전세대출도 DSR 포함 추진…갭투자 어려워지나 2024-01-18 18:33:59

높아지면 임차인이 과거에 비해 집주인의 보증금 인상 요구를 받아들이지 못할 가능성이 커진다”고 말했다. 세입자의 자금력이 약해질수록 전셋값 상승 동력이 떨어질 수밖에 없을 것이란 전망이다. 보증금을 줄이는 대신 월세를 내는 반전세 수요가 늘어날 것이란 관측도 제기된다. 이렇게 되면 임차인의 부담은 더 커질 ...

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'지입제 폐단 근절'…번호판 사용료 등 운송사 '갑질' 금지된다(종합) 2024-01-18 11:58:18

하면서도 운송사에 보증금 및 지입료를 지불하는 방식을 말한다. 신규 화물차의 진입을 막기 위한 '허가제'가 2004년 도입된 이후 지입제는 시장에 진입하기 위한 방안으로 적극 활용됐다. 이 과정에서 '번호판 장사'를 하는 지입전문회사가 등장하는 등 폐단이 나타났다. 운송사에 소속되지 않고서는...

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'지입제 폐단 퇴출'…번호판 사용료 등 운송사 '갑질' 금지된다 2024-01-18 11:01:24

운송사에 보증금 및 지입료를 지불하는 방식을 말한다. 신규 화물차의 진입을 막기 위한 '허가제'가 2004년 도입된 이후 지입제는 시장에 진입하기 위한 방안으로 적극 활용됐다. 이 과정에서 '번호판 장사'를 하는 지입전문회사가 등장하는 등 폐단이 나타났다. 운송사에 소속되지 않고서는 운송업무를...

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• #지입제 폐단 #운송사 #화물차주 #금지 #표준운임 #번호판 #국토부 #차량 #지입 #화물차

전세가격이 집값 끌어올린다?…부동산시장 혼란의 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-16 07:28:32

보다는 새로운 세입자로부터 전세보증금을 확보해 전달하는 형태가 대부분입니다. 그런데 새로운 세입자가 들어오지 않거나 전세가격이 하락하면 세입자의 주거이동이 연쇄적으로 제약을 받아 전세분쟁이 급증하게 됩니다. 이른바 역전세난이 발생하게 됩니다. 전세시장은 매매시장에 가격과 수요 측면에서 영향을 미칩니...

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LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32

수준에 협의매수해 보증금 반환 금액과 반환 속도를 높이겠다고 보고했다. 현재 전세사기 피해지원 특별법은 경매로 넘어간 전세사기 주택을 LH가 피해자의 우선매수권을 양도받아 경매 입찰을 통해서만 매수하도록 하고 있는데, 앞으로 특별법을 개정해 감정가 수준에서 LH가 임대인 및 채권자들과 협의매수가 가능하도록...

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[기고] '도시 유목민'의 주거 안정을 위한 제안 2024-01-10 18:00:50

따르면, 서울시 임차인의 평균 거주기간은 전세·보증금 있는 월세의 경우 3.1년, 보증금 없는 월세는 2.5년이다. 서울 임차인은 2~3년을 주기로 거처를 옮겨 다니는 전형적인 유목민의 삶을 살고 있다. 프랑스의 철학자 질 들뢰즈가 언급한, 창조적 변화를 추구하는 자발적 노마드 인생은 아닌 듯싶다. 특히 사회초년생 등...

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[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36

임대사업자가 의무 가입해야 하는 임대 보증금 반환 보증보험 가입 때는 주택 시세를 적절히 반영할 수 있도록 주택가격 산정 방식을 개선하기로 했다 기업 중심으로 양질의 등록임대주택(10년)이 확대될 수 있도록 기업형 사업자에 대한 혜택은 확대한다. 등록임대 세제 혜택을 적용하는 대상 주택을 늘리고 기금 융자...

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정부 말만 믿고 청약했는데…"계약금·중도금 모두 날릴 판" [이슈리포트] 2024-01-07 07:00:12

패키지로 묶이는 제도다. 전매제한 완화는 정부가 시행령을 개정해 벌써 시장에 적용됐다. 실거주 의무는 주택법을 개정해야 하는 사안이다. 실거주 의무 폐지 법안 표류, 여야 대립각 세운 탓 전매제한 기간이 완화됐더라도 실거주 의무가 유지되면 실효성이 떨어진다. 일부 자금 조달이 어려운 수분양자들은 입주할 때...

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