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"미국이 최소 10년 가자 신탁통치…관광리조트 개발" 2025-09-01 10:30:57
중 일부가 수립했다. 이와 관련된 자금조달 계획은 당시 보스턴컨설팅그룹(BCG)에서 근무하던 팀이 담당했다. 이 계획에 따르면 가자지구 주민 200만명 전원은 재건 기간에 "자발적"으로 다른 나라로 떠나거나 가자지구 내의 제한된 지역에 수용돼 살아야 한다. 가자지구에 토지를 소유한 팔레스타인인들은 토지를 재개발할...
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"20억 아파트, 子에 물려주려는데"…'집 2채' 가진 60대 고민 [고정삼의 절세GPT] 2025-08-30 12:45:39
지역 내 모든 주택 거래에서 자금조달 계획서를 제출해야 하기 때문에 특수관계자 간 거래가 아니더라도 자금 출처는 명확해야 한다"며 "특수관계자 간 거래는 증여로 추정할 수 있기 때문에 자금조달 계획서를 제출하지 않는 거래라도 그 출처가 명확히 입증돼야 한다"고 조언했다. 고정삼 한경닷컴 기자 jsk@hankyung.com...
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"업·다운 계약" 경기도 집중 단속에 덜미 2025-08-26 10:44:16
포함됐다. 아울러 금전 거래 없이 허위 신고하거나 자금 조달 계획서상 증여가 의심되는 사례도 조사했다. 도 조사 결과, 실제 거래 금액보다 높게 신고한 업계약 4명, 낮은 가격으로 이중 계약한 다운계약 6명, 계약일 조작 및 지연 신고 414명, 기타 122명이 적발됐다. 주요 사례를 보면 성남시 분당구의 임야 매매에서...
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대출 규제 직격탄…'갭투자' 뚝 끊겼다 2025-08-24 14:16:32
올해 7월 주택취득자금 조달 및 입주계획서에 임대보증금을 승계받고, 금융기관 대출을 끼고 있으며, 입주계획을 '임대'라고 써낸 주택구매 사례는 179건이었다. 6·27 부동산대책의 효과가 있기 전인 6월(1천369건)과 비교하면 무려 86.9% 감소했다. 지역별로 보면 강남구의 지난달 갭투자 의심 주택구매 건수는...
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"영끌해도 내 집 마련 어려운데"…'100억 풀현금' 매수한 집주인 정체 2025-08-22 10:36:50
2년간 실거주해야 한다. 자금조달계획서와 관련 입증 자료 제출 의무도 확대된다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "그간 내국인에게는 실거주 의무와 대출 규제, 자금출처조사 등 규제가 적용됐다"며 "외국인과의 형평성 문제를 감안하면 긍정적인 조치"라고 평가했다 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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결국 외국인도 토허제...실거주 해야 서울 집 산다 2025-08-21 17:40:31
자금조달계획도 꼼꼼히 보기로 했습니다. 자금조달계획서와 입증 서류를 의무적으로 제출하도록 하고, 해외자금 출처와 체류 자격도 심사합니다. [이상경 /국토교통부 1차관: 자금 조달 내역이 불분명한 고가 주택 거래 등 투기성 거래로 의심되는 사례가 다수 발생하고 있습니다. 6·27 대출 규제와 맞물려 해외 자금...
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4개월내 입주, 2년 실거주 의무…외국인 '아파트 쇼핑' 원천봉쇄 2025-08-21 17:39:54
실거주 목적으로 주택을 매입하더라도 자금 출처 조사가 강화된다. 앞으로 해외에서 차입하거나 해외 예금을 송금받은 때는 해외 금융회사명, 차입 금액 및 송금 금액 등을 자금조달계획서에 기재해야 한다. 현금 등을 국내로 반입한 때도 외화 반입 신고 여부 및 신고 금액을 밝혀야 한다. 외국인의 체류 자격도 허가...
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[사설] 수도권 외국인 주택 매입 허가제, 시의적절하다 2025-08-21 17:28:16
한다. 투기과열지구와 마찬가지로 자금조달계획서와 입증 서류 제출도 의무화된다. 외국인은 주택담보대출 6억원 한도 등 대출 규제가 사실상 적용되지 않아 내국인과의 형평성 논란이 컸던 점을 감안한 조치다. 상시 조사도 강화해 자금세탁 등 불법 거래가 의심되면 국내외 과세당국에 즉시 통보하기로 했다. 외국인...
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실거주 안 하면 수도권에 집 못 산다…'외국인 토허제' 시행 2025-08-21 17:00:11
부과한다. 아울러 정부는 자금조달계획서 및 입증자료 제출 의무를 토허구역까지 확대하도록 부동산거래신고법 시행령과 시행규칙을 개정할 예정이다. 해외자금 불법 반입이나 무자격 임대사업 여부를 확인하고자 자금조달계획 내용에 해외자금 출처와 비자(체류자격) 유형 등도 추가한다. 외국인 주택 거래에 대한...
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실거주 안 하는 외국인, 수도권서 주택 구입 못한다…"투기 방지" 2025-08-21 16:30:03
주택 거래에만 적용되는 자금조달계획서 및 입증자료 제출 의무를 토허구역까지 확대하도록 부동산거래신고법 시행령과 시행규칙을 개정할 예정이다. 또 해외자금 불법 반입이나 무자격 임대사업 여부를 확인하고자 자금조달계획 내용에 해외자금 출처와 비자(체류자격) 유형 등도 추가하도록 관련 양식을 개정하기로 했다....
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