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[칼럼] 규제가 규제를 낳을 때…'부동산 신분제'의 서막 2025-10-29 15:30:00
어렵게 만들었다. 세금 부담은 결국 임차인에게 전가되었고, ‘교육의 수요’가 집중된 강남·서초 지역은 더욱 견고한 불평등의 상징이 되었다. 정부는 3기 신도시 등 공급대책을 내놓았으나, 현실성이 떨어졌고 재건축·재개발을 방관함으로써 ‘공급 불안’ 심리를 키웠다. 전 국민이 내 집 마련을 꿈꾸는 상황에서, 이...
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[2025 중앙대학교 캠퍼스타운 스타트업 CEO] 심리학과 데이터, AI 기술을 융합해 결과로 연결하는 HR 테크 스타트업 ‘Egoid’ 2025-10-28 22:38:53
수요를 검증하고 있습니다.” 핵심 경쟁력은 ‘진단’을 ‘실행 가능한 솔루션’으로 전환하고, ‘지속적인 데이터 축적’을 통해 개인화의 깊이를 더한다는 점이다. 구체적으로 첫째, 실행으로 연결된다. 기존 검사와 달리, 결과를 실제 직업 의사결정에 적용하도록 설계했다. 둘째,...
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[2025 중앙대학교 캠퍼스타운 스타트업 CEO] 전력 없이도 즉시 냉각할 수 있는 응급 보관 키트를 개발하는 스타트업 ‘AIDn’ 2025-10-27 22:47:46
시제품을 중심으로 시장 반응을 검증하고 초기 수요 기반을 확보하기 위한 판로개척 활동을 활발히 진행하고 있다”며 “특히, 건설사, 의료기관, 119 구급대원 등 실제 절단 사고가 발생하는 현장의 실무자들을 직접 찾아가 제품 시연을 진행하고 있으며, 현장에서 얻은 피드백을 기반으로 제품의 구조 개선 및...
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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13
약 21%만을 기존 임차인의 갱신 계약에 반영한다고 추정했다. 예를 들어, 지난 1년간 시장 임대료가 10% 올랐다면, 기존 임차인의 임대료는 평균적으로 2.1%만 인상된다는 의미다. 세 번째는 통계 산출 방식의 시차다. 미국 노동통계국(BLS)은 CPI 주거비 지수를 산출할 때 표본 가구의 현재 임대료를 6개월 전 임대료와...
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"대출 막힌 아파트 대신"…오피스텔·빌라 풍선효과 '들썩' 2025-10-21 07:59:03
상승하며 반등했다. 전세의 월세화 추세가 이어지면서 임차 수요는 늘고 임대 수익률도 연초 4.90%에서 9월 기준 4.97%로 높아졌다. 전용 40㎡ 이하 소형 오피스텔의 수익률은 5.26%에 달한다. 특히 광화문·여의도 등 중심업무지구(CBD) 인근 오피스텔에 투자 문의가 늘고 있다. 종로구 한 공인중개사 관계자는 "아파트...
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50억 상가 보유한 80대, 증여 전략 따라 稅 10억 더 낼수도 2025-10-19 17:00:47
임차 수요가 제한적이어서 공실 위험도 고려해야 한다. 따라서 용도변경은 증여 계획이 확정된 뒤 실제 임차 수요와 임대료 수준을 면밀히 따져본 뒤에 결정하는 것이 바람직하다. 리모델링이나 신축은 증여 절차가 마무리된 이후에 진행하는 게 좋다. 이전 단계에서 건물 가치를 높이면 과세표준이 올라 세금 부담이 커질...
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홍대 상권 50억 상가 가진 80대...아들 부부에게 증여 어떻게? 2025-10-18 10:00:01
임차 수요가 제한적이어서 공실 위험도 고려해야 한다. 따라서 용도변경은 증여 계획이 확정된 뒤 실제 임차 수요와 임대료 수준을 면밀히 따져본 뒤에 결정하는 것이 바람직하다. 리모델링이나 신축은 증여 절차가 마무리된 이후에 진행하는 게 좋다. 이전 단계에서 건물 가치를 높이면 과세표준이 올라 세금 부담이 커질...
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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14
“전세 시장이 축소되면 일부 수요는 중저가 아파트를 사겠지만 대부분 월세 시장으로 옮겨가 월세 급등을 초래할 것”이라고 내다봤다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “정부 대책으로 구매 심리가 억제돼 내 집 마련 수요 상당수가 임대차 시장에 머무를 것”이라며 “기준금리 인하, 입주 감소, 대출 규제 등으로...
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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
일부 수요는 중저가 아파트 매매로 옮겨가기도 하겠지만, 대부분 월세 시장으로 옮겨가면서 월세 급등을 초래할 것”이라고 내다봤다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 “정부 대책으로 구매 심리가 억제돼 내 집 마련 수요 상당수가 임대차 시장에 머무를 것”이라며 “기준금리 인하, 입주 감소, 대출 규제 등으로...
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인재 22만명 빨아들인 홍콩, 주거비 '천정부지' 2025-10-16 17:49:54
임차부터 시작한다. 노리 리 JLL 홍콩 프로젝트전략·컨설팅 부문 시니어 디렉터는 “최근 정부 조사에 따르면 TTPS 보유자의 70%가 민간 주택을 임차해 거주하고 있다”며 “이들의 지속적인 유입으로 2023년부터 2027년까지 매년 약 1만2000가구의 순임대 수요가 추가로 발생할 것으로 예상된다”고 말했다. TTPS 보유자...
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