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[8·4대책] 50층 허용에 일부 재건축 조합들 일단 '솔깃' 2020-08-04 17:00:54
공공참여형 고밀 재건축이라고 할 수 있다. 정부 계획으로 보면 추가 확보할 13만2천가구의 38%인 5만가구가 공공참여형 재건축에서 나온다. 공공재건축은 용적률을 준주거지역 최고 수준인 500%까지 보장하고, 층수도 50층까지 올릴 수 있게 하는 것을 골자로 한다. 대신 공공재건축을 하려면 한국토지주택공사(LH)나...
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[8·4대책] 13만2천가구 공급한다는 정부…실현가능성에는 물음표(종합) 2020-08-04 16:38:51
공공재건축에 민간이 참여할지 의문"이라며 정책의 효과에 대해 심각한 의문을 제기했기 때문이다. 서울시는 "공공재건축 방안에 대해 반대 의견을 냈지만 정부가 강행했다"고도 했다. 특히 35층 층수제한 완화 방안에 대해선 거부 의사를 명확하게 했다. 순수 주거용 아파트만 지으면 기존대로 35층 이상 층수를 높이게 할...
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[8·4대책] 전문가들, 장기적으로 집값 안정 효과 기대…단기효과는 '글쎄'(종합) 2020-08-04 16:21:51
건축에 대해 "재건축 시장의 여러 특성상 언밸런스(불균형)하다고 (정부와의 논의에서) 주장했고, 정부가 최종적으로 결정했다"며 "정부 정책에 참여해서 가야겠지만, 공공재건축으로 가는 것은 방향성 측면에서 적극적으로 찬성하기 힘들다"고 반대 의사를 밝혔다. 이날 대책에서 정부가 제시한 공급량도 민간 참여에 따라...
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[8.4 대책] 공공재건축 5만호 어떻게?...정부 "가정으로 계산했다" 2020-08-04 16:19:57
재건축 조합이 얼마나 참여할 지 여부다. 50층 초고층 아파트를 짓는다고 해도, 대부분 개발이익을 환수당하는 구조에서 조합들이 선뜻 나설지 미지수다. 양지영 R&C 연구소장은 "좋은 입지의 사업지 같은 경우에는 조합원들의 참여도가 떨어질 것으로 예상된다"고 전망했다. 정부는 공공재건축 5만호 목표를 가정으로...
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수도권 13만채 추가 공급…50층 공공재건축은 출발부터 '삐끗'(종합2보) 2020-08-04 16:15:25
수도권 13만채 추가 공급…50층 공공재건축은 출발부터 '삐끗'(종합2보) 정부, 수도권 주택공급 방안 발표…태릉골프장 등 택지로 조성 서울시 공공재건축에 반대 입장 밝혀 정책 추진력엔 '의문' (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부가 공공재건축 제도를 도입하고 서울 노원구 태릉골프장과 강남구...
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[8·4대책] 공공재건축 나오자마자 흔들…서울시 "안될 것" '찬물'(종합2보) 2020-08-04 16:00:49
재건축 방안을 제시했지만 초반부터 판이 깨지는 형국이다. 그동안 주택 공급방안을 협의해 온 정책 파트너인 서울시가 대놓고 "공공재건축은 안될 것"이라며 찬물을 끼얹었기 때문이다. 정부는 이날 수도권 주택 공급확대 방안을 발표하면서 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 시행에 참여하는 공공재건축 개념을 제시했다....
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8·4 부동산 공급 대책에 건설·자재·가구주 급등 2020-08-04 15:56:48
사업 고밀화 △재건축 용적률 상향 및 공공재개발 활성화 △규제완화로 도심공급 확대 등을 통해 향후 8년간 서울과 수도권에 13만 가구를 추가 공급하겠다고 발표했다. 전국 연평균 분양 물량(37만 세대)의 4.4%, 서울·수도권 분양 기준 10%에 달하는 규모다. 서울·수도권 주택 공급량이 늘어난다는 점을 감안했을 때...
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서울시 "은마아파트 등 35층 층고 제한 유지한다" 2020-08-04 15:38:45
건축에 참여하더라도 35층 이상 지을 수 없다"고 말했다. 이어 주요 재건축 사업지로 꼽히는 잠실과 여의도에 대해서는 "도심·광역중심 지역에 해당하는 만큼 주상복합으로 짓는다면 51층 이상도 가능하지만, 아파트만 짓는다면 역시 35층으로 제한된다"고 설명했다. 시내 도심·광역중심지는 광화문과 종로, 강남, 여의도...
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[8·4대책] 13만2천가구 공급한다는 정부…실현 가능성은 2020-08-04 14:08:01
공공이 사업에 참여하는 공공재건축에 대한 파격적인 용적률·층수 규제 완화다. 부족한 시간에 신규 택지 발굴만으론 시장을 만족시킬 만한 파급력 있는 공급 대책이 나오기 어렵다는 현실적인 판단이 반영된 것으로 보인다. 정부는 공공재건축에 한해 용적률을 준주거지역 최고 수준인 500%까지 보장하고 층수도 50층까지...
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[일문일답] "8·4 부동산대책, 임대 아닌 분양 정책" 2020-08-04 13:48:41
분들은 주거안정성이 담보될 것이라고 본다." ▲공공재건축 관련, 서울 몇곳에서 참여했을 때 5만가구라고 추산했나? 어떻게 나온 기준인가? (국토부 관계자) "안전진단을 받고 사업시행 인가를 받지 않은 단지가 93개단지 26만호가 있다. 공공재건축 도입한다 하더라도 모든 단지가 공공재건축 하기는 어려울 것으로 본다...
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