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도쿄 부동산 시장의 변화가 한국에 주는 시사점 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-30 06:30:08
30% 치솟자, BOJ는 부동산 관련 대출 확대와 비은행권의 위험 노출 증가가 금융 안정성을 해칠 수 있다고 우려했습니다. 주식시장도 ‘적색 과열’ 단계로 분류된 상황이라, 주가가 급락할 경우 은행권의 평가손실 위험도 무시할 수 없습니다. 특히 최근 늘어난 해외 사모펀드와 헤지펀드의 일본 내 거래는 시장 유동성을...
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신한금융 순이익 9.7% 증가…금리 하락에도 수수료로 ‘선방’ 2025-10-28 13:27:12
116.9% 급증했다. 투자금융(1120억원)과 펀드·방카슈랑스·신탁(1274억원) 수수료도 각각 33.8%, 26.6% 늘었다. 신용카드·리스 수수료(1801억원)가 25.2% 줄어든 것을 만회했다는 평가다. 천상영 신한금융 최고재무책임자(CFO)는 “수수료 이익 확대와 비용 관리를 통해 안정적으로 이익을 냈지만 4분기에는 가계대출...
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루센트블록, 부동산 STO ‘소유’ 3호 대전 창업스페이스 매각…17.2% 수익률 달성 2025-10-24 16:32:45
차지한 것이 특징이다. 공모 지역의 실거주자가 투자자로 참여해 매각까지 이어진 첫 사례로 지역 기반 부동산 투자의 선순환 구조를 입증했다는 평가다. 허세영 루센트블록 대표는 “지역 투자자와 함께 이뤄낸 이번 매각은 루센트블록의 STO 기반 부동산 투자 구조가 실제 투자금 회수 절차에 들어선 첫 사례”...
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하나은행, 국내 최초로 '글로벌자산관리센터' 개소 2025-10-24 14:12:49
위해 마련됐다. 글로벌자산관리센터에는 신탁 컨설턴트, 변호사, 회계사, 세무사, 애널리스트 등 분야별 최고의 전문 인력이 배치돼 ▲리빙트러스트 ▲부동산&주식 ▲대체투자뿐 아니라 ▲국제조세 ▲글로벌부동산 ▲거주국 변경 등 복합적인 컨설팅을 제공한다. 특히, 해외로 이주한 손님에게는 현지 하나은행 영업점...
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송옥주 "특정 신탁사, 농협 인맥 동원해 대출 영업…부실 키워" 2025-10-24 05:51:00
오 회장은 자신의 무궁화신탁 지분 9%를 NH투자증권[005940]에 신탁하고, 무궁화신탁이 농촌사랑기금 1억원을 전달하기도 했다. 수협은행과는 부동산 금융·신탁 상생 협약을 체결했다. 송 의원은 "무궁화신탁의 인맥 위주 공격 경영이 안고 있던 리스크의 민낯이 부동산 경기 침체를 계기로 드러났다"며 "유례없는 금융...
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거래 늘고 공급과잉 우려 줄어…서울 오피스 '회복세' 2025-10-22 17:06:38
부동산투자회사) 등 새로운 수요가 등장해 거래가 더 활발해질 것으로 전망한다. 22일 대신증권에 따르면 상반기 오피스 거래액은 11조7000억원으로 집계됐다. 2023년 전체 거래액(약 10조원)을 넘어선 수준이다. 이런 추세라면 연간 기준으로 저금리로 호황을 누리던 2020~2022년의 16조원을 웃돌 것이라는 전망이 나온다....
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LH, ‘PF선진화 마중물 개발앵커리츠’ AMC에 코람코·한국토지신탁 선정 2025-10-22 16:08:28
우선협상대상자로 ㈜코람코자산신탁과 ㈜한국토지신탁을 선정했다고 22일 발표했다. 이번 사업은 부동산개발 시장의 자금 경색을 완화하고 건설경기 활성화를 위해 LH와 민간이 공동 출자해 추진하는 것이다. 개발앵커리츠는 착공 전 단기자금(브릿지론) 단계의 사업장에 투자한 뒤 본 PF 실행 시 자금을 회수하는 구조다....
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할머니의 상속 주택과 유언대용신탁 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-22 16:05:01
어쩌겠느냐고 했다고 합니다. 어머님의 신탁 계약 덕분에 오빠들이 제정신으로 돌아온 것 같다며 고마움도 표시하셨습니다. 유언장이 아니고 신탁 계약이었기 때문에 어쩔 수 없이 아버지와 어머니의 뜻을 받아들이지 않았나 하는 생각이 듭니다. 이처럼 신탁은 위탁자의 뜻을 온전히 실행하게 해 드릴 뿐 아니라 남은 가...
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'PF 선진화 개발앵커리츠' 운용사에 코람코·한토신 2025-10-22 15:54:50
및 투자 대상 사업장 선정 착수 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 22일 '프로젝트파이낸싱(PF) 선진화 마중물 개발앵커리츠' 운용을 담당할 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 코람코자산신탁과 한국토지신탁을 선정했다고 밝혔다. PF 선진화 마중물 개발앵커리츠는 부동산 개발 시장의...
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코레이트운용, 필리핀 뉴클락 옛 미군부지에 27홀 골프장·빌라 개발 2025-10-22 14:12:42
인정받았다. 이번 프로젝트는 '코레이트모멘텀일반사모부동산투자회사 1·2호' 등 두 개의 펀드를 통해 진행될 예정이며, 1호 펀드는 550억원을 투입해 골프장과 클럽하우스를, 2호 펀드는 60억원을 투자해 고급 빌라 단지를 개발한다. 펀드 만기는 5년이며, 1호 펀드는 연 15% 안팎의 내부수익률(IRR)을 목표로...
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