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반토막 난 주택 착공...'공급절벽 어쩌나' 2024-04-23 15:43:59
기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인이라는 것이다. 국토연은 서울의 주택 착공이 유독 부진한 것에 대해 "서울은 토지비 자체가 다른 지역보다 높은데, (토지 매입에 드는) 금융 비용이 커지고 공사비도 상승해 수익성이 악화했다"며 "정비사업에서...
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지난해 전국 주택 착공 반토막…서울은 연평균의 33% 수준(종합) 2024-04-23 14:45:32
"서울은 토지비 자체가 다른 지역보다 높은데, (토지 매입에 드는) 금융 비용이 커지고 공사비도 상승해 수익성이 악화했다"며 "정비사업에서 공급 물량의 대부분이 나오는 가운데 조합의 분담금이 상승한 것도 공급 지연에 영향을 미치고 있는 것으로 본다"고 밝혔다. 이에 국토연은 공사비 분쟁을 예방·조정해 주택사업...
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年5~8% 금리 짭짤…'月지급식 채권' 뜬다 2024-04-19 18:26:06
조달이 가능하다는 판단에서다. 한국자산신탁은 29일 500억원어치 회사채를 월지급식 채권 방식으로 찍을 예정이다. 부동산 신탁업에 대한 투자자들의 불안을 반영해 공모 희망 금리 최대 연 7.2%를 제시했다. 국내 부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수한 한국토지신탁이 지난 2월 진행된 회사채 수요예측에서 미매각을...
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한국토지신탁 "흑석11구역 재개발 건축물 철거…연내 착공" 2024-04-12 08:53:12
중에서도 특히 주목받는 입지라고 한국토지신탁은 소개했다. 흑석11구역은 서울 재개발 사업장 최초로 신탁방식을 도입한 곳으로, 2017년 10월 사업대행자로 한국토지신탁을 지정했다. 이어 흑석11구역은 2022년 8월 도시정비사업의 9부 능선 격인 관리처분계획인가를 받았다. 신탁방식을 도입해 사업을 추진한 지 5년...
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경기 수원·광명·김포, 인천 계양 등 '대단지 주거타운' 관심 2024-04-11 16:23:03
한국토지신탁이 시행을, 계룡그룹 KR산업이 시공을 맡았다. 위례신도시 인프라를 활용할 수 있으면서도 분양가상한제가 적용돼 주목받고 있다. 분양가는 10억1019만~10억2279만원 선으로, 올해 3월 기본형건축비 정기고시분(3.1% 인상) 이전의 기본형건축비로 책정됐다. 인천 계양구에선 효성동 일원에 효성도시개발을 통해...
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신탁업 수탁고 1300조 돌파…은행 신탁 늘고 부동산은 '주춤' 2024-04-11 10:26:05
뒤를 이었다. 신탁재산별로는 특정금전신탁이 587조2000억원으로 전체 수탁고의 44.8%를 차지했다. 퇴직연금신탁이 전년비 35조원 늘어난 반면 정기예금형 신탁은 26조1000억원 줄었다. 부동산은 483조3000억원으로 전체 수탁고의 36.9%였다. 금전채권(215조원·16.4%), 유가증권 등 기타재산(25조2000억원·1.9%)이 뒤를...
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고금리에 증권사 수탁고 2년 연속 감소…지난해 6.5%↓ 2024-04-11 06:00:07
감소했다. 특정금전신탁은 은행 등 금융기관이 고객에게서 자금을 받아 주식이나 예적금·채권·단기금융상품 등 고객이 지정한 대상과 운용 방법에 따라 운용한 뒤 수익을 배당하는 상품이다. 증권사 특정금전신탁 수탁고는 2022년 말 기준금리가 오르면서 은행 예금으로 쏠림 현상이 심화한 뒤, 감소세를 보이고 있다....
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금호석화, KLPGA 이예원·이가영 선수 후원계약 체결 2024-04-09 14:52:24
거쳐 2022년 KLPGA 한국토지신탁 챔피언십에서 우승하는 등 최상위권 기량을 보이면서 꾸준히 봉사와 기부 활동도 하고 있다. 허권욱 금호석유화학 건자재사업부장 전무는 "KLPGA를 대표하는 두 선수를 후원하게 돼 영광"이라며 "빠른 성장으로 두각을 나타내는 휴그린 창호와 같이 두 선수도 올 시즌 좋은 성적을 거둘 수...
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혜리, 건물 하나 제대로 잡았네…4년 만에 30억 벌었다 2024-04-08 13:35:34
혜리는 공사가 마무리된 후 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘겼다. 비용 절감과 대출 한도를 늘리기 위해 이런 선택을 한 것으로 보인다. 현재 해당 건물과 토지의 시세는 75억원 이상일 것으로 예상된다. 초기 지불한 비용 대비 30억원 이상 뛴 것으로 판단된다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
신탁회사는 재건축 조합방식 대비 신탁방식의 장점을 알렸고, 설계회사와 정비회사는 재건축 방향성과 사업성을 각각 브리핑했다. 현대엔지니어링, 대우건설, 롯데건설 등 시공사 3사도 나와 최근 재건축 동향을 설명하며 눈도장을 찍었다. 4·10 총선 분당을에 출마한 국민의힘 김은혜 후보와 더불어민주당 김병욱 후보도...
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