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올해 건설업계 뒤흔든 단어 '안전'…내년이 더 문제인 이유 2023-12-29 06:30:01
보증이 존재하는 16개 사의 PF 보증액은 총 28조3000억원이다. 한 대형 건설사 관계자는 "아무래도 대형 건설사의 경우 중견, 중소 건설사보다는 버틸 여력이 있는 상황"이라면서 "다만 중견, 중소 건설사가 흔들리면 대형 건설사도 타격을 피해 가긴 어려울 것"이라고 설명했다. 그러면서 "이미 부동산 PF 문제가 곳곳에서...
태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 흔들…정부 역량 시험대(종합) 2023-12-28 16:00:44
추진 중인 전주에코시티 프로젝트에 실행한 대출로 HUG 보증서를 100% 담보로 하는 건"이라고 말했다. 그러면서 "전주에코시티는 준공 이후 정상 임대 운영 중으로 임대율 100%"라며 "건설사 디폴트 시 HUG가 100% 보증하므로 당사에 미치는 영향은 없다"고 덧붙였다. 금융당국도 금융권 익스포저 규모가 금융회사 총자산의...
[연합시론] 태영發 부동산 PF 위기…선제적 조치로 부실 확산 막아야 2023-12-28 15:01:24
PF 관련해 시행사가 대출할 때 건설사가 지급보증을 하는데 이것은 우발채무(아직 확정되지 않은 빚)에 해당하고, 부동산 경기 불황으로 PF 사업이 제대로 진행되지 않아 시행사가 빌린 돈을 갚지 못하면 우발채무가 결국 건설사가 갚아야 할 빚이 된다. 태영건설의 순수 부동산 PF 잔액은 3조2천억원이고 이달까지 만기인...
[속보] 정부 "태영건설 분양계약자·협력업체 보호 조치 시행" 2023-12-28 11:25:43
보증으로 시공사교체·분양대금환급 등 분양계약자 보호조치도 실시할 방침이다. 협력업체에 대해서는 581개사에 대한 하도급대금 지급보증, 발주자 직불합의를 통해 하도금대급을 원활히 지급하고 협력업체 대출 만기연장·금리인하 등 신속지원(패스트트랙) 프로그램을 우선 적용할 계획이다. 금융당국 관계자는 "지난해...
태영 위기에 134조 PF '빚 폭탄' 터질라…정부 진화 능력 시험대 2023-12-28 10:43:10
추진 중인 전주에코시티 프로젝트에 실행한 대출로 HUG 보증서를 100% 담보로 하는 건"이라고 말했다. 그러면서 "전주에코시티는 준공 이후 정상 임대 운영 중으로 임대율 100%"라며 "건설사 디폴트 시 HUG가 100% 보증하므로 당사에 미치는 영향은 없다"고 덧붙였다. 흥국생명 역시 같은 취지의 입장을 밝혔다. ◇ 정부...
태영건설, 워크아웃 신청…PF발 '건설사 줄도산' 확산 우려 2023-12-28 09:27:10
PF 보증서를 대거 남발한 탓인데요. 우발채무는 아직 확정되지 않은 빚인데, 통상 부동산 PF 관련해서는 건설사가 시행사의 대출을 지급보증한 경우를 의미합니다. 최근처럼 부동산 PF 사업이 제대로 진행되지 않아 시행사가 빌린 돈을 갚지 못하면 이 우발채무가 결국 건설사가 갚아야 할 빚으로 돌아온겁니다. 시장이...
신생기업 돕고, 해외로 뻗고…공기업, 내년에도 힘찬 도약 2023-12-26 16:41:23
특별보증’, 노후 선박 폐선을 통해 운항 효율성을 높이는 ‘친환경 선박 전환 보조금’ 등을 운영하고 있다. 국내 해운업 친환경 데이터베이스(DB)를 수집하고, 해사안전국제협력센터 등 대외 유관기관들과의 협업을 통해 국적선사들의 친환경 규제 대응을 위한 정보 제공을 위해서도 노력하고 있다. 공사 내부적으로는...
[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
보증금액 이하의 소액 임차인에 한해 은행 등 선순위 채권자보다 세입자에게 먼저 배당하는 돈이다. 정부는 현재 최우선변제금을 못받는 피해자에 대해 최장 10년간 무이자 대출을 해주고 있지만, 피해자들은 '빚에 빚을 더하는 격'이라며 근본적인 대책이 못된다고 주장한다. 야당은 최우선변제금 상당액을 최초...
뜨겁게 달궜던 2023년 스타트업 법무 이슈 [긱스] 2023-12-20 15:27:17
만약 회사와 함께 대표자 개인도 연대보증을 했다면, 회사는 파산을 해도 대표자의 채무는 그대로 남을 수 있다. 2. VC 투자계약상 연대보증 및 주식매수청구권 변경 권고스타트업 투자계약은 기본적으로 회사와 이해관계인(대표나 최대주주)에 대한 온갖 의무와 패널티 조항으로 가득하다. 투자자는 스타트업에 대한...
'태영건설 워크아웃설'…건설업계, PF발 위기 고조 2023-12-17 10:32:49
PF에 대해 시공사가 사실상 연대 보증인 신용보강을 하게 된다. 부동산 시장이 호황일 때는 문제가 없다. 문제는 불황 국면에서다. 시행사가 부도가 날 경우 PF 대출을 보증한 시공사가 채무를 떠안게 된다. 이를 '부동산 PF 우발채무'라고 한다. 현재는 빚이 아니지만 앞으로 특정 요건을 충족하면 채무가 될...