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강원도 부동산을 주목하라, 호재 속 ‘평창 부띠끄마레’ 인기 2013-01-28 11:09:19
주기 때문에 임대인 입장에서는 공실에 따른 관리비, 부동산 비용 같은 운영 리스크를 신경 쓰지 않아도 된다. 고가의 회원권으로만 거래되는 관광호텔에 대비 투자비용이 적게 들어 진입장벽이 낮다는 장점도 크다. 업계 관계자는 “최근 부동산 경기침체와 베이비부머의 은퇴시기가 다가오는 등 불안한 경제상황에서...
[한경매물마당] 인천 송도 병원 신축 부지 420억 등 17건 2013-01-27 16:34:21
월 1억9500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.5%. 감정가 이하 기업 구조조정 급매물. 400억원. 010-5623-2600 ◆부산 역세권 투자용 빌딩=부산지하철 1호선 역세권 대지 1735㎡, 연면적 1만8512㎡의 12층 건물. 보증금 17억원에 월 수익 1억9000만원. 중심상권에 있어 투자 및 임대수익용으로 적합....
[한경매물마당] 구로디지털단지 1층 상가 9억8000만원 등 14건 2013-01-27 10:08:48
월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.7%. 74억원. (031)422-8999◆천안시 행정타운 내 상가 건물(사진)법원검찰청 이전 예정지 관공서 밀집지역 대지 353㎡, 연면적 714㎡의 4층 신축 상가건물. 부동산 중개업소, 편의점 등 입점 중. 융자 8억7000만원, 보증금 1억6000만원에 월 수익 1010만원. 개발지역에 있어...
[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
높은 분양가와 공급과잉으로 적정 수익률과 공실에 대한 부담이 증가함에 따라 분양가가 저렴하고 수익률이 6%대 이상 나올 수 있는 수도권 지역으로 관심을 가져볼 만하다. 둘째, 분양광고에 전철역에서 5분거리가 자가용으로 5분 걸리는지 전력질주를 해야 되는지 실제 도보거리인지는 현장에 가서 직접 걸어봐야 안다....
입지 좋은 오피스텔의 유혹 2013-01-25 17:01:37
우수한 교통여건을 갖추는게 필수”라며 “배후수요와 공실 여부를 반드시 살펴야 하고, 수익률도 꼼꼼히 계산해 투자에 나서면 좋을 것이다”라고 전했다. 특히 2015년 완공을 앞둔 상암DMC가 800여개 기업, 종사자 68,000여명이 근무하는 첨단 디지털미디어 엔터테이먼트 클러스터로 거듭날 것으로 보여 이를 배후로 둔...
재테크 1순위 역세권 임대사업 실투자 3,000만원 2013-01-25 12:55:04
인근의 대학가 밀집으로 용인대, 명지대, 송담대가 근접하여 공실걱정 없이 안정적인 임대사업을 할 수 있다. 용인 에스원스마트빌은 지하 3층 ~ 지상 15층 규모 총 318세대로 소형 오피스텔·도시형생활주택과 상가도 함께 구성되어있다. 전용면적 19.36㎡ ~ 39.16㎡로 다양한 타입으로 구성되었으며 경안천의 탁...
썰렁한 신림동 고시촌…"원룸 전성시대 끝" 2013-01-24 17:20:59
주인들이 떨어지는 월세와 늘어나는 공실 때문에 임대사업을 접는 것을 고민할 정도다. 2008년 40만~42만원까지 올랐던 도림천 인근 15㎡ 규모 원룸 월세는 38만~40만원까지 떨어졌다. 서림동(옛 신림2동)에서 원룸 임대업을 하는 주모씨는 “물가는 올랐는데 월세는 6~7년 전 수준에 불과하다”며 “그나마 사시 1차가...
리스크 적고 고수익 가능한 `서비스드 레지던스`가 뜬다. 2013-01-24 10:02:24
서비스드 레지던스, 공실에 따른 관리비, 부동산 비용 같은 ‘운영 리스크’ 적어 평창 부띠끄마레, 실 투자금 5000만원대에 중도금 무이자 혜택.. ‘저비용 고수익’ 인기몰이 최근 다양한 수익형 부동산 상품의 등장으로 부동산 투자가 더 이상 전문가들의 전유물이 아닌, 일반인들도 쉽게 접근할 수 있는...
[한경매물마당] 용인 죽전지구 중심상가 3억3000만원 등 14건 2013-01-23 17:19:29
월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.7%. 사옥이나 투자 및 임대수익용으로 적합. 74억원. (031)422-8999 ◆서울 역삼동 역세권 신축 부지=역삼역 도보 3분 거리 2종일반주거지역 대지 596㎡. 임차수요 풍부하고 교통이 편리해 중소기업 사옥이나 근생 건물 신축하기에 적합. 58억원. (02)596-8119 ◆서울...
금융소득 종합과세 확대…수익형 부동산은 이미 `봄 바람` 2013-01-23 13:20:01
교통여건을 갖추는 것이 필수”라며 “배후수요와 공실 여부를 반드시 살펴야 하고, 수익률도 꼼꼼히 계산해 투자에 나서면 좋을 것이다”라고 전했다. 특히 2015년 완공을 앞둔 상암DMC가 800여개 기업, 종사자 6만8000여명이 근무하는 첨단 디지털미디어 엔터테이먼트 클러스터로 거듭날 것으로 보여 이를 배후로 둔...