달동네가 아파트촌 변신…서울·광명 '뉴타운' 노려볼까 2025-04-20 16:56:23

‘광명 뉴타운’이 대표적이다. ‘트리우스 광명’(2024년·3344가구), ‘철산자이 더 헤리티지’(2025년·3804가구), ‘광명 센트럴 아이파크’(2025년·1957가구), ‘광명 자이더샵포레나’(2025년·3585가구), ‘철산자이 브리에르’(2026년·1490가구) 등 2027년까지 1만7849가구가 집들이한다. 지난달 기준 3.3㎡ 중위...

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이문·휘경뉴타운 1만가구 입주하는데…도로는 편도 2차로 2025-04-09 17:12:55

이문4구역(3628가구 예정)까지 포함하면 이문·휘경뉴타운 일대에 4~5년 새 1만3000가구가 들어선다. 문제는 이를 받아낼 도로 용량과 우회도로가 턱없이 부족하다는 것이다. 이문·휘경뉴타운을 관통하는 이문로는 편도 2차로(왕복 4차로)에 불과하다. 회기역까지 이어지던 편도 3차로(왕복 6차로)가 좁아져 상습적으로 병...

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부동산 가치 높여줄 키워드는 'BEST'…분양 단지 관심 2025-04-08 13:45:01

구반포역 역세권 단지다. 경기 광명뉴타운에 들어서는 '광명 11구역 재개발'(현대건설·HDC현대산업개발 시공)도 관심을 끈다. 4200여 가구로 조성될 예정으로 일반분양은 올 하반기께 780여 가구가 나올 예정이다. 단지는 광명남초와 인접해 있고, 광명전통시장이 맞은편에 있다. 7호선 광명사거리역을 걸어서 갈...

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입주 가뭄…"이문뉴타운·광명 전세 노려라" 2025-04-07 17:03:21

준공된다. 경기 성남시 중원구 하대원동 ‘엘리프하이디움’(262가구), 인천 서구 불로동 ‘풍경채어바니티2차’(1734가구) 등도 이달 입주자를 맞는다. 심형석 우대빵연구소장은 “이문뉴타운 등에선 주변보다 1억원가량 저렴한 전세 물건이 많아 신혼부부 등에 좋은 기회가 될 수 있다”며 “중장기적으로는 서울 동북권...

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• #입주 가뭄이문뉴타운광명 #전셋값 #전세 #입주 #물량 #아파트 #서울 #대출 #경기 #물건 #수요

"강남3구·용산구 거래 규제…인접한 기존 아파트 주목하라" 2025-03-26 16:40:01

우대빵연구소 소장은 “경기 광명과 서울 이문, 천호뉴타운, 잠실 등지에 입주 예정 단지가 있다”며 “이들 아파트 분양권을 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’(2025년 11월 입주) 전용 59㎡는 지난 20일 10억원(10층)에 분양권이 팔렸다. 분양가보다 6000만원가량 높지만 입지가...

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• #강남3구용산구 거래 #아파트 #서울 #분양권 #강남 #기존 #단지 #가격 #집값 #경기 #거래

서울 지하철 7호선 라인 청약 치열하네…통장 31만개 꽂혀 2025-03-11 08:37:40

'더샵 퍼스트월드 서울(9.3대 1)'도 선보였다. 경기도에서는 광명뉴타운에서 대규모 공급이 이어졌고 '광명자이힐스테이트SK뷰(3.8대 1)', '광명 롯데캐슬 시그니처(3.4대 1)'가 100% 계약을 마쳤다. 한 부동산 시장 전문가는 "7호선은 강남과 가산디지털단지 등 핵심 업무지구를 관통하고, 특히...

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불황에도 대단지 내 상가는 '완판'…트리우스 광명 분양 중 2025-03-05 11:32:22

바 있다. 이같은 흐름 속에서 광명뉴타운 내 첫 번째 상업시설로 공급되는 ‘트리우스 광명 단지 내 상가’가 눈길을 끌고 있다. 광명뉴타운은 수도권에서도 보기 드문 대규모 재개발 프로젝트로, 총 16개 구역에 걸쳐 4만여 세대가 조성되는 거대한 주거 타운이다. 이 가운데 트리우스 광명은 2구역에 위치하며 3344세대의...

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• #불황에도 대단지 #상가 #단지 #광명 #트리우스 #상권 #점포 #확보

1.1만 세대 고정 수요 품은 '트리우스 광명' 단지 내 상가 눈길 2025-02-19 10:01:05

광명 뉴타운의 중심에서 ‘트리우스 광명’ 단지 내 상가가 분양을 시작하며 관심을 끌고 있다. 광명 재개발 사업 중 최초로 공급되는 상업시설로, 특히 2구역 상가는 메인도로변에 위치해 가시성과 접근성이 좋다. 이번 분양 상가는 광명 뉴타운 1만 1764세대의 대규모 배후수요를 확보하고 있어 빠른 상권 형성이...

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• #11만 세대 #상가 #광명 #단지 #배후수요 #분양