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"10억짜리 아파트 청약요? 호구 될 일 있나요" [돈앤톡] 2023-12-31 07:13:28
'래미안 라그란데' 전용 84㎡는 10억9900만원, 지난달 분양한 이문동 '이문 아이파크자이' 전용 84㎡는 13억229만원입니다. 반 년 새 3억원이 넘게 오른 셈입니다. 분양가에 대한 부담은 청약 경쟁률에 바로 나타났습니다. 동대문구 분양 단지들의 청약 경쟁률을 살펴보면 휘경자이 디센시아는 51.71대...
바다·강·호수 '수세권' 수혜 단지 인기 2023-12-28 15:02:48
경남 창원에서 용지호수공원을 끼고 있는 창원’용지 아이파크’(3033만원/3.3㎡)와 ‘용지더샵레이크파크’(2806만원/3.3㎡)는 나란히 창원 아파트 최고가 1·2위를 기록하고 있다. 청약 경쟁도 치열하다. 지난해 송도국제도시에 공급된 ‘더샵송도아크베이’는 486가구 모집에 2만 2848명이 몰려 1순위 평균 경쟁률이 47...
내년 분양시장 '대어'는…수도권 대규모 정비사업에 '관심' 2023-12-25 06:00:35
재건축), 송파구 '잠실래미안아이파크'(잠실진주 재건축) 등에 청약 대기자들의 발길이 몰릴 것으로 예상된다. 다만 공사비 증액 갈등과 사업 주체 간 내홍 등으로 재건축 단지 등의 분양 일정이 표류할 우려도 상존한다. 분양가가 주변 시세를 바탕으로 결정되는 만큼 매매 가격 추이를 지켜보며 사업을 추진하는...
이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
휘경자이디센시아(휘경3구역)와 래미안 라그란데(이문1구역), 이문아이파크자이(이문3구역)가 잇달아 일반분양을 진행한 데 이어 남은 구역도 재개발에 속도를 내고 있다. ○노후도 97% 빌라촌, 대단지로 변신서울시 도시계획위원회는 동대문구 이문동 168의 1 일대 ‘장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발 사업...
서울도 '줍줍 아파트' 나왔지만…분양가 비싼지 따져봐야 2023-12-17 17:37:24
계약 포기 사례가 늘어난 것으로 분석했다. 이문아이파크자이는 전용 84㎡ 기준 평균 분양가가 12억원이다. 8월 먼저 분양한 인근 ‘래미안 라그란데’의 같은 크기 분양가(10억7800만원)와 비교하면 1억원 이상 비싸다. ○‘묻지 마 줍줍’ 했다간 재당첨 불이익 무순위 청약은 가점제가 적용되는 일반 청약과 달리 100%...
상승·하락 요인 혼재…"경매·상한제 물건 노려라" 2023-12-13 13:41:11
래미안 원페를라’(1097가구), 강남구 청담동 ‘청담르엘’(1261가구), 송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구) 등은 ‘청약 대어’로 꼽힌다. 올해 첫 강남3구 청약 단지인 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(1265가구)은 지난달 실시한 1순위 청약에서 평균 152.6 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다....
분양가 15억 넘는데…"당첨되면 돈 번다" 우르르 몰려간 곳 2023-12-06 07:10:55
대장 아파트인 '마포래미안푸르지오4단지' 전용 84㎡는 지난 9월 18억5000만원에 거래됐다. 마포 푸르지오 어반피스와 비교하면 2억원가량 시세 차익이 기대되는 셈이다. 청주 가경 아이파크 6단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억3700만원이다. 인근에 있는 '청주가아이파크2단지' 전용 84㎡는 지난 10월...
서울 분양 보류지 잇단 유찰…"가격 비싸 수요자 외면" 2023-11-26 17:41:04
평가다. 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’(개포주공1단지 재건축)도 보류지 판매에 실패했다. 보류지란 재건축·재개발 조합이 소송이나 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반분양을 하지 않고 남겨둔 물량을 뜻한다. 전체 가구 수의 최대 1%까지 남길 수 있다. 최근 보류지 매물이 아직 “비싸다”고 평가...
내년 총선·올림픽에 묻히기 전에…12월 아파트 공급 올해 최대 2023-11-26 06:31:03
래미안 아이파크 등이 분양될 예정이다. 하반기에는 강남구 래미안 원페를라가 공급되고, 연중 서초구 래미안 원펜타스 또한 청약에 나설 계획이다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "마케팅이 부진할 경우 청약 흥행에 실패하는 경우가 많아 일반적으로 대형 이벤트가 있는 시기와 겹치지 않게 분양 일정을 잡는다"며...
마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
강남구 디에이치퍼스티어아이파크, 서초구 래미안원베일리, 동대문구 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 입주 1년이 안 된 아파트는 일반적으로 아직 등기가 돼 있지 않다. 하지만 공덕자이처럼 수년이 지난 곳도 적지 않다. 재개발·재건축 단지는 분담금 산정 등 행정 변수가 많아 길게는 수년 동안 등기가 지연되기도 한다....