"여보, 대출 부담 작은 중저가 아파트 급매물 찾아보자" 2025-07-09 16:24:03

노도강’(노원·도봉·강북구)과 ‘금관구’(금천·관악·구로구) 등 중저가 아파트가 몰린 지역으로 ‘풍선효과’(매수 행렬)가 나타날지 주목된다.◇고강도 대출 규제에 ‘화들짝’ 한국부동산원에 따르면 지난달 30일 기준 서울 아파트 가격은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 22주 연속 상승세다. 주택담보대출을 6억원으로...

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대출규제 약발 본격화하나…서울 거래량·거래금액 65% 이상↓ 2025-07-06 06:33:03

노도강(노원·도봉·강북) 같은 비인기 지역 거래도 동반 감소했다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 서울 25개 자치구에 대한 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난달 27일부터 이달 3일까지 일주일 동안 서울 아파트는 총 577건이 거래돼 직전 일주일(6월 20일∼26일)의 1천629건보다 1천52건(64.6%) 줄었다....

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"한국 주식은 부동산을 대체할 수 없다" [우동집 인터뷰] 2025-07-05 08:00:00

이내에서 거래가 가능한 지역들 예를 들어, 노도강 이런 곳들은 수요가 유입될 가능성은 있습니다. <박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원> 정책은 예측 가능할 수 있을 때 더 합리적입니다. 너무 길게 하면 또 대출의 문턱이 높아지기 전에 집을 사려는 군집행동이 나타날 수 있습니다. 일주일이나 열흘 정도 시간을...

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"8억5000만원까지 오른다"…매물 거두는 노도강 집주인들 2025-07-01 15:30:01

노도강'(노원·도봉·강북구), '금관구'(금천·관악·구로구)와 중랑구 등 7곳은 실질적인 영향이 없다. 특히나 관악구와 구로구 등은 현재 시세를 유지해야 대출 총액에 저촉되지 않는 것에 비해 노도강은 집값이 지금보다 더 오르더라도 6억원까지 대출이 가능한 상태다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...

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• #8억5000만원까지 오른다매물 #대출 #집값 #집주인 #매물 #규제 #6억 #전용 #서울 #주택 #노도강

강남서 눈 돌린 실수요자…풍선효과 기대한 '이곳' 2025-06-30 11:12:39

기대감이 부상하고 있다. 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로)를 포함한 강북권 시장은 강남권이나 마용성(마포·용산·성동)에 비해 시세가 크게 낮다는 점에서 실수요자들의 주목을 받고 있다. 새 대출 규제에 따르면 평균 시세가 30억원을 웃도는 서초구와 강남구에서 집을 사려면 25억∼26억원 이상...

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대출규제에 강북권 시장은 '들썩'…집주인 호가 올리기도 2025-06-30 10:44:23

기대감이 부상하는 분위기다. 노도강(노원·도봉·강북), 금관구(금천·관악·구로)를 포함한 강북권 시장은 강남권이나 마용성(마포·용산·성동)에 비해 시세가 크게 낮다는 점에서 실수요자들의 주목을 받고 있다. 실제로 고강도 대출 규제가 발표된 지난 27일과 28일 직접 서대문구의 부동산을 돌아본 결과 이어지는...

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이달 가계대출 증가액 7조 육박…내달부턴 '고액 영끌' 확 줄듯(종합) 2025-06-29 14:20:53

신용대출·노도강 등 강북에 수요 쏠림 우려도 초강력 규제로 대출 수요가 상당 부분 억눌릴 것이란 보이지만, 고가 아파트에서 가격이 높지 않은 주택으로 수요가 이동하는 '풍선효과'를 유의해야 한다는 분석도 나온다. 금리 인하 기대나 주택 공급 부족 전망이 유효한 상황에서 '고가 영끌'을 타깃으로...

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현금 25억은 있어야 강남 입성…대출규제 '직격탄' 2025-06-29 13:50:33

70%까지 대출이 가능한 서울지역은 '노도강'(노원·도봉·강북구), '금관구'(금천·관악·구로구)와 중랑구 등 7개 구뿐이다. 이들 지역은 아파트 평균 시세가 6억∼8억원대로, LTV를 최대 70%까지 적용받아도 6억원 이하다. 이 때문에 이번 대출 규제로 일부 서울 인기 지역의 주택 수요가 서울 외곽과...

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