인구 16% 차지하는데 공급 '태부족'…분당·수지 '비상' 2025-12-17 08:38:16

완성된 도시인 분당과 수지는 빈 땅이 없어 재건축과 리모델링 등 정비사업이 아니면 신규 공급이 불가능한데, 이마저도 당장 물량을 늘리기엔 구조적 한계가 뚜렷하다"며 "공급은 안 되는데, 각종 호재로 진입 대기 수요는 쌓이고 있어 수급 불균형에 따른 집값 우상향은 피할 수 없는 흐름"이라고 말했다. 이송렬 한경닷...

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• #인구 16 #공급 #분당구 #수지구 #물량 #수지

[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29

등 주요 재건축·재개발 단지, 신속통합기획 및 공공재개발 후보지 등이었다. 이후 서울시는 2월12일 '잠삼대청' 아파트 291곳에 대한 토허구역 지정 해제를 전격 발표했다. 발표 이후 잠실 등 토허구역 해제 지역에서는 향후 집값 상승 기대감에 매물이 회수되고 호가가 수천만원 오르는 등 즉각적인 반응이...

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'20억 있으면 10억 번대'…입소문 타고 인기 폭발한 아파트 [주간이집] 2025-12-17 06:30:08

책임연구원은 "오피스텔은 재건축이나 리모델링이 현실적으로 어렵다"며 "아파트에 비해 가격 상승 여력도 제한적이고 환금성도 떨어진다"고 설명했습니다. 그러면서 "장기적인 미래가치나 투자성과 측면에서 오피스텔은 아파트의 완전한 대체재로 보기에는 한계가 있다"며 "반사이익이 기대되는 '똘똘한 물건'을...

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대치선경, 49층·1586가구…바뀌는 대치동 스카이라인 2025-12-16 17:01:06

대치선경아파트가 대치동 일대 ‘49층 스카이라인’ 재건축 대열에 합류한다. 학군, 교통 등 입지 경쟁력이 탄탄해 시장의 관심을 끈다. 16일 정비업계에 따르면 강남구는 다음달 15일까지 ‘대치선경 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’의 주민공람을 진행한다. 1983년 최고 15층, 1034가구로 지어진 이 단지는...

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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50

확대…재건축 세입자도 버팀목 전세대출 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 부동산 시장은 새 정부 출범이라는 굵직한 변곡점을 맞은 가운데, 수도권에서 고강도 규제 강화책이 잇달아 나오면서 지역별 양극화가 더욱 뚜렷해진 한 해였다. 새 정부가 집값 안정을 위해 부동산 시장 교란행위를 적극 감독하고 서민 주거...

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경쟁률 256대 1…강남 '로또 청약'에 우르르 2025-12-16 10:18:32

역삼센트럴자이(역삼동 758·은하수·760 재건축) 특별공급 청약에 수요가 집중됐다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 특별공급 43가구 모집에 1만1천7명이 신청해 평균 경쟁률이 255.9대 1을 기록했다. 유형별로 생애최초가 4천884명으로 가장 많았다. 이어 신혼부부(4천382명), 다자녀가구(1천629명),...

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“주민 아니면 20만 원”…커지는 ‘공공보행로’ 갈등 2025-12-15 17:38:10

아파트 공공보행로를 둘러싼 갈등은 재건축을 마친 강남권 단지 곳곳에서 나타나고 있습니다. 보행로를 개방하겠다며 건축허가를 받아놓고, 입주 이후에는 펜스를 설치해 입주민만 이용하도록 제한하는 사례도 있습니다. 시민의 통행권을 보장하는 공공성과 사유재산을 존중해야 한다는 인식의 격차로 갈등이 발생하는 겁니...

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동서울터미널, 39층 복합개발…자양동 정비사업 '탄력' 2025-12-15 17:20:30

크다. 롯데캐슬 이스트폴엔 공동주택 1063가구를 비롯해 대기업(쿠팡) 본사, 쇼핑몰(NC이스트폴), 호텔(풀만앰배서더), 관공서(광진구청) 등이 들어서 있다. 인근 재건축·재개발 정비사업도 속도를 내고 있다. 1983년 준공된 자양한양이 관심을 끈다. 뚝섬한강공원과 동서울터미널, 학교(양남초, 광신중, 성동초) 등과 접...

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