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토허제 인접 지역도 관망세…마포 등 '풍선 효과' 커질듯 2025-03-24 17:03:50
강해질 것으로 보고 있다. 서울에선 한강 벨트인 마포·성동·강동·광진·동작구 등이 풍선효과 기대지역으로 꼽힌다. 경기도에선 강남과 가까운 과천과 성남 판교 등이 거론된다. 지난주 토지거래허가구역 지정 예고로 매도 호가가 수억원씩 떨어진 강남 3구, 용산구와 달리 주변 지역에선 호가 상승이 잇따랐다. 강동구...
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강남권 또 '거래 절벽' 오나…흑석·과천은 '풍선효과' 조짐 2025-03-23 17:10:40
‘한강벨트’나 강동구, 경기 과천 등 인접 지역으로 매수세가 옮겨갈 것이란 관측이 나온다. 강남권에서 거래는 줄겠지만 가격은 일시적 조정에 그칠 것이란 분석이 적지 않다. ◇이번 주부터 ‘거래절벽’23일 국토교통부와 서울시에 따르면 강남 3구와 용산구에선 24일 계약분부터 2년간 실거주 목적의 아파트 매매만...
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부동산 상위 1% 부자 문턱은 30억…5년새 5억 뛰었다 2025-03-23 11:07:12
'마용성'(마포·용산·성동)과 한강 벨트 등을 중심으로 가격이 우상향하고 있다. 반면 '노도강'(노원·도봉·강북)과 '금관구'(금천·관악·구로) 등 서울 외곽과 비(非)아파트에선 하락세가 나타나는 등 지역과 상품별 희비가 엇갈리고 있다. 오정민 한경닷컴 기자 blooming@hankyung.com
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강남 묶이자 여기 뜬다고?…'26억' 찍은 아파트 어디길래 2025-03-22 07:24:25
‘한강벨트’나 강동구와 경기 과천 등 인접지역으로 매수세가 옮겨갈 것이란 관측이 나온다. 강남권에서 거래는 줄겠지만, 가격은 일시적 조정에 그칠 것이란 분석이 적지 않다. 이번 주부터 ‘거래절벽’ 시작22일 국토교통부와 서울시에 따르면 강남3구와 용산구에선 24일 계약분부터 2년간 실거주 목적의 아파트 매매만...
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마·성·강·동 '한강벨트'로 상승세 옮겨붙나 2025-03-20 17:48:09
등 한강벨트도 오름세가 두드러졌다. 강남 3구와 용산구 전체가 허가구역으로 지정돼 주변 지역으로 관심이 옮겨갈 것으로 보는 전문가가 많다. 김인만 부동산경제연구소장은 “강남에서 집을 못 산다면 차선책을 찾을 가능성이 높다”고 말했다. 마포·성동 등 한강벨트와 경기 성남시 분당, 과천 등이 대체 수요 증가...
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21억이던 마포 아파트, 한 달 새 집값이…"강남 못지 않네" 2025-03-20 15:49:35
광진(0.12%→0.25%) 등 한강 벨트도 상승세 확대가 두드러졌다. 강남 3구와 용산구 전체가 허가 구역으로 지정되면서 주변 지역으로 관심이 옮겨 갈 것이라고 보는 전문가가 많다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “토허제로 인해 지방에서 올라오는 매수세나 상급지로 갈아타려는 서울 및 수도권 수요가 사라지는...
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종부세 고지서 받은 '한강벨트 32만명'…서울 '표심' 흔들까 2025-03-13 17:55:22
<앵커> 서울 아파트값 상승세가 심상치 않습니다. 강남권은 상승폭이 계속 커지고 있고, 올해 줄곧 집값이 하락하던 강북도 상승 전환했습니다. 부동산부 신재근 기자와 짚어 보겠습니다. 신 기자, 서울 아파트 가격 얼마나 올랐나요? <기자> 먼저 전국 아파트값은 지난주 대비 보합을 기록했습니다. 16주 만에...
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압구정 신현대 공시가 26% 껑충…원베일리 보유세 1800만원 2025-03-13 17:55:11
서울 강남권과 한강벨트 인근 고가 아파트 보유자는 올해 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담이 많이 늘어날 것으로 보인다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 성동구 용산구는 공동주택 공시가격이 지난해보다 10% 이상 급등했기 때문이다. 서초구 반포동 래미안원베일리, 강남구 압구정동 현대 등 일부 단지는 보유세가...
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잠실 '평당 1억' 올까…토허제발 강남권 집값 급등에 시장 촉각 2025-03-13 16:31:12
소위 한강벨트를 중심으로 이런 상승세가 당분간 계속되겠지만 상승 기류가 서울의 외곽 지역으로까지 확산할지는 좀 더 지켜봐야 한다는 유보적 입장을 밝혔다. 대내외 경제 불확실성과 전반적인 경기 침체, 3단계 스트레스 총부채상환비율(DSR) 시행 등을 고려할 때 주변부 집값까지 밀어 올릴 동력이 부족하다는 평가다....
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토허제 해제에 서울 아파트 거래 '꿈틀'…대세 상승장 왔나 [분석+] 2025-03-13 06:28:53
중심으로 집값 상승세가 한강벨트 주변 지역까지 퍼져나갈 것"이라고 전망했다. '반짝' 상승이냐 '대세' 상승이냐에 대한 의견은 엇갈렸지만 향후 서울 부동산 시장이 양극화될 것이라는 데에는 전문가들 모두 한목소리였다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 연구위원은 "'똘똘한 한 채'...
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