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"계약금 2배 물어주고 취소" 집주인들 돌변…난리 난 동네 [집값 변곡점이 왔다 上] 2025-02-27 13:00:03
강남권 토지거래허가구역을 해제했습니다. 이후 강남권에서 잇따라 신고가 사례가 속출하며 서울 부동산 시장의 변곡점이 도래했다는 관측이 나옵니다. 강남권 부동산 시장 현황과 서울 기타 지역 온기 확산 여부 등을 총 3회에 걸쳐 짚어봅니다. "잠실은 집값 한창 오른 2021년 당시와 분위기가 비슷합니다. 어떤 집주인...
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[서미숙의 집수다] 강남 토허제 해제가 쏘아올린 공…서울 외곽도 '꿈틀' 2025-02-27 08:05:22
해제 시점을 놓고 비판적 목소리도 나온다. 강남 토허제 지정 기간은 올해 6월까지인데 연초 영동대교 지하 복합개발 착공과 금리 인하까지 예고된 상황에서 해제 가능성을 언급하며 군불을 땐 것이 맞느냐는 것이다. 한 부동산 전문가는 "강남의 토허제 대상 가구수가 많지 않고, 가격 억제 효과가 떨어진다고 해도 갭투...
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02
강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 모두 상승했다. 정부가 지방 미분양 해소를 위해 ‘악성 미분양’ 3000가구를 LH(한국토지주택공사)가 사들이는 방안 등을 15년 만에 내놓기도 했다. 하지만 올 하반기 시행하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계, 대내외 경제 불확실성 등이 부동산 시장의 걸림돌이...
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‘핫플’도 못 피한 경기 불황, ‘꼬마빌딩 투자’ 성공 공식 깨지나[불황의 시그널③] 2025-02-18 08:27:09
강남구 신사역 인근 상권에서 만난 사업가 A 씨가 말했다. 근처에 작은 사무실을 운영하는 A 씨가 지인과 통화를 하고 있던 곳은 깔끔한 통창으로 빈 내부가 보이는 한 꼬마빌딩 앞이었다. A 씨는 “이 건물도 공사가 다 끝난 지 몇 달 된 것 같은데 아직 공실이다”라고 설명했다. 신사동 가로수길을 대체하며...
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버티는 것도 버겁다…유통업계는 악화일로[불황의 시그널②] 2025-02-17 09:34:32
내서 명품을 산다는 2030세대는 사라졌고 백화점의 오픈런은 사라진 지 오래다. 불황이 계속되면서 잘되는 곳을 찾기 어려워졌다. ‘욜로’를 외쳤던 소비자들은 다시 ‘가성비’에 집중하고 있다. ◆ 잘나가던 백화점·편의점도 어렵다경기 불황 속에서도 성장을 이어오던 백화점과 편의점도...
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가차숍은 붐비고, 학원은 텅 빈다…'썰물의 시대' 접어든 한국[불황의 시그널5] 2025-02-17 09:21:47
강남구에서 10년 넘게 영어학원을 운영 중인 주미영 씨는 “현재 중학생과 고등학생까지는 출산율이 높았던 세대임에도 불구하고 대치동, 강남 등을 제외하고는 학원 운영난이 심화하고 있다”며 “지방뿐만 아니라 송파나 목동에서도 다니던 학원이 폐업했다며 찾아오는 학생들이 늘었다”고 말했다....
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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47
앞으로 서울 송파구 잠실, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지역(GBC) 인근 아파트를 전세를 끼고 살 수 있다. 조합설립 인가를 받은 신속통합기획 재건축·재개발 사업지도 토지거래 족쇄가 사라진다. 서울시는 도시계획위원회를 열어 이 같은 내용의 ‘토지거래허가구역 조정안’을 승인했다고 12일 밝혔다....
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"이 아파트 왜 사?" 다들 말렸는데…1년 만에 '뜻밖의 상황' 2025-02-12 06:30:02
강남구의 대표 재건축 유망주로 자리매김한 대치동 은마아파트 가격이 최근 무섭게 오르고 있다. 주민들의 최대 숙원이던 재건축에 속도가 붙을 것이란 기대가 집값에 불을 지폈다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 은마 전용면적 84㎡가 30억4000만원(11층)에 거래돼 신고가를 썼다. 직전 거래인...
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분당마저 초등 1학년 교실에 5명 뿐…'쉰도시' 된 신도시 2025-02-02 17:36:25
수도권에서도 학령인구가 급감하면서 학교가 사라질 위기에 처했다. ‘젊은 도시’로 여겨진 신도시의 고령화 추세도 가파르다. 성남은 고령인구가 학령인구를 추월했다. 분당 중심지에는 한 학년에 한 학급밖에 없는 분교 수준의 초등학교가 3곳이나 된다. 분당 구미동 오리초는 학생 수가 줄어 5층 건물 중 절반 이상이 ...
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"설 연휴 댕댕이 돌봐드립니다"…우리동네 '펫위탁소'는? 2025-01-25 21:22:07
앞서 신청을 받은 강남구는 명절 전인 24일부터 2월2일까지 반려견을 대신 돌봐준다. 강남구민이 연휴 동안 구와 협약을 맺은 돌봄업체에 반려견을 맡기면 최대 5일까지 비용을 지원한다. 대상은 동물 등록이 완료된 5개월령 이상 10㎏ 이하 반려견 100마리다. 2018년부터 돌봄쉼터를 운영하는 노원구는 오는 28일~30일 설...
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