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[시사이슈 찬반토론] 투기 억제위해 주말농장 투자까지 규제해야 하나 2021-05-03 09:00:23
토지 등에 대한 취득과 관리에서 허점이 많기 때문이다. 농업인만이 농지를 갖는다는 원칙이 확립되고 제대로 지켜졌다면 애초에 문제가 생길 여지도 적었다. 그런데 농지에 대한 관리가 부실했다. 위장 전입, 명의를 신탁한 대리구매 같은 방법도 없지 않았다. 도시민이 소유한 농지가 농사짓는 땅으로 쓰이는지 확인하는...
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전매제한 없는 `e편한세상 진천 로얄하임` 29일 1순위 청약 2021-04-26 16:49:14
적용해 쾌적함을 더했다. 시행을 맡은 대한토지신탁㈜는 약 12조원 자산규모의 군인공제회가 100% 출자한 자회사로서 공공성 및 공신력이 매우 높고, 올해 초 아산, 가평 등지에서 분양형토지신탁사업을 적극적으로 진행하고 있는 부동산전업신탁회사이다. 주택전시관은 충북 진천군 진천읍 성석리 616-1에 마련되며,...
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보유세 500만원 깎아줍니다…종부세 개정안 뜯어보기 [집코노미TV] 2021-04-23 08:30:01
있고 하나는 신탁사에 맡깁니다. 종부세는 인별 과세니까 신탁사에 가 있는 1주택은 안 보는 거죠. 이렇게 하면 종부세를 덜 세게 맞을 수 있었는데, 이게 문제가 많다는 지적이 나와서 7·10 대책부터 잡았습니다. 이제 이번 4월에 또 개편을 논의하는 건데, 보신 것처럼 지금까지와는 결이 다른 방향의 개편인 거죠. 계속...
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[마켓인사이트]판교 H스퀘어, 한국토지신탁이 품었다 2021-04-22 08:51:37
신탁이 지난 2007년 대한지방행정공제회와 하나은행, 우리은행, 한화생명 등에 투자를 받아 매입했다. 이후 프로젝트금융투자회사(PFV)인 판교에스디투를 통해 15년간 건물을 관리해왔다. 코람코자산신탁은 PFV 청산을 위해 매각에 나섰다. 한국토지신탁과 코람코자산신탁, 이지스자산운용, 퍼시픽자산운용, JR투자운용 등...
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"다운계약·탈세 끝까지 잡는다"…촘촘해지는 단속 그물망 2021-04-19 17:22:13
행위에 대한 단속도 한층 강화합니다. 이달초 출범한 부동산거래분석기획단에 국세청과 금융위 등 전문 인력 파견을 늘려(6명→13명) 실거래 조사 기능을 강화한다는 방침입니다. 또한, 주택 외에 투기성 토지거래까지 범위를 넓혀 모니터링에 나서기로 했습니다. 현재 부동산거래분석기획단은 신고가로 거래를 맺은 뒤...
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"다운계약으로 집 10채 계약"…부동산 탈세·편법 244건 적발 2021-04-19 11:00:00
신탁 의심건은 경찰청에 수사의뢰할 예정이다. 현재 기획단은 신고가 허위신고 후 계약을 취소하는 `실거래가 띄우기` 의심사례에 대한 기획조사를 지난 2월부터 실시하고 있다. 이에 대해서도 범죄혐의가 확인되면 경찰청에 수사의뢰할 계획이다. 한편, 기획단은 국토부 토지정책관 아래 정원 23명의 3개 팀으로 구성돼...
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개인 임대 사업자의 법인 전환이 빠르게 증가하는 이유 2021-04-18 20:29:01
양도소득세와 취득세이기 때문에 실물 자산에 대한 가치 평가가 명확하게 이뤄져야 합니다. 아울러 법인 설립 후 5년 이내에 적정한 사유 없이 법인이나 관련 용도의 토지 및 건물 등의 자산을 매각하거나 전환하면서 주식의 50% 이상을 매각하게 되면 이월된 양도소득세가 개인 부담이 됩니다. 또한 감면받은 취득세를 ...
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개인사업자 사업 확대에는 한계가 있다 2021-04-17 20:25:00
대한 세금을 내야 하는 문제가 발생할 수 있습니다. 이에 법인전환을 계획 중인 개인사업자라면 달라질 세금 변화분을 파악하고 전환의 효과를 충분히 누리기 위해 전문가의 도움을 받는 것이 바람직합니다. 스타리치 어드바이져는 기업의 다양한 상황과 특성에 맞춰 법인이 가지고 있는 다양한 위험을 분석한 사례를 통해...
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대형 지식산업센터와 오피스텔의 콜라보레이션, 현대건설 ‘지엘메트로시티 한강’ 2021-04-14 07:13:01
지엘’에 대한 수요자들의 관심도 높을 전망이다. 한강 프리미엄의 정점… 영구조망권 갖춘 지식산업센터 ‘지엘메트로시티 한강’이 위치한 업무용지 11·12블록은 고양시 덕은 도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치하여 한강 조망을 확보하였다. 특히 향후 개발 여건에 따라 조망권이 변하지 않는 영구조망프리미엄 갖춘...
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비규제지역 공급되는 브랜드 아파트, `e편한세상 진천 로얄하임` 주목 2021-04-12 13:50:35
관심이 크다. 특히 시행을 맡은 대한토지신탁㈜는 약 12조원 자산규모의 군인공제회가 100% 출자한 자회사로서 공공성 및 공신력이 매우 높고, 올해 초 아산, 가평 등지에서 분양형토지신탁사업을 적극적으로 진행하고 있는 부동산전업신탁회사라 더욱 믿을만하다는 평가다. 주택전시관은 충북 진천군 진천읍 성석리...
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