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제주에 우주클러스터 조성…'생활밀착' 셀프스토리지 활성화 2024-03-28 15:00:01
제주도의 연평균 수요면적(1만㎡)의 10배를 초과한 데 따라 어려움을 겪었다. 산업입지의 개발에 관한 통합지침에 따르면 신규 산단은 연평균 수요면적의 10배 이내에서 면적을 허용받을 수 있다. 기재부는 개발 활로를 뚫기 위해 기회발전특구 특례를 활용한다고 밝혔다. 기회발전특구 지정도 산단면적 제한을 적용받지...
"상온 물류센터는 2027년, 저온센터는 2030년 공급과잉 해소" 2024-03-27 15:58:21
장기적으로는 유통산업의 성장과 물류 수요가 지속 증가한다는 것이다. 현재는 신규 공급 과잉으로 일시적으로 공실률이 증가했고 이에 따라 투자 심리는 위축됐지만, 향후 공급이 줄고 수요는 늘면서 임대료 상승, 금융이자 하락, 토지가·공사비 하락 순으로 변화가 나타나고 다시 개발 원가보다 시장 가치가 높아지는...
신한리츠, 광화문 G타워 딜클로징…3150억 조달 완료 2024-03-22 16:15:02
있다. 비즈니스와 관광객 수요를 동시에 흡수할 수 있는 입지다. 광화문 G타워엔 신라스테이 광화문이 입점해 있다. 전체 임대면적의 약 51%를 차지하는 호텔 부분을 호텔신라가 2030년 12월까지 장기 책임임차한다. 나머지 오피스 부분을 아동권리보장원, 주택도시보증공사 등 공공기관과 비케이알, 동양생명금융서비스...
서울·분당 빌딩 지하도 오피스로…"높은 임대료 부담 때문" 2024-03-22 09:52:00
부족이 지속되고, 이커머스의 영향력 증가로 오프라인 리테일 수요가 감소하면서 빌딩 내 공장·상업시설이 업무시설로 변화하고 있다. 22일 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 발간한 '2024년 1분기 빌딩 임차 트렌드'에 따르면 서울·분당의 연면적 3만 3천㎥(1만평) 이상 빌딩 내 업무시설 비율은 2015...
"상업시설로 쓰였던 대형빌딩 지하, 사무실로 탈바꿈" 2024-03-22 09:20:26
현상이 지속되고, 이커머스의 영향력 증가로 상업시설 수요가 감소하면서 빌딩 내 상업시설이 줄고 업무시설은 늘어난 것으로 나타났다. 22일 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 발간한 '2024년 1분기 빌딩 임차 트렌드'에 따르면 서울·분당의 연면적 3만3천㎥(1만평) 이상 빌딩 내 업무시설 비율은 ...
우선주 투자 매력 ‘실종’…부동산 딜 클로징 진퇴양난 2024-03-20 08:12:02
임차 중인 자산이다. 키움운용이 자금을 모으지 못한 트랜치는 우선주다. 키움운용은 지난해 9월 매입가격 1270억원을 써내 우선협상대상자로 선정된 이후 선순위와 중순위 담보대출, 보통주와 우선주로 트랜치를 나눠 부대비용 포함 약 1450억원의 자금 모집에 나섰다. 이중 우선주를 포함해 180억원 안팎의 금액을 모으지...
오피스텔 월세 '고공행진'…분양시장도 반전 예고 2024-03-19 16:25:00
깔려 있는 것으로 업계는 보고 있다. 임차수요가 다세대(빌라), 다가구 주택 등 시세파악이 어려운 소형 주택보다 오피스텔을 선호하는 현상이 두드러지기 시작한 것이다. 오피스텔을 찾는 수요가 늘자 임대수익률도 크게 개선되고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 2월 오피스텔 월세가격지수는 전월 대비 0.07%...
전세사기 우려에…오피스텔 수요 늘었다 2024-03-19 10:08:15
우려에 오피스텔의 수요가 증가한 것으로 보인다. 오피스텔을 찾는 수요자가 늘며 임대수익률도 개선되고 있다. 한국부동산원에 따르면, 지난달 오피스텔 월세가격지수는 전월 대비 0.07% 올라 100.14p를 기록했다. 2018년 첫 통계 작성 이래 최고 수치다. 올해 들어 오피스텔 수익률도 5.28%로 올랐다. 지난해 11월 5.01...
오피스텔도 흥행…'송도자이풍경채 그라노블' 오피스텔, 청약 마감 2024-03-18 09:25:15
인한 직주근접 수요와 연세대학교제2캠퍼스, 인하대학교 송도캠퍼스 계획으로 인한 임차수요까지 쏠리며, 청약에 성공한 것으로 보인다”며 “특히 우수한 입지·상품성·미래가치 등을 인정받으며, 아파트에 이어 오피스텔까지 청약 흥행 릴레이를 이어가면서 실수요자들의 관심이 계약까지도 이어질 전망”이라고 말했다....
보증금 5억원 이하 서울 아파트 전세↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 08:11:56
및 신축 단지 등으로 이주 수요가 증가하면서 매물이 감소했다"고 진단했다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 수도권의 경우 전용 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 5억원 이하라면 이용할 수 있다....