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'용적률 상향' 재건축 단지…주변 교통지옥 될 수도 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-27 07:00:04
부천 중동은 기준 용적률을 350%까지, 그리고 군포 산본은 기준용적률을 330%로 상향시켜 준다고 합니다. 그러면 부천 중동은 2만4000호가 더 늘어 8만2000호의 재건축이 추진됩니다. 산본도 1만6000호가 늘어난 5만8000호를 공급한다고 합니다. 1기 신도시 선도지구에서는 특별법에 따라 최고 용적률을 500%까지 허용할...
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영구임대 1.4만가구 재건축…1기 신도시 이주민 품는다 2024-08-14 17:32:32
정부가 경기 분당, 일산, 산본 등 수도권 1기 신도시 재건축 때 이주민의 임시 거처를 확보하기 위해 지역 내 영구임대주택 1만4000여 가구를 재건축하는 방안을 추진한다. 특정 용도(선수 숙소)로 활용한 후 일반에 분양한 서울 송파구 올림픽선수촌 아파트처럼 분양주택을 2~3년간 이주 단지로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐...
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"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01
따르면 분당(5800가구), 일산(2300가구), 중동(1900가구), 산본(3400가구), 평촌(900가구) 등 1기 신도시 내 총 13개 단지, 1만4000가구의 영구임대 주택이 있다. 이 단지를 재건축해 주거의 질과 전체 가구 수를 늘린 후 이주단지로 활용하겠다는 얘기다. 용적률 상향을 통해 재건축 후 순증하는 물량 수준은 아직 알 수...
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국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01
신도시(분당·일산·산본·평촌·중동) 재건축 과정에서 지역 내 영구임대주택 재건축을 함께 진행해 이주주택으로 활용하겠다는 방안을 내놨다. 1기 신도시의 1만4천가구 규모 영구임대주택 단지는 입지가 우수하고, 밀도가 낮아 임대·분양을 포함한 이주주택을 공급하는 데 용이하다는 게 국토교통부 판단이다. 문제는...
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DL건설 'e편한세상 평촌 어반밸리' 458세대 완판 2024-07-25 14:00:56
이용하기 수월하고 1번, 47번 국도와 평촌IC, 산본IC 등은 물론 수도권제1순환고속도로로 진입하기에도 좋다. 호원초등학교를 품은 초품아 입지로 호계중, 신기중, 대안중, 대안여중, 평촌고 등도 단지 주변에 자리 잡고 있다. 다양한 학원이 밀집해 있는 평촌학원가 이용도 가능하다. 단지 주변에는 AK플라자, 롯데백화점,...
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"동의율이 승패 가른다"…분당 '재건축 1호' 타이틀 경쟁 2024-07-14 17:02:35
1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 선도지구 선정을 앞두고 경기 성남 분당신도시 내에서 ‘1호 재건축’ 타이틀을 쟁취하기 위한 경쟁이 치열하다. 14일 업계에 따르면 시범(한양·삼성한신), 정자일로(임광보성 등) 등 선두주자는 예비신탁사와 손잡고 주민동의율을 끌어올리는 작업이 한창이다. 이...
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두 달 만에 3억 뛰었다…분당 아파트 '후끈' 달아오른 이유 2024-07-13 21:00:01
1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 선도지구 선정을 앞두고 경기 성남 분당신도시 내에서 ‘1호 재건축’ 타이틀을 쟁취하기 위한 경쟁이 치열하다. 시범(한양·삼성한신), 정자일로(임광보성 등) 등 선두주자는 예비신탁사와 손잡고 주민동의율을 끌어올리는 작업이 한창이다. 이매촌 1·2·3·5단지,...
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'상가 동의율' 변수…분당 선도지구 승자는 2024-07-04 17:19:51
100점 중 60점으로 가장 크다. 동의율 산정에 상가 동의율이 포함되지 않은 것을 두고 일부 단지에서 반발이 이어졌다. 상가 동의율 확보가 어려운 일부 대단지에 특혜를 준 것 아니냐는 주장이다. 성남시는 ‘상가 동의율 20% 확보’를 신청 자격에 포함했고, 상가 동의율을 배점으로 활용하면 오히려 역차별이 생길 수...
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출국납부금 1만원→7000원…모든 초등학교 늘봄학교 운영 2024-06-30 12:00:03
군포 산본 등 1기 신도시를 대상으로 6월 중 선도지구 공모가 시행된다. 선도지구는 지역주민 동의 여부, 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화의 필요성, 모범사례 확산 가능성 등을 고려해 우선적으로 정비사업이 실시되는 곳이다. 제안서 접수, 평가 등을 거쳐 11월까지 선도지구를 선정한다. ▲서해선(송산~홍성)...
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깐깐한 분당 선도지구 선정기준…'단지특화 방안' 제시 요구도 2024-06-25 16:03:13
항목에서는 가구당 주차 대수(7점)와 옥외 주차 비율(3점)을 본다. 통합정비 참여 주택 단지 수, 참여 세대수의 경우 각각 10점으로 국토부가 제시한 기준과 동일하다. 고양(일산)과 안산(평촌), 군포(산본)는 국토부가 제시한 평가 기준·배점을 대부분 그대로 사용한다. 성남이 단지 특화 방안, 공공기여 추가 제공 등...
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