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기부금으로 고가 아파트, 상품권 '깡'…공익법인 324곳 적발 2025-03-10 12:00:01
아파트 등 부동산을 구입하는 경우 이를 임대 등 수익사업에 사용하고 발생하는 운용소득(임대료 등)을 공익목적으로 지출해야 하나 C 공익법인은 이를 출연자와 그 가족에게 무상으로 임대해 편익을 제공했다. 그 밖에도 출연자의 집안이 이사장직을 세습하는 학교법인, 근무하지 않은 전 이사장(출연자의 증손자)에게 매...
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홈플러스 입점사 "MBK가 회생 준비하면서 입점…지옥에 같이 가" 2025-03-10 11:33:53
임대료를 제외한 1월 수익을 3월 4일에 지급한다더니 그날 회생 신청을 하고 자금이 묶였다"며 "언제까지 준다는 말도 안 하고, 다른 매장 재계약까지 날리게 생겨 답답하다"고 토로했다. 홈플러스 입점사 점주 B씨는 "매달 들어와야 할 돈이 안 들어오니 당장 3월 운영비 마련에 비상이 걸렸다"며 "1월 정산금을 준다던...
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'직원 사택'용으로 샀다더니…꼼수로 세액공제 받으려다 결국 2025-03-08 14:31:44
94.4%를 차지했다. 영리법인뿐만 아니라 수익사업을 영위하는 비영리법인, 국내원천소득이 있는 외국 법인도 법인세 신고 대상이다. 이들 법인은 국세청 홈택스에서 파일 변환방식으로 전자 신고할 수 있다. 국세청은 “작년 3월 법인세를 신고한 법인의 99.7%가 전자신고로 신고를 마쳤다”고 했다. 전자신고를 할 경우...
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공실 위기에 처한 꼬마빌딩 구하기 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-08 10:41:02
것으로 판단됐으며, 임대 수익률 또한 투자 금액 대비 약 4.3% 수준이었기에 의뢰인은 빠른 결정을 내렸습니다. 그러나 매입 후 얼마 지나지 않아 1층 임차인이 매장을 카페로 양도했고, 이후 해당 카페는 지속적인 임대료 연체 끝에 원상 복구도 하지 않은 채 퇴거해 버렸습니다. 이어서 2층 임차인 역시 동일한 방식으로...
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미국 뒤덮는 스태그플레이션 먹구름[글로벌 현장] 2025-03-07 10:06:11
임대료’다. 소유자가 직접 거주하는 집에도 임대비용을 계산하는 방식이다. 미국에선 소유주가 직접 거주하는 주택이 많기 때문에 이를 CPI에 반영하기 위해 OER 개념을 사용한다. OER은 전월 대비 0.3% 상승했고 연간 기준으로 4.6% 뛰었다. CME그룹의 수석 이코노미스트인 에릭 놀랜드는 CNBC에 “높은 모기지...
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일본 부동산, 똑똑한 투자 전략은? [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-03-07 06:30:03
지역이나 오사카의 안정적인 수익 부동산과 같은 '알짜 매물' 정보를 제공합니다. 인터넷 검색이나 단편적인 정보로는 얻기 어려운 귀중한 자산입니다. 초보 투자자일수록 전문가의 도움을 통해 첫 단추를 제대로 끼워야 합니다. 그렇다면, 투자자문회사는 어떤 도움을 줄 수 있을까요? 현지 네트워크를 활용해...
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세빌스IM "유망 대체투자처로 유럽 학생기숙사 주목" 2025-03-06 09:44:45
이 덕분에 높은 임대율을 안정적으로 유지하고 있고, 지속적이고 탄탄한 수익을 창출하고 있다. 성숙 단계에 있는 영국 PBSA 시장 추세를 보면 PBSA의 변동성은 전체 부동산 자산군 대비 약 절반 수준에 그친다. 임대료 성장률도 전체 부동산 자산군 평균치의 두 배로 나타났다. 지난 10년간 PBSA의 연 평균 수익률은 8%로,...
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'대박나요' 믿었는데…"전재산 다 날렸다" 노인들 '피눈물' [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2025-03-04 08:14:34
수익과 고배당을 앞세우는 주식이나 코인 리딩방 사기의 피해자로 노출됐습니다. 부동산 투자 영역에서도 마찬가지입니다. 매월 임대 수익을 통해 노후에 연금처럼 사용할 수 있다는 생각에 지식산업센터, 분양형 호텔, 생활형 숙박시설 등에 투자하게 만듭니다. 이중 분양 사기, 물량 폭탄에 따른 임대 실패, 규제에 따른...
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“임차인 좀 구해주세요”···건물주를 위한 공실 문제 해결방안 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-03 14:48:02
사무 공간 임대에는 한계가 있을 수 있습니다. 이에 따라, 의뢰인이 물리적·재정적으로 여유가 있다면 상부층을 '프리미엄 고시원'으로 전환하여 직접 운영하는 방안을 고려해 볼 만합니다. '역삼동 지역'은 1인 가구, 직장인, 학생 등 거주 수요가 높은 지역으로, 고시원 형태의 주거 공간에 대한 수요가...
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美 증시, '빅쇼트'의 전조인가…월가에 퍼지는 붕괴론 [미국 증시 붕괴론①] 2025-03-03 09:45:52
상당 규모의 데이터센터 임대를 줄이기 시작했다’는 투자 메모가 증시를 억누른 것이다. 월가에선 MS의 AI 비즈니스에 대한 논란과 함께 AI 산업 거품론이 다시 힘을 얻기 시작했다. 지난해부터 AI 비즈니스의 꼬리를 잡은 수익성이 문제가 된 것. 이은택 KB증권 애널리스트는 “대규모 투자에도 불구하고 매출...
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