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숨죽인 세종 부동산시장…분양권 급매물 나와도 매수세 잠잠 2017-08-06 15:38:39
하는데 매수자들이 한발 물러선 상태죠." 투기·투기과열지구로 중복으로 지정된 세종시 부동산시장은 분양권 매도 문의가 늘긴 했지만, 실제 거래는 뚝 끊긴 상황이다. 불안을 느낀 매도자들이 급매로 물건을 내놓긴 했지만 추가 가격 하락을 기대한 매수자들이 한발 물러선 채 상황을 지켜보는 모양새다. 8·2 부동산 대...
[그래픽] 경기·부산 등도 다주택자 LTV·DTI 10%P↓ 2017-08-06 15:32:48
기자 = 금융당국이 투기지역이나 투기과열지구뿐 아니라 조정대상지역을 비롯해 전국 모든 지역에서 다주택자의 돈줄을 죈다. 조정대상지역과 수도권에서 주택담보대출을 1건 이상 보유한 다주택자는 추가로 대출을 받을 때 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 10%포인트씩 강화된다. yoon2@yna.co.kr 페이스북...
8·2대책 이후 첫 주말…경기지역 부동산 관망세 속 문의 이어져 2017-08-06 14:53:40
이어져 분당·광교 "풍선효과 기대심리"…투기과열지구 과천 "입주권 거래 물어" (경기=연합뉴스) 이우성 강영훈 류수현 기자 = 투기 수요를 강력히 억제하는 '8·2 부동산대책'이 발표되고 맞은 첫 주말, 경기지역 부동산 시장에는 관련 문의가 끊이지 않고 있다. 대부분 부동산중개업소가 이번 주 내내 휴가에...
[Real Estate] 촘촘한 그물망도 비켜간 '규제 무풍지'는 어디? 2017-08-06 14:09:07
양도세 중과와 투기과열지구 및 투기지역 지정 등의 내용을 담은 ‘8·2 부동산 대책’을 발표했다. 서울 전역, 과천 등을 투기과열지구, 서울 11개 구, 세종 등을 투기지역으로 지정해 양도세 중과, 금융규제 강화 등 강도 높은 규제를 적용했다. 오피스텔, 지방 민간택지의 분양권 전매를 제한하고 1순위...
[Real Estate] 투기 목적 '갭투자' 직격탄…"집 팔아달라" 급매물 등장 2017-08-06 14:06:10
나온다. 투기과열지구와 투기지역에서의 주택담보대출 한도가 줄어들면서 전세 선호 현상이 심화돼 매매가격과 전세가격의 차이가 좁혀질 것이란 이유에서다.전문가들은 일단 신중한 투자 접근을 주문하고 있다. 박원갑 국민은행 wm스타자문단 수석전문위원은 “집값이 오른다는 전제 아래서만 가능하다”며...
[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 11:00 2017-08-06 11:00:01
'눈치싸움'이 시작됐다. 투기과열지구로 지정된 서울의 대부분 지역에서 매수와 매도 문의가 뚝 끊기거나 눈에 띄게 줄어들며 서로 관망세로 돌아선 모습이다. 다만 9월 정부의 시행규칙 개정 이전까지 일시적으로 거래가 가능한 서울 강남권의 일부 재건축 지역에서는 대책 발표 이전보다 1억∼2억원가량 낮춘...
[주간 화제의 뉴스] 육군대장 부부 공관병 갑질 의혹 2017-08-06 10:00:03
서울, 경기도 과천, 세종시가 투기과열지구로 지정돼 주택 대출 한도가 축소되고 재건축·재개발 지위 양도가 대폭 제한된다. 투기과열지구와 투기지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 40%로 내려간다. 2주택자가 청약조정지역 내 주택을 팔 때 양도세율은 기본세율에 10% 포인트 중과되는 등...
[닫히는 대출창구] 실수요자 '마통'부터 개설…2금융권은 최후에 2017-08-06 09:17:28
또 투기지역 및 투기과열지구가 아닌 곳에 집을 사면 이번 대출규제 강화 영향을 덜 받을 수 있다. 분당(성남시)이나 일산(고양시) 등은 조정대상지역이어서 다른 주택담보대출이 없다면 집값의 60%까지 빌릴 수 있으며 서민·실수요자는 올해 상반기처럼 70%까지 빌릴 수 있다. 또 수도권이라도 용인이나 인천, 김포,...
[닫히는 대출창구] 갈수록 돈줄 죄는 금융당국 "창구 예의 주시" 2017-08-06 09:17:26
말했다. 그는 "합동대응팀에서 투기지역 지정 등 대책 시행에 따른 경과조치 적용을 위한 질의응답 형태의 가이드라인을 마련 중"이라며 "조만간 금융회사 일선 창구에 배포할 예정"이라고 덧붙였다. 금융당국은 6.19 부동산대책을 시행하면서 지난달 3일부터 서울과 경기·부산 일부, 세종 등 청약조정지역 40곳에서...
[닫히는 대출창구] '유동성 파티' 끝났다 2017-08-06 09:17:25
부동산 대책'을 발표했다. '부동산 투기'에 대한 선전포고에 해당하는 이번 대책으로 투기과열지구·투기지역의 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)은 40%까지 낮아져 대출받을 수 있는 한도가 줄어든다. 이미 금융권에선 작년부터 여신심사 가이드라인을 단계적으로 확대하고 있다. 여신심사 가이드라...
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