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['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이득해 한국공인중개사협회 강동지회장 "다주택자 중과세 폐지…취득세 감면 서둘러야" 2013-01-15 16:53:01
서울 아파트 가격은 2007년 고점에 비해 평균 30%가량 떨어졌다. 그래도 부동산 시장에 돈이 거의 돌지 않고 있는 게 문제다. 사람들이 주택 등 부동산을 사야 할 이유를 찾지 못하고 있는 것 같다. 세금 부담과 미래 부동산 가치에 대한 기대감 하락이 주 요인이다. 가장 시급하게 처리해야 할 것은 다주택자에게 부과하는...
“엔화 약세 지속.. 국내 산업 영향은?” 2013-01-15 13:45:41
전년 대비 4.2% 급등했기 때문이다. 특히 돼지고기 가격이 상승했다. 2월 춘절을 앞두고 있기 때문에 물가 상승 압력은 조금 더 지속될 것으로 생각하지만 그 이후에는 차츰 완화될 것이다. 그리고 올해 전체적으로 중국의 물가 목표가 3.5%이기 때문에 물가상승률이 3%가 넘기 전에는 긴축 전환을 우려할 필요는 없다. ...
"월세 따박따박" 여의도 도시형생활주택 투자자 눈독 2013-01-15 12:31:05
가격이 저렴하여 전용면적 약 6평의 경우 여의도의 절반 가격수준인 1억 2천~3천만 원 대로 높은 임대수익이 예상된다. 여의도 리버뷰는 취/등록세 면제, 재산세 면제 등 다양한 세제혜택이 가능한 도시형 생활주택이며 청약통장과 무관하다. 현재 임대가 완료되거나 대기중인 호실은 청약을 통해 먼저 확보가 가능하며,...
[한상춘의 지금세계는]주식숭배 종료 논쟁…의미는? 2013-01-15 07:56:35
그 결과가 가격지수로 나타난다. 작년 말 미 국채의 10년 만기 수익률이 1.76%였는데 지금은 1.90%대다. 국채수익률이 올라갔다는 것은 그만큼 국채가격이 떨어졌고 국채에서 자금이 이탈됐다는 의미다. 반면 다우지수는 작년 말 1만 3100에서 지금은 1만 3500이 넘었다. 작년 말 대비 열흘도 못 되는 거래일에 다우지수가...
수도권 아파트 전세총액, 4년만에 248조 불어나 2013-01-15 06:11:05
"주택거래시장 활성화를 위해선 매입 기회를 열어줘야 한다"며 "취득세 감면 대책 조기 추진과 국회 계류 중인 다주택자 양도세 중과폐지 등 정책과 대출규제 완화 등을 추진하면 거래 여건이 나아질 것"이라고주장했다. LG연구원의 신 부문장은 "다만 매매시장 활성화는 필요하지만 자칫 가격 거품으로 연결될 수...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
부부, 김승우·김남주 부부가 매입한 빌딩 가격도 시세 차익을 많이 본 것으로 추정된다. 가수 보아, 이효리, 싸이, 탤런트 배용준, 이정재 연예기획사 대표 양현석도 높은 인기만큼 빌딩 가격도 높은 것으로 알려져 있다. 야구선수 이승엽이 2009년 293억원에 매입한 성수동 빌딩은 현재 시세가 350억원 정도로 추정되며,...
하우스푸어 공약 '보유주택지분매각제도', 채권·채무자 손실 분담 임대료 4~5%로 인하 검토 2013-01-14 17:24:17
주택담보대출 부실화에 따른 손실을 분담하는 채권단 워크아웃(채무재조정) 방식이 필요하다고 보고 있다. 워크아웃은 법률로 강제할 수 없어 금융권이 공통의 가이드라인을 제정해 각사 내규에 반영하면 된다는 것이다.하우스푸어 역시 투자자로서의 책임을 분담할 필요가 있다는 게 인수위의 시각이다. 인수위 안팎에선...
방향 잃은 증시…'등대'는 어디에? 2013-01-14 17:05:12
따르면 2011년부터 최근까지 목재가격은 미국 부동산 가격과 비슷한 흐름을 보였다. 이 증권사 임수균 연구원은 “주택시장 지표는 한 달에 한 번 나오지만 목재가격은 매일 확인이 가능해 선행적 지표로 쓰인다”며 “최근까지 상승 추세가 이어지고 있다”고 전했다. 이탈리아 금융주는 유럽 재정 리스크의 척도다....
외환銀, 노후 대비 주택연금대출 출시 2013-01-14 16:54:59
이용자의 연령과 주택가격에 맞춰 매달 받는 금액이 결정된다. 주택가격이 내려 주택 처분에 따른 금액이 총 대출금보다 적더라도 다른 재산이나 상속인에 청구권이 행사되지 않는 게 특징이다. 이와 반대로 주택처분금액이 대출금보다 많으면 법정상속인에게 돌아간다. 대출 금리는 3개월마다 바뀐다. 11일...
주택시장 정상화 처방 ‘속도’ 2013-01-14 16:14:50
다주택자 양도세 중과폐지 등 현 정부의 정책 기조가 새 정부에서도 이어질 전망입니다. ‘보유주택 지분매각제도’ 등 박 당선인의 부동산 공약 실현 방안도 윤곽을 드러내고 있습니다. 하우스푸어가 보유한 주택의 가격하락 등 손실을 채권자가 나눠지고 대신 지분 사용료를 낮추는 식으로 집주인이 ‘손절매’할 수...