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부동산발 위기 고조에 증권주 '털썩' [이슈N전략] 2024-01-04 10:53:50
국내 부동산PF뿐 아니라 해외부동산 업황 바닥을 확인해야 한다는 신중론이 있습니다. IBK증권 보고서에 따르면 (우도형 연구원), 국내 증권사들의 국내 부동산PF와 해외 부동산 대출 만기가 올해부터 본격 돌아옵니다. 본PF 기준 만기 규모 작년 2조3천억원 이었는데 올해 4조8천억원, 내년에도 5조원 넘게 만기를 맞게...
美 'AI, 국가 금융체계 위협' 첫 명시…내년 상업용부동산 시험대 [글로벌마켓A/S] 2023-12-16 11:58:04
것을 촉구했다. 보고서는 또한 내년 상업용 부동산의 리파이낸싱 과정에 상당한 위험이 발생할 가능성에 주목해 대비해야 한다고 봤다. 미국 내 상업용 부동산 대출은 약 6조 달러로 빈 사무실과 수요 감소로 인해 모기지 상환 어려움을 겪고 있는 기관이 증가하고 있다. 협의회는 광범위하고 잠재적 파급을 가져올 부채...
10월 서울 상업용 빌딩 거래액 77% 급증, 알고 보니… 2023-12-01 17:51:58
지난 10월 서울 상업·업무용 빌딩 거래액이 전월 대비 80% 가까이 급증하며 15개월 만에 최대를 기록했다. 송파구에서 몸값이 8500억원에 달하는 대형 빌딩이 팔린 게 반영된 결과다. 다만 거래량이 뒷걸음질 치는 등 고금리와 경기 침체 여파로 빌딩 매매시장이 여전히 전반적으로 부진한 모습을 보인다는 평가가 나온다....
국세청 임대차정보 활용해 상업용부동산 통계 조사 2023-12-01 06:00:12
국세청 임대차정보 활용해 상업용부동산 통계 조사 분기별 임대료·공실률 등 통계 정확성 향상 기대 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 국세청이 보유한 상가건물 임대차 정보를 상업부동산 임대동향조사에 활용할 수 있게 됐다고 국토교통부가 1일 밝혔다. 국토부는 2002년부터 상업용부동산 임대동향조사를 통해 분기별...
'베이지북·금통위' 韓-美 금리 메시지는 · 홍콩H지수 또 급락, 왜 [신인규의 이슈레이더] 2023-11-30 08:41:23
앞둔 상업용부동산이 미국의 가파른 경제 둔화의 촉매가 될 수 있다는 우려가 남아있는 가운데 이번 달 부동산대출은 소폭 감소했고요. 고용시장은 좀 완화되고 임금 상승 압력도 그리 높지 않은 것으로 나타났습니다. 결국 이런 것들은 물가에는 부담을 좀 줄여주는 요인인데요. 각 지역별로 보아도 대체로 물가 상승률이...
"현대차·LG전자랑 친한데"…동아화성 주가 35% 하락 [윤현주의 主食이 주식] 2023-11-25 07:00:15
또 “고분자 연료전지 시스템(건물용)의 지속적인 개발로 수소 시장 개척 효과를 기대하고 있다”고 강조했다. 현재 두산퓨얼셀과 에스퓨얼셀 등이 개발 중에 있다. 내년 사업 계획에 대해선 “고객사의 계획에 따라 조정되기에 아직 밝힐 수 없다”고 밝혔다. 다만 “해외법인의 신규 수주 물량이 계속 증가하고 있어서...
상업용·해외 부동산 업계 리더···CCIM한국협회 48기 정회원 배출 2023-11-24 17:51:56
국내 상업용 부동산 시장은 물론 해외 부동산 시장을 이끌어 나갈 리더 20명이 탄생했다. CCIM(상업용부동산투자분석사)한국협회(회장 원영수)는 지난 21일 서울 삼성동 그랜드 인터컨티넨탈 파르나스 호텔에서 CCIM글로벌 David Schnitzer 회장과 Joe Fisher 교수, Patricia Lynn 교수, CCIM한국협회 회장과 임원,...
美 이어 유럽도 상업용부동산 위기…"빚부담 금융위기 때 능가" 2023-11-22 09:16:13
21일(현지시간) 상업용 부동산 시장과 관련해 별도의 분석 내용을 공개했다. ECB는 유로존(유로화 사용 20개국) 내 자산 규모가 1억유로(약 1413억원)를 넘는 중대형 부동산 회사들의 평균 부채 규모가 수익의 10배 이상으로 불어났다고 지적했다. 이 수치는 글로벌 금융위기가 있었던 2009년과 2011년에도 10배를 넘긴...
군포 복합 지식산업센터 ‘트리아츠’ 분양 진행 중 2023-11-16 09:18:03
수익형 부동산 투자를 고민하는 수요자들이 지식산업센터에 주목하고 있다. 순영업소득이란 오피스의 임대수입(임대료), 기타 수입(옥외 광고비 등)을 더한 금액에 오피스의 영업경비(오피스 유지관리비, 재산세, 보험료 등)를 제외한 소득을 뜻하는 용어로, 순영업소득이 오른다는 것은 임대시장이 견고하다는 뜻이다....
美기준금리 인하 두고 전망 엇갈려…UBS "내년말 2.5∼2.75%" 2023-11-14 10:13:38
것으로 예상했다. 이러한 가운데 연준의 마이클 바 감독 담당 부의장은 상원 은행위 출석을 앞두고 서면을 통해 "고금리 및 유동성 위험 수준을 보여주는 은행들에 대해 맞춤형 검토를 하고 있다"고 말했다. 이어 소비자 및 상업용부동산 대출 부문 등의 신용 악화 가능성을 모니터링하고 있다"고 덧붙였다. bscha@yna.co.kr...