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[마켓인사이트] ING, KB금융과 14년만에 결별 2013-02-14 20:41:32
kb금융의 2대주주다. 이번에 지분을 매각함에 따라 1999년 주택은행 지분 9.99%를 사들이면서 시작된 kb금융과 ing의 제휴관계도 정리된다. 주택은행은 2001년 국민은행과 합병해 통합 국민은행이 됐다. 업계 관계자는 “ing가 kb금융 보유 지분을 매각하는 것은 예정됐던 수순”이라며 “다만 kb금융이 최근 ing생명 인수...
소형아파트 수익률, 오피스텔 못지않네 2013-02-14 17:24:43
고점까지 가격이 회복될 경우 시세차익을 얻을 수 있다. 소형 아파트의 수익성은 매매가 상승이라는 변수가 있어 오피스텔보다 투자가치가 더 높다는 게 부동산114의 분석이다. 윤지해 부동산114 선임연구원은 “소형 아파트는 시세차익을 노릴 수 있지만 오피스텔처럼 2억원 미만의 소액 투자가 어렵다”며 “주거용으로...
두산식 ‘해법’ 내놔야…주택건설사, 올해 운명 갈린다 2013-02-14 15:49:00
2013년 건설업종 분석보고서를 내고 주택건설업체들의 유동성 위기가 심화될 것으로 전망했다. 나이스신용평가는 주택건설산업의 신용위험을 6개 단계 중 두 번째로 높은 ‘매우 불리’로 평가했다. 주택가격 회복 지연과 프로젝트파이낸싱(pf) 부실화로 인해 만기가 돌아오는 빚을 제 때 갚기 어려울 것이란 분석에서다....
한강 조망∙역세권 갖춘 ‘더블 프리미엄’ 아파트 인기 여전하네~ 2013-02-14 15:32:58
주택시장에서는 3대 프리미엄이 있다. 역세권과 한강조망, 브랜드 프리미엄이다. 그 중 ‘역세권’과 ‘한강 조망’아파트는 경기흐름을 잘 타지 않는 요소여서 부동산 시장 불황에도 인기가 높은 편이다.특히 지하철역을 걸어서 이용할 수 있으면서 한강을 바라볼 수 있는 아파트는 희소성도 있어 가격 하락 위험이 다른...
현대硏 "올해도 전세대란 이어진다" 2013-02-14 14:18:13
전세가격의 오름세는 멈추지 않을 것이란 전망이 나왔다. 14일 현대경제연구원 홍준표 연구위원 등은 '상반기 전세가격 상승세 지속된다'란 보고서에서 이같이 밝히며 전세가 안정을 위한 대책이 필요하다고 주장했다. 홍 위원은 올해 상반기에도 전세가를 높이는 수급 요인이 많다고 봤다. 수요...
실투자 3,000만원으로 수익률 좋은 임대사업 2013-02-14 13:45:05
매수가격에 따라 임대 수익률 차이가 발생하는만큼 투자 시에는 수익률을 보장하는 입지여건과 방법 등을 꼼꼼히 따져보라고 조언한다. 이에 실질적인 투자금액이 3.000만원대로 자금이 적게 들며, 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 소형주택이 있어 화제다. 오는 4월17일 경전철 개통을 앞두고 있는 용인시에...
중랑구 면목동 `중랑 지웰 에스테이트` 견본주택 연일 북새통! 2013-02-14 12:45:00
가격에 분양가를 책정해 입주 시점에 받을 보증금과 대출 60%를 제외하면 실투자금액은 3천만원 미만으로 소액투자가 가능하다. 견본주택은 1호선 면목역 1번출구 바로 앞에 마련되어 있고 글로벌 디벨로퍼 그룹으로 이름 높은 (주)신영지웰이 시공한다. 최근 부동산시장 침체로 수익형 부동산의 열기가 뜨거운 만큼 관심...
<2월 한국은행 통화정책방향 전문> 2013-02-14 10:58:42
당분간 낮게 유지될 것으로 전망된다. 주택매매가격은 수도권에서는하락세를, 지방에서는 상승세를 이어갔다. 금융시장에서는 외국인 증권투자자금 유출 등으로 주가가 하락하고 환율이 상승했다. 장기시장금리는 낮은 수준에서 비교적 좁은 폭의 등락을 보였다. 금융통화위원회는 앞으로 해외 위험요인 및...
외국기업과 투자자, 부산부동산 투자 이뤄질지 관심 2013-02-14 10:47:33
지역 고급 주택의 투자에 관심을 보이는 외국인이 늘고 있다.부산 해운대구 마린시티 내 호텔형 주거시설인 ‘아라트리움’ 분양사인 마이소르는 지난 11일 홍콩 지역 실수요자 20명을 초청해 부산투어를 열었다. 홍콩 수요자들은 해운대 마린시티 내 아라트리움과 아라트리움 주변에 있는 해운대해수욕장 요트장 동백섬...
서울 상가 가격상승률 높지만 대출상환 부담도 커 2013-02-14 10:29:00
제일 높았지만 주택가 상가(3억9천123만원)의 가격 상승률이 55.8%로 도로변 상가(31.6%)보다 높았다. 현재의 임대수익률은 쇼핑몰 및 지하상가가 21.9%로 제일 높았다. 주택가 상가(19.4%), 아파트 내 상가(13.7%)가 그 뒤를 이었고 도로변 상가(13.6%)가 최하위였다. 상가담보대출가구의 평균...