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"부동산 투자는 건물시세보다 월세에 비중둬야" 2013-04-07 10:05:00
호조▶ [쑥쑥 크는 '부동산 자산관리시장'] 공실 늘고 임대료 골치?…관리사에 맡기면 'ok'▶ [분양 현장 포커스] 아산 '더샵 레이크시티' , 탕정산업단지 등 배후수요 풍부▶ [분양 현장 포커스] 의정부 '민락 푸르지오' , 도로·brt 신설…인근에 근린공원[한국경제 구독신청] [온라인...
한국자산신탁, `제주 디아일랜드 마리나` 오피스텔 오픈 2013-04-05 15:50:13
오피스텔은 수익형 부동산의 과잉공급으로 공실에 대한 우려가 높은 상황에서 안정적인 수익을 기대하는 투자자의 눈길을 끌고 있는 것. 이러한 가운데 한국자산신탁은 호텔식 서비스드 레지던스 오피스텔 ‘제주 디아일랜드 마리나’를 분양한다. 디아일랜드 마리나는 지하2층~지상8층, 전용면적 24.02∼92.82㎡ 총...
임대수요 많은 대학가 도시형생활주택 `아르떼노블` 2013-04-05 14:40:28
교통 환경과 배후수요 풍부한 곳에 자리 잡아 공실률 걱정 無 - 1~2인 가구에 인기 있는 도시형생활주택과 오피스텔 총 177가구 선보여 동인토건은 인천 숭의동 제물포역 바로 옆 부지에 도시형생활주택과 오피스텔로 구성된 ‘제물포역 아르떼노블’을 다음달 공급한다. 지하 3층~지상 15층 규모로 42~86㎡ 오피스텔...
오피스텔 분양 "수익이 이 정도까지?" 정자동 3차푸르지오시티 2013-04-05 11:30:00
지역이라, 공실이 없기로 유명하고, 임차인의 수요가 많으나 공급이 부족하여 외부 지역에서 출퇴근 하는 경우가 많으며 판교 테크노벨리가 완공되어 입주가 시작되면 가장 큰 수혜지역으로 지목 받고 있다. 하지만 신분당선의 개통으로 강남역까지 10분대 진입에 판교는 바로 한정거장인데, 판교는 대규모의 업무단지...
[한경매물마당] 구미시 수익형 원룸 5억9000만원 등 9건 2013-04-04 10:55:18
연 수익률 22%. 공실 없음. 현지 책임관리. 급매물. 5억9000만원. 010-3630-2926 ◆천안시 성정동 신축 원룸=종합버스터미널과 신세계백화점에 근접한 산업단지 통근차로 이면 코너 대지 248㎡, 연면적 450㎡의 14가구 4층 건물. 융자 3억3000만원, 보증금 3억5300만원, 월 수익 344만원. 임대 완료. 건축주 사정상 급매....
[한경매물마당]목동 1층 슈퍼마켓 상가 12억5000만원 등 12건 2013-04-04 10:49:50
월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 주변 실거래가(100억원 이상) 이하 급매물. 76억원. (02)3444-6335 ◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=테헤란로 이면 코너 상업지역 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2700만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.7%. 신축 시 용적률 700% 가능. 투자 및...
저금리 시대, 수익률 6% 거뜬한 오피스텔로 눈 돌릴까? 2013-04-02 15:15:55
저렴한 분양가와 더불어 꾸준한 임대수요가 있어 공실이 없어야 하는데, 인천의 경우 이러한 요건을 충족하는 지역으로 꼽힌다. 특히 송도의 경우 대규모 배후수요를 확보하고 있어 눈길을 끈다. 지난해 말 GCF 사무국 유치가 확정된 데 이어, GTX 조기 착공 등에 따른 호재가 잇따라 발생하고 있다. 더욱이 전·월세 수...
[한경 매물마당] 여의도 역세권 수익형 신축 빌딩 55억 등 16건 2013-04-01 17:16:49
월 3600만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 깨끗하고 눈에 잘 띄어 전시효과 좋음. 수익 및 사옥용으로 적합. 72억원. (02)542-2100◆서울 송파구 역세권 대로변 신축 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 430㎡, 연면적 1500㎡의 8층 신축 건물. 주차 20대. 접근성 및 가시성 양호. 주변지역 개발호재에 따른 수혜 기대. 명도...
13년만에 최초공급 되는 소형오피스텔, 나도 한번 투자해볼까… 2013-04-01 12:40:02
문제가 해소될 것으로 기대된다. 또한 공실걱정 없이 안정적인 임대사업을 할 수 있을 것으로 향후 시세차익까지 노릴 수 있어 많은 문의가 이어지고 있다. 부동산 업계 관계자는 “수익형부동산의 경우 임대수익을 목적으로 한 투자 상품이기 때문에 기본적인 입지조건과 우수한 교통여건이 갖춰져 있는 것이...
투자가치 높은 소형주택 ‘용인에스원’ 소비자 “눈길” 2013-04-01 12:32:00
용인대, 송담대, 명지대) 밀집지역으로 공실걱정 없이 안정적인 임대사업이 가능할 것으로 기대된다. 단지 주변에는 처인구청, 용인시청의 행정타운이 위치하며 용인다보스 종합병원, 이마트 등 생활편의시설이 풍부하다. 또한 중앙공원, 롯데시네마, 경인천, 종합운동장 등 문화 체육공간도 인접해 있어 쾌적한 주거환경...