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"대출 막히니 서민만 타격"…서울 아파트 절반이 '저가 거래' 2025-08-11 07:25:06
공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축된 가운데 상대적으로 9억원 이하 비중이 커진 건 정부의 대출 규제와 관련 깊다는 분석이다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 중고가 아파트 거래가 타격을...
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서울 아파트, 9억이 '마지노선'...성동·마포 '거래 증발' 2025-08-11 06:39:24
위해 공히 공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 이는 주담대 한도가 6억원으로 제한된 영향이 크다는 게 업계의 분석이다. 현재 강남 3구와 용산구 등 규제지역을 제외한 나머지 구는 주택담보대출비율(LTV)이 70%다. LTV를 최대로 받는다고 가정할...
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대출 규제 후 서울 아파트 저가 위주로 팔려…'9억 이하'가 절반 2025-08-11 06:01:01
거래량은 통계의 왜곡을 막기 위해 공히 공공기관이 매입임대사업용으로 매수한 저가의 초소형 아파트와 계약 해제 건을 제외한 뒤 산출, 비교했다. 대출 규제 이후 전반적으로 거래가 위축된 가운데 상대적으로 9억원 이하 비중이 커진 것은 주담대 한도가 6억원으로 제한된 영향이 크다는 게 업계의 분석이다. 현재 강남...
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대치쌍용, 49층 999가구 재건축 2025-08-08 17:31:26
999가구(공공임대 132가구)로 탈바꿈한다. 단지 안에 소규모 공원과 열린 공간을 조성해 지역 주민이 양재천을 쉽게 이용할 수 있도록 수변 친화 생활환경을 만들 계획이다. 영동대로변 활성화를 위해 다양한 커뮤니티 시설도 설치한다. 서울형 키즈카페, 다함께 돌봄센터, 어린이집을 계획해 아이 키우기 좋은 주거환경을...
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대치 쌍용1차 재건축, 최고 49층·999가구 공급 2025-08-08 13:27:34
999가구(공공임대 132가구) 규모 단지로 탈바꿈한다. 단지 내 소규모 공원을 조성해 지역 주민이 양재천을 쉽게 이용할 수 있다. 지역 주민을 위한 개방형 시설인 서울형 키즈카페, 다함께 돌봄센터, 어린이집을 계획했다. 연도형 상가와 어울림 마당이 생긴다. 양재천 산책로와 대모산에서의 조망 등을 고려해 건축물...
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경기도, 특화 공공임대주택 385호 확보…동두천·포천·광명 선정 2025-08-07 16:46:05
특화 공공임대주택 공모사업'에서 동두천·포천 지역제안형과 광명 일자리연계형 등 총 4개 사업, 385호 공급 물량을 확보했다고 7일 밝혔다. 이번에 선정된 사업은 △동두천 210호 △포천 52호 △광명학온 123호(일자리연계형)다. 동두천과 포천은 청년·신혼부부, 군무원·고령자를 위한 맞춤형 주택으로 구성됐다....
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부산 현대·대우 브랜드 단지 나와…원주·청주선 대단지 준비 2025-08-07 16:08:37
강동동에선 민간참여 공공분양 단지인 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’(1370가구)가 출격을 준비 중이다. 지난달 해운대구 재송동에서 분양한 ‘르엘 리버파크 센텀’은 전용면적 84㎡의 1순위 청약 경쟁률이 116.4 대 1(기타 지역 포함)에 달했다. 총 56가구를 모집하는 데 청약통장 6517개가 접수됐다. 부산을 비롯해...
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2년 뒤 수도권 입주 물량 '10만' 가구뿐…"8월 공급대책 분수령" 2025-08-07 14:32:28
임대 포함 총가구 수 기준)은 올해 14만5237가구에서 내년 11만1470가구, 2027년 10만5100가구로 감소한다. 서울의 경우 올해 4만6767가구에서 내년 2만8355가구, 내후년 8803가구로 급감할 예정이다. 경기는 7만5868가구에서 6만6013가구로 줄었다가 2027년에는 8만909가구로 늘어날 전망이다. 인천은 2만2602가구에서...
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수도권 입주 물량 향후 2년간 '뚝'…"현실적 공급 대책 필요" 2025-08-07 14:14:03
물량(임대 포함 총가구수 기준)은 올해 14만5천237가구에서 내년 11만1천470가구, 2027년 10만5천100가구로 감소한다. 서울의 경우 올해 4만6천767가구에서 내년 2만8천355가구, 내후년 8천803가구로 급감할 전망이다. 경기는 7만5천868가구에서 6만6천13가구로 줄었다가 2027년에는 8만909가구로 늘어날 예정이다. 인천은...
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[서미숙의 집수다] '계륵' 신세 된 공공지원 민간임대…분양전환 앞두고 혼란 2025-08-07 09:54:32
수준의 분양 전환을 원하고, 임차인은 임대로 계속 거주하거나 싼값에 분양 전환받기 원하는 사람들의 의견이 엇갈리면서 임차인과 사업자간 갈등도 본격화할 전망이다. 중산층에 저렴한 임대주택을 공급하기 위해 도입된 공공지원 민간임대가 주택도시기금 부족과 공공성 논란 사이에 계륵(鷄肋) 신세가 되고 있다. ◇ ...
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