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'안심전세앱'으로 전국 빌라·오피스텔·아파트 시세 공개(종합) 2023-05-30 15:53:29
함께 국세·지방세 체납 여부를 확인할 수 있도록 했다. 임차인이 집주인에게 카카오 알림톡으로 국세·지방세 체납 여부를 확인해달라고 요청하고, 집주인이 동의하면 체납 여부를 볼 수 있다. 지난달부터 보증금이 1천만원을 넘는 전월세 세입자는 집주인 동의 없이 집주인의 국세 미납 여부를 전국 세무서에서 열람할 수...
전세사기 매물, 이 앱 하나로 걸러낸다 2023-05-30 15:16:46
이력, 보증 가입 금지 여부와 함께 국세·지방세 체납 여부를 확인할 수 있도록 했다. 임차인이 집주인에게 카카오 알림톡으로 국세·지방세 체납 여부를 확인해달라고 요청하고, 집주인이 동의하면 체납 여부를 볼 수 있다. 올 연말부터는 상습적으로 전세 보증금을 돌려주지 않은 '악성 임대인' 명단도 조회할 ...
안심전세앱 2.0 버전 출시…"전세 시세 투명화" 2023-05-30 15:06:00
이력, 보증가입 금지여부에 이어 국세·지방세 체납여부도 확인할 수 있다. 임차인이 카카오톡으로 집주인에게 신청하면 임차인 휴대폰으로 손쉽게 확인이 가능하다. 집주인도 앱을 적극 활용할 수 있도록 유도한다. 일정 요건을 충족한 집주인에게는 '안심임대인 인증서'를 발급해주고, 이를 임차인 휴대폰으로...
'안심전세앱'서 전국 빌라·오피스텔·아파트 시세 본다 2023-05-30 15:00:00
이력, 보증 가입 금지 여부와 함께 국세·지방세 체납 여부를 확인할 수 있도록 했다. 임차인이 집주인에게 카카오 알림톡으로 국세·지방세 체납 여부를 확인해달라고 요청하고, 집주인이 동의하면 체납 여부를 볼 수 있다. 올 연말부터는 상습적으로 전세 보증금을 돌려주지 않은 '악성 임대인' 명단도 조회할 ...
2030 사회초년생 노렸다…대전서 30억 가로챈 전세사기 일당 2023-05-08 16:21:44
공인중개사를 통해 세입자들에게는 "선순위 임차인이니 안심해도 된다"고 속여 전세 계약을 맺은 것으로 나타났다. 경찰은 주범인 A씨의 주거지에서 금고에 보관돼 있던 현금 4억원 상당도 발견해 압수했다. 이들의 범행은 중리동 한 세입자가 지난해 9월 건물 등기부등본을 발급받았다가 경매 절차가 진행 중인 사실을 ...
전·월세 계약 때 선순위 임차인, 납세 정보 등 집주인이 알려줘야 2023-05-03 16:12:11
우선해 변제받지 못할 수 있기 때문에 임차인은 계약체결 시 해당 정보를 확인할 필요가 있다. 예를 들어 아파트나 다세대가 아닌 다가구주택은 하나의 주택으로 취급된다. 해당 주택의 경매나 공매가 진행되면 그 낙찰대금은 다른 선순위 권리자 및 해당 주택을 임차하고 있는 전체 임차인의 우선순위를 따져서 그 순위에...
번지는 '전세 사기'…전세가율 70% 넘는 집은 조심해야 2023-05-01 16:58:43
가능해진 임대인(집주인)의 세금 체납 정보 등을 미리 확인해 보고, 특약을 적극 활용해 계약 취소 여지를 남겨놔야 한다고 전문가들은 조언한다. 하반기 ‘전세보증금 포비아’ 오나전세는 목돈이 필요한 집주인과 고정비 부담을 줄이고 싶어 하는 세입자의 이해관계가 맞아떨어져서 형성된 임대 형태다. 수요와 공급 모두...
전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
여력 등에 따라 결정이 갈릴 전망이다. 일단 피해 임차인은 크게 '건축왕'과 '빌라왕' 부류로 나눌 수 있다. 건축왕 부류의 주택은 임대인이 임차인과 전세계약을 체결하기 전에 해당 주택을 지으면서 금융기관의 대출을 받아 금융기관 또는 대부업체의 선순위 근저당권이 설정된 경우가 대부분이다. 최근...
[고침] 경제(전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20…) 2023-04-30 19:56:17
근저당이 있더라도 임차인이 주택의 인도와 전입신고 요건을 갖췄다면 대항력을 갖춘 것이라고 설명했다. 또 경·공매가 진행되지 않더라도 집행권원(청구 권리와 강제 집행 권한을 명시한 공문서)이 있으면 전세사기 피해자로 인정받을 수 있다고 설명했다. 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 법원에 전세보증금 반환소송을...
전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20년 분할상환 추진 2023-04-30 19:31:12
있더라도 임차인이 주택의 인도와 전입신고 요건을 갖췄다면 대항력을 갖춘 것이라고 설명했다. 또 경·공매가 진행되지 않더라도 집행권원(청구 권리와 강제 집행 권한을 명시한 공문서)이 있으면 전세사기 피해자로 인정받을 수 있다고 설명했다. 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 법원에 전세보증금 반환소송을 제기해...