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'무더기 미분양 굴욕' 서울 아파트, 줍줍서 '반전' 나왔지만… 2023-10-17 06:00:01
1을 기록했다. 그렇지만 72가구가 미계약으로 나오면서 이번에 무순위 청약까지 받게 됐다. 미계약 원인은 '고분양가'가 꼽힌다. 호반써밋 개봉 전용 84㎡ 분양가(최고가 기준)는 9억9860만원이다. 발코니 확장 등 부대 비용을 고려하면 10억원을 넘어간다. 이는 시세보다 높은 편이다. 국토교통부 실거래가...
'광명이 무슨 12억?' 했는데 완판…"11억은 무조건 넣어야죠" 2023-10-11 07:17:40
지난달 20일 해당 단지 모델하우스에서 미계약분 1가구에 대한 무순위 추첨을 진행했고 전 가구 계약을 마쳤다. 분양 사무소 관계자는 "모델하우스를 찾은 예비 청약자들이 분양가 상승에 대해 어느 정도 이해하고 있는 상황"이라면서 "광명이 비규제지역이 되면서 실수요자는 물론 투자자들이 관심을 갖고 있는 점도 분양...
견본주택·홍보관 들러 '내 집 마련' 정보 얻어볼까 2023-09-27 16:23:13
않다. 분양을 앞두고 있거나 미계약분을 공급하고 있는 건설사는 이들을 잡기 위해 연휴에도 견본주택과 홍보관을 운영할 계획이다. 27일 업계에 따르면 GS건설이 서울 은평구에 조성하는 ‘은평자이더스타’(총 312가구)는 28일부터 다음달 1일까지만 쉬고 2일과 3일 견본주택을 정상 운영할 방침이다. 현재 전용면적 49㎡...
"비싸다고 난리더니"…광명 12억 아파트, '완판' 이유 있었다 2023-09-20 16:27:31
광명센트럴아이파크 모델하우스에서 미계약분 1가구에 대한 무순위 추첨을 진행했고, 전 가구 계약을 마쳤다. 이 단지는 전용 84㎡가 12억원에 나오면서 고분양가 논란이 일었다. 그럼에도 지난 4일 진행된 1차 무순위 청약 당시 평균 경쟁률 127.8 대 1(27가구 모집에 3450건 접수)을 기록했다. 지난달 1순위 청약에서도...
"아파트값, 지금이 바닥"…불안감에 치솟는 청약 경쟁률 2023-09-10 18:23:56
마케팅을 펼치기도 한다”고 말했다. 간간이 나오는 미계약분에 대한 무순위 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 올 6월 동작구 ‘흑석자이’ 2가구 줍줍에 무려 93만4728명이 몰린 이후 관악구 ‘신림스카이아파트’(289 대 1), 강서구 ‘우장산한울에이치밸리움’(134.5 대 1) 등도 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 이달 예정된...
[서미숙의 집수다] 천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나 2023-09-07 06:05:01
미계약이 발생하고, 수요 감소로 이어져 결국 분양가도 낮출 수밖에 없다는 것이다. 그러나 최근 아파트값이 상승세로 전환한 가운데 단기적으로 서울처럼 공급이 부족한 지역에선 가격(분양가)이 수요를 이긴다. 공급을 막지 않으면서 너무 늦지 않게 적정 분양가가 책정되도록 유도하는 '솔로몬의 지혜'가...
하락 늪 빠졌던 '인천의 반란'…거래량 늘고 매매가격 껑충 2023-07-04 17:51:34
견본주택 문을 열고 미계약분을 판매해오던 ‘힐스테이트 불로 포레스트’, ‘인천 두산위브 더센트럴’, ‘작전 한라비발디’ 등 인천 전역에서 분양 완료 소식이 이어졌다. 지난 2월 청약 접수에서 일부 타입이 미달한 ‘더샵 아르테’도 잔여 물량이 빠르게 줄고 있다는 설명이다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
"여보 밥이 넘어가?"…'6억 로또 아파트'에 93만명 몰렸다 2023-06-26 19:41:15
수색증산뉴타운 'DMC파인시티자이'였다. 미계약 잔여 물량 1가구에 대한 무순위 청약에 29만8000명이 몰렸다. 역시 주변 시세보다 가격이 크게 낮아 관심을 모았다. 이번 '흑석자이리버파크자이' 전용 59㎡ 경쟁률이 더 높았던 이유는 무순위 물량이어서다. 무순위 청약은 전국 누구나 주택 수, 청약통장...
"여보, 통장 어디있지?"…"당신이 해지했잖아" 2023-06-11 10:27:57
미계약으로 무순위까지 밀리는 아파트들도 사라지고 있다. 추첨이나 기타지역의 경쟁률을 수직상승하면서 '청약통장'이 필요한 경우가 늘고 있다. 하지만 윤씨와 같이 청약통장을 해지한 사례는 부지기수다. 지난해 금리 인상기에서 청약통장은 절반에도 미치지 못하는 1~2%대의 금리였던데다, 집값이 떨어지면서...
이문·상도·청담동…서울 아파트 '분양 큰 장' 2023-06-02 17:27:01
10억5000만원에 공급돼 한 달 만에 미계약분을 털어냈다. 한 분양대행사 관계자는 “전용 84㎡ 타입이 10억원을 웃도는 추세”라며 “공사비와 금융 비용 상승 등이 반영돼 분양가가 계속 올라가고 있다”고 설명했다. 분양권 전매 제한이 풀린 데다 유주택자도 청약할 수 있게 되면서 청약 경쟁률이 높아지고 있다는...