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"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태' 2024-03-07 10:17:58
1800억원을 받지 못한 데 따른 것이다. 이 밖에도 신반포 22차 재건축, 행당 7구역 재개발 사업도 공사비로 갈등을 겪고 있다. 지난해부터는 KT와 대형건설사들도 갈등을 빚고 있다. KT는 도급계약서상 ‘물가 변동 배제 특약’을 들어 건설사에 물가 인상에 따른 공사비 상승분은 지급하지 않고 있다. 현대건설은 KT 광화...
원베일리·클래스트…반포 '랜드마크' 경쟁 2024-02-23 17:43:45
고급화23일 정비업계에 따르면 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 오는 5월 이전고시를 거쳐 7월 조합 해산을 진행할 예정이다. 2015년 조합을 설립한 후 10년 만이다. 조합은 해산에 앞서 조합원에게 가구당 최대 2400만원의 환급금 지급을 예고했다. 다른 재건축 단지에 비해 비교적 사업이 빠르게 진행된...
"우리가 반포 대장"…'45억원 원베일리' 긴장시킨 단지 온다 2024-02-23 16:29:24
23일 정비업계에 따르면 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 오는 5월 이전고시를 거쳐 7월 조합 해산을 진행할 예정이다. 2015년 조합을 설립한 후 10년 만이다. 조합은 해산에 앞서 조합원에게 가구당 최대 2400만원의 환급금을 예고했다. 다른 재건축 단지에 비해 비교적 사업이 빠르게 진행된 데다 3.3㎡당...
"삼성맨 대단하네"…10억 수원 아파트에 놀라운 소식 터졌다 2024-02-21 12:23:54
전화는 꾸준히 온다"고 덧붙였다. 한편 수원에서는 올해도 정비사업, 택지지구 등을 통해 아파트가 잇달아 공급될 예정이다. 대방건설이 이목지구 2개 블록에 2513가구를 공급하는 것을 비롯해 매탄동 영통2구역 재건축, 인계동 신반포 아파트 재건축 등이 대기하고 있다. LH도 당수지구에 신혼희망타운을 공급할 것으로...
'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03
따르면 지난해 12월 건설공사비지수는 3년 전에 비해 25.8% 상승했다. 공사비를 올리려면 조합원 분담금이나 일반분양 분양가를 높여야 한다. 조합원 분담금은 조정이 어렵고, 분양가를 높이면 완전 판매가 어려워진다. 그렇기에 분양가를 높여도 미분양 걱정이 없는 핵심 입지 재건축 사업이 중요해지는 것이다. 올해...
악몽이 된 새 아파트...10억 분담금에 강남도 백기 2024-02-19 17:42:41
할 금액은 6억원이 넘습니다. 인근 잠원동의 신반포18차는 상황이 더욱 심각합니다. 일반 분양 없이 1대 1 재건축을 진행하는데, 최대 12억 원에 달하는 분담금이 책정됐습니다. 사업성이 뛰어난 강남 재건축 조차도 폭탄 수준의 분담금이 나오며 사업에 차질이 생기고 있습니다. [강남 재건축 조합원 (음성변조) /...
"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
969만원을 제시했다. 서울 서초구 신반포22차 주택재건축정비사업조합과 시공사인 현대엔지니어링은 올해 착공을 목표로 공사비를 3.3㎡당 1300만원 선에서 협의 중인 것으로 알려졌다. 수주전 한창…높은 공사비 ‘변수’높아진 공사비 때문에 서초구 잠원동·반포동의 인기 재건축 단지조차 시공사를 찾는 데 어려움을...
공사비 때문에 분담금 5억 는다고? SH공사가 검증한다 2024-02-18 13:08:05
따라 신반포22차와 행당7구역이 선정됐다. SH공사는 "공공주택건설 및 택지조성, 정비 사업 시행을 통해 축적한 경험을 바탕으로 공사비 검증을 내실 있게 수행하겠다"며 "시범사업을 통해 공사비 검증 체계를 구축할 것"이라고 밝혔다. 지하철 3호선 잠원역 인근 신반포22차는 1983년 지어진 12층 132가구 '나홀로...
[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45
따르면 건설공사비지수는 최근 3년 새 25.8% 뛰었다. 사업성을 가르는 비용과 수익 모두 악화 국면을 맞았다. 로또 재건축은 옛말송파구 잠실진주 재건축 사업장의 시공사업단은 공사비 인상을 두 차례 요구했으나 조합의 반대로 몇 달째 신경전만 이어가고 있다. 강남 3구의 중형 사업장조차 시공사를 찾기 어려운...
포스코이앤씨, '오티에르' 앞세워 노량진1구역 단독입찰 2024-02-15 15:09:00
품질의 하이엔드 브랜드로, 서초구 신반포21차 재건축, 방배신동아 재건축 사업에 적용됐으며 여의도 한양에도 제안하는 등 최상급 입지에 적용을 확대해 나가고 있다. 한편 포스코이앤씨는 지난해 방배 신동아 재건축, 강북 3재정비촉진구역 재개발, 안산주공 6단지 재건축 사업 등을 수주하며 4조 5,988억 원의 수주고를...