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5월 '내 집 마련' 카드는…줍줍·분상제·재개발 지역 2024-05-08 16:29:12
내 지어진 아파트부터 재개발 사업지, 분양가상한제 단지 등에 관심을 가져볼 필요가 있다고 전문가들은 조언하고 있다. ○올 들어 살아나는 서울 아파트 시장서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 거래량은 4084건으로 2년7개월 만에 최고를 기록했다. 2월(2511건)보다 62.6% 증가한 수준이다. 지난해 12월...
마포·서대문·용인·북수원…교통입지 좋은 대단지 선점 기회 2024-05-08 16:27:50
연장(계획)이 예정된 1호선 오산역이 가깝다. 분양가상한제가 적용되는 아파트라 분양가가 4억3000만원대부터 시작한다. 실거주 의무도 없다. 대방건설은 수원 장안구 이목동에 ‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’를 선보인다. 지하 3층~지상 최고 29층 총 2512가구로 조성된다. 1차는 1744가구(전용 84~141㎡), 2차는...
아산 탕정 더샵·대전 힐스테이트 가장…10대 건설 브랜드 노려라 2024-05-08 16:23:24
건설사 물량이다. 택지 개발 등을 거쳐 분양가상한제로 공급되는 단지가 많다. 시세보다 저렴한 역세권 단지를 적극 공략해볼 만하다고 전문가들은 조언했다. ○‘분양가상한제’ 단지 공략해볼 만정보업체 부동산인포에 따르면 이달 지방에서 23곳, 2만9309가구가 공급된다. 일반분양 물량만 1만6630가구에 달한다. 지난...
"한국 입항 못해서…" 바다 위 떠도는 러시아산 석유제품 2024-05-07 15:58:23
나프타 수입을 늘려 러시아산 비중이 크게 줄었다. 러시아의 우크라이나 침공 이후 주요 7개국(G7)은 러시아산 원유 및 석유제품을 일정 가격 이상으로 거래하지 못하게 하는 가격 상한제를 실시하고 있다. 한국은 G7 회원국이 아니지만 러시아에 대한 G7의 제재를 지지해왔다고 블룸버그는 설명했다. kms1234@yna.co.kr...
만점통장 참전했던 3억 로또 '그 단지' 줍줍 나온다 2024-05-07 13:35:58
등 7가구가 재공급된다. 분양가는 상한제 적용을 받아 전용 84㎡ 7억3,260만~7억7,270만원, 전용 101㎡ 8억8,070만원으로 각각 책정됐다. 단지와 인접한 '미시강변리버뷰자이' 전용 102㎡가 지난 2월 11억5천만원에 거래된 것을 감안하면 약 3억원 저렴한 수준이다. 이에 지난 2020년 12월 29일 1순위 청약 진행...
서울 마포구 등 5월 전국서 대단지 아파트 1.9만 가구 공급 2024-05-04 06:59:01
분양가 상한제가 적용된다. 단지는 아산 디스플레이단지가 가까운 배후 주거지로도 주목받고 있다. 현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 대전 서구 가장동에 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 분양한다. 단지는 지하 2층∼지상 38층, 15개 동, 총 1779가구(전용면적 59∼84㎡)다. 1339가구가 일반분양 물량이다. 김소현...
"당첨 땐 1~2년 내 입주"…서울 후분양 '봇물' 2024-05-03 17:30:51
분양가상한제 규제로 묶인 탓이다. 분양가상한제 적용을 피하기 위해 분양 시기를 조율하던 사업장이 후분양으로 물량을 내놓고 있다. 지난해 이후 공사비 갈등이 본격화하며 분양 시점을 늦추는 사업지도 나타나고 있다. 후분양은 주택도시보증공사(HUG) 분양 보증에서 제외되고 분양가상한제를 적용받더라도 물가 상승에 ...
공사비 1100만원대…리모델링도 '경보' 울렸다 2024-05-02 17:47:16
22가구에 불과해 분양가상한제가 적용되지 않는다. 인근에 분양가가 3.3㎡당 2억원에 달한 에테르노 청담이 있다. 워너청담, PH129 등 고급 주택도 가깝다. 업계 관계자는 “공사비만 봐도 알 수 있듯 다른 리모델링 단지는 따라 하기 어려운 사례”라고 설명했다. ○서초에서도 시공사 구하기 어려워서울에서 시공사 선정...
판교대장 '숲세권'…유럽정원 품은 특화설계 2024-05-01 18:29:30
주변 시세보다 저렴하게 공급되는 분양가상한제 단지가 인기를 끌고 있다. 중견 건설사인 금강주택은 경기 성남시 분당구 대장동에 분양가상한제가 적용되는 ‘판교TH212’(투시도)를 선보인다고 1일 밝혔다. 고급 단지가 모여 있는 판교 대장지구에 공급되는 마지막 대형 고급 주택이다. 판교신도시와 가까운 데다 단지를...
3기 신도시 공공분양 공사비 30% 올라…"분양가 오르면 본청약 포기 늘어날 것" 2024-05-01 18:11:49
국토교통부는 “공공주택은 분양가 상한제가 적용되기 때문에 시장에서 우려하는 것처럼 분양가가 많이 오르지는 않을 것”이라고 설명했다. 그러나 분양가를 낮추더라도 사업자인 LH(한국토지주택공사)가 상당한 적자를 떠안아야 하는 구조라 지속 가능성이 떨어진다는 지적이 나온다. 일부에선 사전청약 제도를 손질해야...