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종부세 합산배제·과세특례 이달 30일까지 신청 2025-09-15 12:00:03
대상에서 제외된다. 올해는 비아파트 주택 공급 활성화를 위한 6년 단기 등록임대 제도가 부활함에 따라 1주택자가 구입한 빌라·연립 등도 종부세 합산 배제 혜택을 받을 수 있게 됐다. 올해 과세기준일(6월 1일) 전 임대를 시작한 경우 이달 30일까지 지방자치단체 단기 임대주택 등록과 세무서 주택임대업 등록을 모두...
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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00
세부적인 사항들을 놓고 봤을 때 비아파트에 해당하는 규모가 이 중 상당수를 차지한다면 그 효과 자체가 시장의 기대치보다 반감되는 측면이 있다고 생각이 됩니다. 왜냐면 최근 집값에 대한 상승 부분들은 전적으로 아파트 가격에 대한 상승이었기 때문에 그렇습니다. <양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원> -...
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끝나지 않는 임대사업자 악몽…"종부세 더 내라" 2025-09-10 17:03:45
2020년 7월 폐지된 6년 단기등록임대주택 제도를 비아파트에 한해 지난 6월부터 다시 시행하고 각종 세제 혜택도 부활했지만 시장은 외면하고 있다. 2019년 220만5000가구까지 증가한 등록 민간임대주택 규모는 지난해 134만9000가구로 쪼그라들었다. 세무업계 관계자는 “잦은 변경으로 제도가 지나치게 복잡해져 선의의...
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청년·신혼부부 수도권 공공택지 청약 기회 확 넓어진다 2025-09-10 15:57:59
등을 늘리기로 했다. 또 주택도시기금의 비아파트 건설자금 사업자대출 금리를 내리고, 대출한도를 2000만원 상향할 예정이다. 전세사기 사태 이후 공급이 줄고 있는 비아파트 시장이 다시 커지면 서민의 주거 안전망이 강화될 수 있다. 국토부는 기금출자 지원을 통해 수도권 공공지원 민간임대 공급을 확대할 예정이다....
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
비아파트 공급 기반이 흔들리고, 분양시장 위축으로 LH의 공공택지내 민간 주택 공급도 감소하면서 전체적인 주택 공급이 심각한 상황이기 때문이다. 민간 건설사들은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 지방 미분양 증가 등으로 신규 사업 추진에 어려움을 겪으면서 일부 정비사업 외에는 신규 주택 공급을 사실상 중단한...
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[속보] 2030년까지 수도권 매년 27만가구 공급…총 135만가구 착공 2025-09-07 15:01:21
활용한 비아파트 공급도 추진한다. 불법·이상 거래나 편법 자금 조달을 차단할 기반도 마련한다. 국토교통부, 금융위원회, 국세청, 경찰청, 금융감독원 등 관계기관이 참여해 부동산 범죄를 조사·수사하는 조직 신설을 추진한다. 향후 투기 수요 유입이나 과도한 가계대출 증가로 부동산 시장이 또다시 과열되는 일을...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대 2025-09-07 15:00:20
비아파트 공급 기반이 흔들리고, 분양시장 위축으로 LH의 공공택지내 주택 공급도 감소하면서 전체적인 주택 공급이 심각한 상황이기 때문이다. 민간 건설사들은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 지방 미분양 증가 등으로 신규 사업 추진에 어려움을 겪고 있다. 이 때문에 주택 착공 물량은 올해 들어서도 뚜렷한 개선...
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2030년까지 수도권 연 27만호 신규주택 착공…총 135만호 공급 2025-09-07 15:00:18
추진하고, 공실 상가와 업무시설 등을 활용한 비아파트 공급도 추진한다. 정부는 이번 공급대책을 통해 2030년까지 수도권에서 연평균 27만가구, 5년간 총 135만가구 규모의 신규 주택 착공이 가능할 것으로 보고 있다. 부동산 시장 투명성을 높이고자 시장 감독기능을 강화하고 불법·이상거래나 편법 자금 조달을 차단할...
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주택임대인협회 "정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈" 2025-09-05 15:54:42
기간 이어지는 비아파트 주택 시장의 어려움을 외면하고, 오히려 이들의 역전세 위험을 부추기며, 매매가 하락을 유도해 손쉽게 공공 임대로 편입하려고 한다"고 비판했다. 그러면서 비아파트 주택 시세 산정 기준 마련, 보증금 보증가입 제도 개선, 역전세 대응 금융 규제 완화, 임차인 전세자금대출의 차주 전환에 의한...
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HF 전세대출 기준 강화…수도권 빌라 역전세 우려 2025-08-28 17:12:48
“비아파트 시장은 보증금 하향 압력을 받을 수밖에 없게 됐다”며 “임대인은 세입자를 구하기 어렵고, 임차인은 보증금을 제때 돌려받지 못하는 사례가 증가할 수 있다”고 지적했다. 지방자치단체에서도 우려의 목소리가 나온다. 이날 오세훈 서울시장은 서울시의회 시정질문 답변 과정에서 “HUG가 담보대출비율(LTV)...
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