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국토부 "분양가상한제 요건, 투기과열지구보다 다소 강한 수준" 2017-08-08 05:59:00
국토부 "분양가상한제 요건, 투기과열지구보다 다소 강한 수준" 8·2대책 후속조치…9월 주택법 시행령 개정안 마련 착수 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 8·2부동산 대책에서 밝힌 민간택지 분양가 상한제 적용 요건 개선안이 '투기과열지구 지정 요건보다 다소 강한 수준'에서 정해질 것으로 보인다. 8일...
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'8·2 대책' 경매시장도 영향?…서울 아파트 유찰 잇따라 2017-08-07 20:44:59
1건 등이 모두 주인을 찾았다. 투기과열지구 지정을 피한 부산에서 나온 물건 2건도 모두 감정가 이상으로 낙찰됐다. 동부산지법 경매에 나온 부산 남구 문현동 문현삼성힐타워 주상복합아파트 전용 125.1㎡는 3명이 경합해 감정가 3억9천700만원의 107%인 4억2천393만원에 낙찰됐다. 부산 남구 용호동 협진태양아파트...
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8월2일 이전 계약 일시적 2주택자, 예전 LTV·DTI 기준대로 대출 2017-08-07 19:35:15
이 기준은 8·2 대책에서 투기지역·투기과열지구로 지정된 서울 전 지역, 세종시, 경기 과천시의 주택매매에 적용된다. 투기지역·투기과열지구로 지정된 곳에서는 6억원이 넘는 주택구입용 담보대출을 받을 때 종전 60%와 50%인 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 한도가 지난 3일부터 40%로...
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경매시장도 '8·2 대책' 직격탄…사람들 몰려도 응찰은 '관망' 2017-08-07 19:31:42
대조적인 모습을 보였다. 투기과열지구로만 지정된 광진구 광장동 청구아파트 전용면적 84.9㎡는 지난달 실거래가(6억4000만원)보다 낮은 6억1400만원(감정가격)에 처음 나왔지만 주인을 찾지 못했다. 강동구 암사동 ‘강동롯데캐슬퍼스트’ 아파트 전용 134㎡도 지난 6월 실거래가(8억8750만원)보다 8000만원...
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[8.2 대책 후폭풍] 고가 아파트 불패신화 깨지나 2017-08-07 18:07:22
투기과열지구로 지정된 데다 성동구가 투기지역으로 같이 묶이면서 투자심리가 얼어붙은 겁니다. 특히 국세청이 고가 주택을 거래한 사람들에 대한 고강도 세무조사를 벌이기로 한 게 결정적인 요인으로 작용했다는 설명입니다. 강남 재건축 아파트 청약 시장에도 찬바람이 불기는 마찬가지. 개포와 신반포에 들어설...
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"수도권 규제 풍선효과 없다… 부산 아파트 거래 실종" 2017-08-07 18:05:10
분위기를 전했다.부산은 8·2 대책에서 투기과열지구나 투기과열지구로 지정되지 않았다. 다만 해운대구 연제구 동래구 부산진구 남구 수영구 기장군 등 7곳은 기존에 조정대상지역으로 선정돼 있다. 그 외 지역은 아무런 규제를 받지 않고 있다.국토부 관계자는 “앞으로 부산 시장이 과열되면 즉시 투기과열지...
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[8·2 대책 후폭풍] 발표 일주일 만에 또 풍선효과 2017-08-07 17:27:24
있습니다. 투기과열지구로 지정된 지역이라도 비사업용 토지는 대출 규제나 양도세 중과 대상이 아니기 때문입니다. 전문가들은 무조건 누르면 결국 풍선이 터지는 만큼 부동산 시장에 유입된 자금이 주식시장 등 다른 시장으로 빠져나갈 수 있도록 길을 터주는 것도 필요하다고 조언했습니다. 한국경제TV 이지효입니다....
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[8.2 대책 후폭풍] 고가 아파트 불패신화 깨지나 2017-08-07 17:15:30
투기과열지구로 지정된 데다 성동구가 투기지역으로 같이 묶이면서 투자심리가 얼어붙은 겁니다. 특히 국세청이 고가 주택을 거래한 사람들에 대한 고강도 세무조사를 벌이기로 한 게 결정적인 요인으로 작용했다는 설명입니다. 강남 재건축 아파트 청약 시장에도 찬바람이 불기는 마찬가지. 개포와 신반포에 들어설...
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[8·2 대책 후폭풍] 발표 일주일 만에 또 풍선효과 2017-08-07 17:14:52
있습니다. 투기과열지구로 지정된 지역이라도 비사업용 토지는 대출 규제나 양도세 중과 대상이 아니기 때문입니다. 전문가들은 무조건 누르면 결국 풍선이 터지는 만큼 부동산 시장에 유입된 자금이 주식시장 등 다른 시장으로 빠져나갈 수 있도록 길을 터주는 것도 필요하다고 조언했습니다. 한국경제TV 이지효입니다....
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계약맺고 대출 못 받았더라도…무주택자 증명되면 LTV 60% 2017-08-07 15:00:51
개정안 제3조 '투기지역 및 투기과열지구 신규 지정 시 적용례'다. 이 조항은 투기지역 및 투기과열지구가 신규로 지정되는 경우 신규 지정 효력 발생일의 전날까지 ▲ 금융회사가 대출금액 신청접수를 완료한 차주 ▲ 금융회사로부터 대출만기 연장통보를 받은 차주 ▲ 이에 준하는 차주에 대해서는 투기지역 및...
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