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시공사, 공사비 세부내역 제출해야…조합-시공사 분쟁 막는다(종합) 2024-01-23 11:43:06
조합은 증액 수준이 적정한지 판단하기 어렵다. 조합이 A등급의 자재를 요구할 경우 시공사는 'B등급 자재를 기준으로 총액 공사비를 제시한 것이었다'며 수십억원 증액을 주장하고, 조합은 증액 요구가 과도하다고 맞서며 분쟁이 일기도 했다. 공사비 세부 산출 내역은 조합이 기본설계 도면을 제공해야 산출할...
조합에 공사비 세부내역 공개토록…정비사업 표준계약서 나왔다 2024-01-23 11:00:04
통상 공사비 총액만으로 계약을 체결하는 탓에 계약 이후 설계 변경 등으로 시공사가 공사비 증액을 요구할 때 조합은 증액 수준이 적정한지 판단하기 어렵다. 조합이 A등급의 자재를 요구할 경우 시공사는 'B등급 자재를 기준으로 총액 공사비를 제시한 것이었다'며 수십억원 증액을 주장하고, 조합은 증액 요구가...
"도로건설 불필요한 지연 문제 막는다"…팔 걷어붙인 국토부 2024-01-22 11:02:01
공사비가 크게 늘어나 건설이 늦어지는 사례가 잦았다. 최근 시행한 국도 공사 117건 중 14건(12%)이 공사비 증가로 인한 지연 문제를 겪었다. 2022년에는 사업비 책정 부족으로 인해 건설사들이 주요 도로사업 입찰에 참여하지 않아 사업이 연기되는 사례도 발생했다. 제2경춘국도(남양주~춘천), 비금-암태국도(신안군),...
적정 사업비 미확보로 인한 '도로건설 지연' 막는다 2024-01-22 11:00:04
'도로건설 적정사업비 산출 가이드라인'을 마련했다고 22일 밝혔다. 그간 사업비를 책정한 이후 소음 민원으로 인한 방음시설 추가, 연약지반 발견 등으로 공사비가 크게 증가하며 건설이 늦어지는 사례가 왕왕 발생했다. 특히 2022년에는 사업비 책정 부족으로 건설사들이 주요 도로사업 입찰에 참여하지 않아...
오세훈 "서울 부동산 하향 안정화에 도달?…갈 길 멀다" 2024-01-17 15:20:31
방지할 것”이라고 말했다. 공공건설 사업에 대한 적정 공사비 문제와 관련해서도 “(공사비를) 올려줘야 하지만 어느 정도여야 시민이 동의할 액수일까 때문에 고민”이라며 “여러 가지 관점에서 판단해 예산을 절약하면서도 시민들께 편의를 최대한 제공하도록 할 것”이라고 설명했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com...
잠원동 시세차익 8억…서울 '로또 분양' 쏟아진다 2024-01-14 18:05:00
잇따라 나온다. 지난해 부동산 경기 침체와 공사비 갈등 등으로 공급 시기가 밀린 여파다. 분양가 상한제가 적용되는 강남권 아파트 물량이 많은 게 특징이다. 전문가들은 공사비 인상 등으로 분양 가격 상승 속에 알짜단지에 청약을 고려해 봐도 좋다고 입을 모은다.○1분기 서울에서 8000여 가구 공급 14일 부동산 조사...
"당첨되면 최소 8억 로또"…서울 아파트 물량 쏟아진다 2024-01-14 10:36:27
경기 침체와 공사비 갈등 등으로 공급 시기가 밀린 여파다. 분양가 상한제가 적용되는 강남권 아파트 물량이 많은 게 특징이다. 전문가들은 공사비 인상 등으로 분양 가격 상승 속에 알짜단지에 청약을 고려해 봐도 좋다고 입을 모은다. 1분기 서울에서 8000여 가구 공급 14일 부동산 조사 업체 리얼투데이에 따르면 1분기...
서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상(종합) 2024-01-14 08:20:05
데다, 공사비 인상과 고금리로 인한 금융비용 증가까지 고려하면 사업성을 확보하기 어려운 상황"이라고 말했다. 재건축 초과이익 환수제를 유예해 전체적인 재건축 추진 속도를 높이거나, 고밀도 복합사업으로의 전환이 필요하다는 주장이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "공급 부족이 우려되는 상황에서 도심 주택...
서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상 2024-01-14 07:02:00
데다, 공사비 인상과 고금리로 인한 금융비용 증가까지 고려하면 사업성을 확보하기 어려운 상황"이라고 말했다. 재건축 초과이익 환수제를 유예해 전체적인 재건축 추진 속도를 높이거나, 고밀도 복합사업으로의 전환이 필요하다는 주장이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "공급 부족이 우려되는 상황에서 도심 주택...
신년에 모인 건설인 "PF 위기 극복" 2024-01-11 18:16:59
강조했다. 박상우 국토교통부 장관은 "정부는 적정 공사비와 공기가 자리 잡을 수 있는 건전한 여건을 조성하고, 다단계 하도급과 같은 불법 행위는 뿌리 뽑을 수 있도록 노력하겠다"고 힘주어 말했다. 이와 함께 "건설업계에 새로운 활력을 불어넣고, 국민 수요에 맞는 주택을 공급할 수 있도록 정부를 믿고 함께 뛰어달...