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현금부자 천당, 전·월세 지옥...토허제 막차도 떠났다 2025-10-23 18:05:45
물어보니 집주인들이 보증금 인상률을 제한한 임대차보호법 등의 영향으로 전세보다 월세를 선호하기 때문이라고 말했습니다. 이미 전세를 월세로 돌리고 있는거죠. 이번 10·15 대책이 나오고 전·월세 가격이 오를 조짐도 보이고 있습니다. 우장산힐스테이트 79㎡의 경우 15층 매물이 지난 8월 보증금 2억 원에 월세 ...
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"다가구주택 전세보증금반환보증 가입률 1.8% 불과" 2025-10-23 15:01:01
임대차 현황서 등의 추가 서류를 제출해야 한다. 임대인이나 공인중개사의 협조가 없으면 확인서 제출이 곤란하고, 제출을 못 하면 가입 자체를 할 수 없다. 보증료율 격차도 문제로 지목된다. 가령, 1억∼2억원의 주택 유형별 보증료율(연 이자율 기준)을 보면 비(非)아파트가 아파트 대비 최대 0.038%포인트(p) 높은...
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[단독] 양치승 전세사기 피해 사건 뒤엔 강남구의 '부실 행정' 2025-10-22 12:28:30
입점했다. 양씨가 건물 시행사 ‘웰파킹개발’과 임대차 계약을 맺을 당시, 해당 시설이 기부채납형의 공공시설이라는 사실을 전혀 안내받지 못했다고 한다. 이후 강남구청은 ‘운영기간 종료’를 이유로 2022년 퇴거명령을 내렸다. 양씨는 3억5000만 원의 보증금과 10억 원이 넘는 시설비를 회수하지 못한 채 폐업했다. ...
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만삭일 때 "이혼하자"며 가출한 남편…22세 아내의 '눈물' 2025-10-20 11:18:26
참작돼 액수는 1000만 원 이내로 예상된다"며 "빌라 임대차 계약금 가운데 A씨가 낸 900만 원 중 대출 이자나 수수료는 공제될 수 있으나, 남편이 일방적으로 계약을 해지하면서 생긴 중개수수료까지 빼는 건 부당하다고 볼 수 있다"고 설명했다. 이어 "혼인 중 남편이 받은 대출금 1000만 원과 A씨가 환불받은 가구 대금은...
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“임대차 분쟁의 90%는 계약서 한 줄이 부족해서 생긴다” [한경부동산밸류업센터] 2025-10-18 11:03:01
경우 임대인은 ‘상가건물임대차보호법’ 제10조의8에 의거해 임대차 계약을 즉시 해지하고 명도를 청구할 수 있다.” 건물의 가치를 지키는 ‘시설 및 사용’ 특약 건물의 가치는 임차인의 사용 행태에 따라 달라집니다. 임차인의 무분별한 용도 변경이나 독단적인 시설물 설치는 법적 문제와 건물 가치 하락으로 이어질...
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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14
임대차 시장 위축이 불가피할 전망이다. 앞으로 수도권 아파트 입주 물량 급감과 전·월세 시장 불안 가중으로 무주택 서민의 주거비 부담이 늘어날 것이란 우려가 나온다. ◇“전세 씨가 마른다” 17일 부동산 중개업계에 따르면 서울 소규모 아파트뿐만 아니라 1000가구 이상 대단지도 전세 물건이 대폭 감소하고 있다....
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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
대책으로 전세 물건 감소 추세가 이어지며 임대차 시장 위축이 불가피할 것이란 전망이다. 앞으로 수도권 아파트 입주 물량도 대폭 줄어들 것으로 예상된다. 전·월세 시장 불안이 커지며 무주택 서민들의 주거비 부담이 늘어날 것이란 우려가 나온다. "전세 씨가 마른다" 17일 중개업계에 따르면 서울 소규모 아파트뿐만...
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전세금 미반환, 집주인이 자초하는 파멸 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-10-17 06:30:08
법률은 명확합니다. 법률에 근거하여 임대차가 종료되면 임대인은 즉시 보증금을 반환해야 합니다. 문제는 지연 자체가 아니라 지연이 초래하는 비용의 기하급수적 증가입니다. 전세금 반환이 늦어지면, 정확히는 목적물을 인도받은 다음날부터 연 5%의 지연이자가 발생합니다. 1억원 보증금 기준으로 한 달에 약 42만 원씩...
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"우린 집값 떨어졌는데 왜?"…무차별 규제에 들끓는 민심 2025-10-16 17:43:05
집 마련이 더욱 어려워졌다는 뜻입니다. 반면 현금 부자는 대출 의존도가 낮기 때문에 초양극화는 갈수록 심각한 수준으로 가고 있다는 설명입니다. 서원석 중앙대 교수는 "매매시장이 위축되면 임대차 시장이 과열될 가능성이 있고, 특히 월세 부담이 가중될 수 있다"고 말했습니다. <앵커> 여기까지 듣겠습니다....
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"전셋집 씨 마르겠네"…'3+3+3' 9년 갱신권까지 나왔다 [돈앤톡] 2025-10-16 13:09:56
나옵니다. 16일 국회 의안정보시스템에는 임대차 계약 기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용 횟수를 2회로 변경하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의됐습니다. 현재 전세 계약 기간이 2년이고 계약갱신청구권을 사용하면 2년을 추가해 4년으로 늘릴 수 있지만, 개정안이 통과되면 3+3+3으로 총...
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