지보수도 중요합니다. 건물이 깨끗하고 잘 관리되어야만 높은 임대료를 받는 것이 가능해집니다. 특히, 공용 공간의 청결 유지와 시설 관리는 임차인의 만족도를 높여 장기 임대 계약을 유도...

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• #내 건물 #임대료 #건물 #시나리오 #적정 #시장 #발생 #산출 #개선 #상태

상가 임대차계약 시 피해야 할 5가지 실수 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-21 10:49:01

있기 때문에, 계약 전에 충분히 확인해야 합니다. 4. 임대 목적물의 하자 상태 확인 미흡 임대차 계약 시 건물의 누수, 결로, 파손 등의 하자 상태를 명확히 확인하는 것이 필수적입니다. 이를 소홀히 하면, 추후 문제가 발생할 때 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 하자의 범위와 정도를 계약서에 기록하고, 양측이 서면으로 ...

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• #상가 임대차계약 #계약 #사항 #확인 #발생 #임차인 #문제 #상태 #업종

상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02

있다는 의미입니다. 4. 상속 포기 및 분쟁 여부 확인 의뢰인께서는 상속인들이 상속을 포기하지 않았는지, 그리고 상속 과정에서 다른 이해관계자들이 있는지 여부를 반드시 확인해야 합니다. 만약 상속인들이 상속을 포기하거나, 다른 상속 분쟁이 발생한다면 소유권 이전 절차가 지연될 수 있기 때문입니다. 5. 잔금 이행...

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• #상가 건물 #매도인 #상속인 #상속 #절차 #이전 #소유권 #배우자

신뢰도 검증된 하이라이팅 데이터로 학습된 AI 검색: 라이너 [긱스] 2024-09-16 11:00:01

4.99달러 유료 앱 판매 사업이 손익분기점을 지나 본 궤도에 오르면서 KB 인베스트먼트로부터 투자를 유치하여 본격적인 성장 기반을 마련했다. 투자 피칭의 핵심 포인트는 정보 검색이었다. 라이너가 고객에게 주는 가치는 명확했다. 당신이 보고 있던 것과 비슷한 걸 보는 다른 사람들은 이런 내용을 봤는데, 당신이 보지...

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상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

수 있습니다. 4. 임대료 인상 시 유의사항 하지만 시장가보다 지나치게 높은 임대료 인상을 요구할 경우, 임차인은 객관적인 자료를 근거로 손해배상을 청구할 수 있습니다. 따라서: - 주변 임대 사례를 철저히 조사하시고, - 감정평가사 등 전문가의 공신력 있는 임대료 평가를 받아보시는 것이 좋습니다. 5. 추가적으로...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

도급계약 해지 후 하청 문닫았다면 원청이 사용자? 2024-09-10 16:23:40

대한 지배·개입의 부당노동행위 주체로서의 사용자로 인정했다(대법원 2024. 7. 11. 선고 2018두44661 판결. 다만, 부당노동행위 자체는 부정했다). 그런데 해당 판결의 원심 판결(서울고등법원 2018. 4. 18. 선고 2017누60170 판결)은 아래와 같은 사실관계를 인정하면서 원청이 사내하청에 대한 지배·개입의 부당노동행...

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• #도급계약 해지