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[취재수첩] 쪽방 수준인 중산층 임대주택 2015-03-16 20:34:20
부동산 전문가는 “민간 기업에 낮은 금리의 국민주택기금까지 지원하기로 한 것은 임대하기 쉬운 초소형 오피스텔을 지으라는 게 아닐 것”이라고 말했다. 실제 아파트와 같은 양질의 주택은 근로자의 평균 연봉을 감안하면 임대료 수준이 꽤 높다. 이게 부담스런 1~2인 가구는 어쩔 수 없이 원룸을 선택하는 게...
기준금리 1%대 시대…유망 부동산 투자법은? 2015-03-15 13:41:10
10년간 임대를 하면 양도소득세가 감면되고 임대사업에 각종 세제혜택이 주어진다.재개발·재건축 투자도 여전히 관심 대상이다. 지난해부터 본격화되고 있는 규제완화로 수익성이 높아지고 사업 일정도 빨라질 것으로 기대된다.신혼부부나 사회초년생처럼 목돈이 부족한 경우는 신규 분양을 받는 게 좋다. 아파트 분...
저금리 시대 부동산 투자 "주택임대·청약 노려라" 2015-03-15 12:19:11
주택을 짓거나 빌라 사업을 하는 것도 방법"이라고 말했다. 박합수 팀장은 준공공임대사업을 추천했다. 박 팀장은 "오는 2017년까지 아파트를 매입해 10년간 임대를 하면 양도소득세가감면되고 임대사업에 각종 세제혜택이 주어진다"며 "주택 임대사업을 고려중이라면준공공임대 제도를 활용해볼 만하다"고...
송도 한옥마을 음식점.송도골프연습장 등 과다 특혜 2015-03-12 15:58:08
한옥마을을 민간업자에게 임대하면서 음식점시설로 불법 용도변경할수 있도록 사업승인을 내주고 토지임대료도 건물과 주차장부지만 책정하는등 민간사업자에게 과다하게 특혜를 준 것으로 확인됐다. 인천시는 최근 인천경제자유구역의 각종 민자유치 개발사업에 대한 의혹이 제기됨에 따라 지난해 12월부터 금년 이달...
SH공사, 공공 디벨로퍼 선언…수익성 `미지수` 2015-03-11 16:05:47
것입니다. 문제는 새로운 사업모델인 도시재생이 수익성이 아직까지 담보되지 않았다는 점입니다. 시유지 등을 활용해 투입 비용을 최소화한다 해도 기존의 낙후된 기반시설을 정비하는 소규모 사업에 연기금 등 기관 투자자나 민간에서 도시재생 리츠에 얼마나 관심을 보일 지는 미지수입니다. 민선 5기때 자산매각으로...
SH공사, 주거복지·도시재생 공공 디벨로퍼 선언 2015-03-11 10:30:00
도시재생사업을 통해 도시경쟁력과 지역사회에 활력을 부여하는 공공 디벨로퍼로의 혁신을 추진한다. 또, 창동·상계 지역에 복합문화공연시설과 글로벌비즈니스존을 조성하는 것과 같이 서울시가 도시경쟁력 강화를 위해 추진하는 사업의 실행기관으로서 선도적으로 참여하고, 도시재생에 1조 750억원을 투입한다. 이를...
강남 재건축에 부는 '봄바람'…조합원 물량·미분양도 팔린다 2015-03-10 21:43:45
계약률이 빠르게 올라가고 있다. 최근엔 임대사업 목적으로 3~5가구를 한꺼번에 계약한 강남권 투자자들도 등장했다.민간택 ?분양가 상한제 폐지로 높아진 새 아파트 분양가도 투자자가 늘어난 이유다. 고덕주공2단지의 예상 일반분양가가 3.3㎡당 2040만원가량으로 책정된 반면 고덕 래미안 힐스테이트는 이보다 100만원...
<주택시장 봄바람> ②경쟁률 수백 대 1…달아오른 청약시장(종합) 2015-03-08 15:35:15
민간택지에 대한 분양가 상한제가 폐지되기 전에 이쪽 지역에서 싸게 분양받을 수 있는 마지막 아파트 단지란 정서가 퍼지면서 판매에 탄력이 붙었다"고 말했다. 전문가들은 이달부터 아파트 분양이 본격화되면서 무주택자를 중심으로 청약시장에 관심이 더욱 높아질 것으로 내다봤다. 부동산114 조사에 따르면 3월...
서울시, 주택건설협회와 `주거문화 혁신 업무협약` 2015-03-05 15:24:09
플라자호텔 메이플홀에서 서울시-대한주택건설협회 서울시회 간 ‘중소건설업 발전 및 주거문화 혁신을 위한 업무협약’을 체결했다. 협약에 따라 양 기관은 시 매입임대주택 공급과 서울형 민간임대주택 공급, 공동체주택 확산, 집수리 등 주거환경 개선사업 등을 진행한다. 박원순 시장은 협약식 후 이 자리에 참석한...
금강주택, 군포·화성 등 올해 7000가구 분양 2015-02-26 20:34:23
최초의 민간건설 임대아파트다. 취득·재산세 걱정 없이 10년(최소 5년)간 임대로 살다가 분양전환 여부를 결정할 수 있다.a19블록에서도 상반기 중 252가구를 내놓을 예정이다. a19블록은 시범지구 내 마지막 분양물량이다. 하반기에는 a46블록에서 1195가구를 분양한다. a46블록은 화성상록cc가 동측으로 인접해...
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