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"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
많다. 이 단지는 1기 신도시에서 처음으로 안전진단을 통과해 재건축이 확정된 상태다. 일산에선 3호선 마두역 인근 강촌마을 7단지와 주엽역 역세권인 문촌마을 17단지신안 등이 대지지분이 많다는 평가다. 하지만 윤석열 대통령이 방문한 초원7단지 부영은 용적률이 212%에 달하는 데다 가구당 대지지분이 31㎡로 종 상향...
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서울 아파트 4채 중 1채, '안전진단 없는 재건축' 대상 2024-01-14 08:59:19
커져 사업에 속도를 내기 어렵다. 안전진단 규제 완화 효과가 제한적일 것이라는 분석이 나오는 이유다. 이에 재건축 초과이익 환수제를 유예해 전체적인 재건축 추진 속도를 높이거나, 고밀도 복합사업으로의 전환이 필요하다는 주장이 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "공급 부족이 우려되는 상황에서 도심...
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1기 신도시 안전진단 사실상 '완전 면제'…"선도지구 잡아라" 2024-01-14 08:35:05
진단 완화 기준이 조만간 공개된다. 여기에는 1기 신도시 재건축 단지의 안전진단을 사실상 면제하는 내용이 담긴다. 14일 국토교통부에 따르면 국토부는 이달 중 노후계획도시 특별법 시행령 제정안을 입법예고할 예정이다. 정부는 '1·10 대책'에 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이도 재건축 절차를...
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서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상(종합) 2024-01-14 08:20:05
반복? 도심 주택공급 확보 측면은 긍정적…무분별한 재건축 추진 우려도 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표한 가운데 서울 아파트 4채 중 1채는 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다. 서울 내에서는 노원·도봉구 아파트의 ...
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"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장' 2024-01-14 07:26:16
1기 신도시 29만2000가구가 동시 재건축을 하기는 물리적으로 어려움이 있는 만큼 순차적인 정비가 이뤄질 것인데, 순번이 뒤로 밀린다면 재건축을 기약할 수 없다는 것이다. 선도지구 지정 요건인 통합재건축을 하지 못하는 개별 단지에서도 재정비 속도전이 벌어지고 있다. 평촌에서는 윤석열 대통령이 당선인 신분으로...
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서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상 2024-01-14 07:02:00
반복? 도심 주택공급 확보 측면은 긍정적…무분별한 재건축 추진 우려도 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표한 가운데 서울 아파트 4채 중 1채는 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다. 서울 내에서는 노원·도봉구 아파트의 ...
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1·10대책에 리모델링만 '쏙'…100만 가구 뿔났다 2024-01-12 09:12:08
바 있다. 노후화되는 주택에 재건축만이 정답이 될 수 없다는 의미다. 서리협은 윤 대통령이 대선 당시 '부동산 정상화'를 위한 시장 안정과 국민 주거 수준 향상, 수요에 부응하는 주택을 충분히 공급하겠다고 약속한 만큼 이행하라고 촉구했다. 2022년 대선 공약에는 신속한 리모델링 추진을 위해 ▲리모델링...
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안전진단 등 법개정 필수 2024-01-11 18:21:12
발표한 주택 공급 확대 방안의 핵심인 재건축·재개발 대책은 법 개정이 필수다. 준공 후 30년 이상 지난 아파트에 대해 사업시행인가 전까지만 안전진단을 통과하면 되도록 하는 내용이다. 안전진단 전에 조합 추진위원회를 구성할 수 있도록 한 ‘재건축 패스트트랙’은 도시정비법을 개정해야 한다. 국토부는 일단 다...
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"배관·주차·층간소음…안전진단 기준에 '일상' 반영" 2024-01-11 18:20:36
장관은 “현재 재건축 안전진단 항목에서 콘크리트가 튼튼한지 여부의 비중이 가장 높다”며 “누수와 배관 노후도, 층간소음, 주차장 문제 등 생활 요소를 충분히 반영할 수 있게끔 안전진단 기준을 개편하는 방향으로 의견을 수렴할 것”이라고 말했다. 국토부는 전날 ‘1·10 대책’을 통해 준공 30년 이상 노후주택은...
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"밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도' 2024-01-11 18:11:35
게 어떠냐고 재건축 추진위원회에 문자를 보냈어요. 안전진단 비용 모금부터 정비계획까지 5년 넘게 걸렸는데 진작에 이런 정책이 나왔다면 1년이면 됐을 거예요.”(서울 강남구 도곡동 아파트 주민 A씨) 정부가 재개발·재건축을 최대 6년까지 단축하는 ‘1·10 부동산대책’을 내놓자 서울 강남구와 노원구 등에서 재건축...
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