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수도권 분양권 전매제한 최대 3년으로 준다…7일 시행(종합) 2023-04-04 18:33:47
당첨자를 발표한 둔촌주공의 경우 올해 말부터 분양권 전매가 가능해진다. 다만 수도권 분양가 상한제 적용 주택의 실거주 의무 폐지 관련 주택법 개정안이 통과되지 않아 효과가 떨어진다는 지적이 나온다. 전매제한이 해제돼도 실거주 의무가 있어 매도가 어렵기 때문이다. 둔촌 주공 역시 연말에 전매제한이 풀리더라도...
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7일부터 주택 전매제한 완화…수도권 10년→3년 2023-04-04 13:50:58
적용돼 지난해 12월 당첨자를 발표한 둔촌주공은 올해 말부터 분양권 전매가 가능해진다. 다만, 수도권 분양가 상한제 적용 주택의 실거주 의무 폐지와 관련해서는 아직 주택법 개정안이 국회 계류중으로, 국토부는 이른 시일 내 관련 법이 통과될 수 있도록 국회와 협의해나간다는 방침이다. 둔촌주공의 경우 2025년 1월...
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아파트 분양권 전매제한 기간 7일부터 완화된다 2023-04-04 13:13:08
강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)은 강동구가 비규제지역이면서 과밀억제권역으로 전매제한 기간이 기존 8년에서 1년으로 줄어든다. 이 단지는 작년 12월 당첨자를 발표했는데 올해 말부터 분양권 전매가 가능해지는 셈이다. 다만 수도권 분양가 상한제 적용 주택의 실거주 의무 폐지와 관련해서는...
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수도권 분양권 전매제한 최대 3년으로 준다…7일부터 시행 2023-04-04 12:28:36
적용돼 지난해 12월 당첨자를 발표한 둔촌주공의 경우 올해 말부터 분양권 전매가 가능해진다. 다만 수도권 분양가 상한제 적용 주택의 실거주 의무 폐지와 관련해서는 아직 주택법 개정안이 국회 계류중으로, 국토부는 이른 시일 내 관련 법이 통과될 수 있도록 국회와 협의해나간다는 방침이다. 둔촌주공의 경우 2025년...
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'무순위 청약' 규제 풀렸지만…실거주 의무 등 꼼꼼히 따져봐야 2023-04-02 17:06:57
강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공)과 마포구 아현동 ‘마포더클래시’는 지난달 진행한 무순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록하며 ‘완판’됐다. 다만 전문가들은 ‘분양 주택 실거주 의무’ 등 청약 관련 규제가 당초 정부 방침대로 다 풀릴지 불투명한 만큼 섣불리 청약에 나섰다가 오히려 낭패를 볼 수 있...
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부동산원 "둔촌주공 추가 공사비 9천700억원 검증 불가"(종합) 2023-03-31 18:10:19
서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 시공사업단이 조합 측에 통보한 추가 공사비에 대해 한국부동산원이 일부만 검증 가능하다고 회신하면서 공사비 검증을 둘러싼 논란이 이어질 전망이다. 31일 정비업계 등에 따르면 부동산원은 최근 둔촌주공 조합에 추가 공사비 1조1천385억원 중 1천630억원(14%)만 검증...
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부동산원 "둔촌주공 추가 공사비 9천700억원 검증 불가" 2023-03-31 17:23:00
서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 시공사업단이 조합 측에 통보한 추가 공사비에 대해 한국부동산원이 일부만 검증 가능하다고 회신하면서 공사비 검증을 둘러싼 논란이 이어질 전망이다. 31일 정비업계 등에 따르면 부동산원은 최근 둔촌주공 조합에 추가 공사비 1조1천385억원 중 1천630억원(14%)만 검증...
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재건축 부담금·취득세 중과 완화 민주당 몽니에 막혔다 2023-03-30 18:16:58
분양 물량만 5000가구에 달하는 둔촌주공의 경우 입주 예정일(2025년 1월)까지 법 통과가 되지 않으면 정부 발표를 믿고 청약받은 당첨자들은 현행 기준대로 2년간 실거주해야 한다. 재건축 시장도 혼란스럽기는 마찬가지다. 국토부가 지난해 9월 발표한 재건축 초과이익 환수제 완화 법안은 반년간 소관 상임위인 국토위...
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"'둔촌주공' 이제라도 잡겠다면 12월 노려라" 2023-03-30 07:18:51
강동구 둔촌동 '올림픽 파크 포레온'(둔촌주공) 청약을 놓쳤거나 청약에 넣었는데 당첨이 안 된 수요자들은 오는 12월을 주목하라는 분석이다. 내달 분양권 전매제한 규제가 완화되면 이 단지 전매제한 기간도 기존 8년에서 1년으로 줄어서다. 현지 부동산 공인중개업소 관계자는 "시장에 분양권이 풀리면 공급이...
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분양권 전매제한 다음 달 초부터 풀린다…일주일 연기 2023-03-28 16:36:41
올림픽파크 포레온(둔촌주공) 역시 전매제한 기간이 기존 8년에서 1년으로 줄어든다. 전매제한 기간이 당첨자 발표 이후부터 적용되기 때문에 입주 예정일인 오는 2025년 1월 전에 분양권을 팔 수 있게 된다. 정부가 전매제한 완화와 마찬가지로 실거주 의무 폐지를 소급 적용하겠다고 밝힌 만큼, 주택법 개정안이 국회를...
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