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'신도시 광역교통망' 연도별로 투자계획 수립 2024-03-13 17:54:29
건축비와 부과율, 연면적을 곱한 값에 공제액을 빼는 방식으로 산출하기 때문이다. 대광위는 교통 개선 효과가 크다고 인정되는 시설은 광역교통 개선 대책의 공간적 범위를 20㎞에서 50㎞까지 확장하기로 했다. 이를 통해 광역환승센터 등 거점에 복수지구 사업비 투자가 가능해지면 지방자치단체 등의 부담이 줄고 사업...
도심 속 테라스 단지 '광명소하 더 네스티움'…즉시 입주 장점 2024-03-13 17:50:11
쓸 수 있다. 양도세, 종부세 등 세금 감면 혜택도 받을 수 있다. 공동주택의 경우 취득세 감면뿐 아니라 생애최초 및 신생아 특례를 적용받으면 최대 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있다. 최근 자재비와 노무비 인상으로 건축비가 급등해 분양가가 치솟고 있다. 광명소하 더 네스티움은 건축비 인상에 적용되지 않은...
"광주 중앙공원 1지구, 과도한 분양가·특혜 의혹 해소해야" 2024-03-13 16:55:52
"건축비 상승이 요인이라고 하지만 시행사가 제시한 3.3㎡당 2425만원은 납득하기 어렵다"고 주장했다. 광주시의 첫 공모제안서와 달리 용도지역 변경과 실시계획인가, 후분양 전환 등 계획 단계마다 아파트 가구 수가 늘어난 점에 대해 광주시가 특혜를 제공한 것 아니냐는 의혹도 제기됐다. 조 교수는 "광주 민간공원...
신도시 광역교통 공급지연 막는다…연도별 투자계획 수립 의무화 2024-03-13 11:00:00
시행자에게 부과하는 부담금이다. 1㎡당 표준건축비, 부과율, 건축연면적을 곱해 추산된다. 개선대책 수립지침 개정으로 광역교통 개선대책의 공간적 범위도 확장된다. 대광위는 교통 개선 효과가 크다고 인정하는 시설에 한해 개선대책의 공간적 범위를 20㎞에서 50㎞까지 늘리기로 했다. 또 개선대책 수립 이후 관계기관...
"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야" 2024-03-11 18:17:07
말했다. 표준건축비는 매년 2회씩 인상해 온 기본형 건축비의 절반 수준에 불과하다는 설명이다. 서울 용산과 강남3구(강남·서초·송파구) 등에 적용하는 분양가 상한제도 풀어줘야 한다는 지적이다. 올해 초 정부가 제시한 미래도시펀드에 대한 기대도 나온다. 국토교통부는 지난 1월 분당·일산·중동·평촌·산본 등...
아파트 공급 절벽 우려…'e편한세상 검단 에코비스타' 관심 2024-03-08 10:48:28
수밖에 없다. 인건비와 건축비 등 인상으로 분양가는 계속 오를 것으로 예상되기 때문이다. ‘e편한세상 검단 에코비스타’는 분양가 상한제가 적용돼 전용 84㎡ 분양가가 4억원 후반대~5억원 초반대로 책정됐다. 이에 반해 검단신도시 내 대장 아파트 전용 84㎡ 시세는 7억~8억원에 육박한다. 호반써밋1차 전용 84㎡의...
3월 전국 아파트 분양전망지수 하락…작년 1월 이후 최저치 2024-03-05 11:00:03
및 기본형 건축비 고시가 예정돼 있어 아파트 분양 전망이 부정적으로 나타난 것으로 보인다"면서 "다만 다자녀 기준 완화와 배우자 통장 가입기간 합산, 신생아 특별공급 등이 반영된 청약제도 규칙 개정안이 오는 25일부터 적용될 경우 분양시장에 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝)...
한양 "광주중앙공원 1지구 선분양시 평당 1천990만원 가능" 2024-03-04 16:29:25
검증안 중 부풀려졌다고 판단되는 토지비 82억원, 건축비 1,802억원을 정상화하고 낮아진 분양가로 조기 완판함으로써 중도금 무이자 1,300억원과 홍보 비용 등 2,073억원을 삭감할 수 있다"고 주장했다. 또 "1,200억원대인 사업자 시행 이익도 663억원 줄이면 총사업비를 4,633억원 줄일 수 있다"며 "광주시와 SPC가 세부...
한양, 광주 중앙공원1지구 선분양 1990만원 제안 2024-03-04 15:53:11
타당성 검증안 중 부풀려졌다고 판단되는 토지비 82억원, 건축비 1802억원을 정상화하고 낮아진 분양가로 조기 완판하면 중도금 무이자 1300억원과 홍보 비용 등 2073억원을 삭감할 수 있다"며 "1200억원대인 사업자 시행 이익도 663억원 줄이면 총사업비를 4633억원 줄일 수 있다"고 강조했다. 한양 관계자는 "광주시는...
현대차도 포기한 100층…수도권 초고층 사업 먹구름 2024-02-29 17:33:21
계획을 변경했습니다. 설계안 확정 당시 신축 건축비는 2조6천억 수준이었지만 막대한 추가 비용 투입이 불가피해졌기 때문입니다. 결국 천정부지로 치솟은 공사비가 가장 큰 문제였습니다. 공사비 쇼크가 전방위로 확산되면서 초고층 사업이 크게 흔들리고 있습니다. 133층으로 계획됐던 상암DMC 랜드마크 부지는 5차...