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"공인중개사도 못 믿겠다"…전세사기 걱정에 돈 쓰는 세입자들 2023-06-25 17:13:46
증명이다. 그동안 전세제도가 유지될 수 있었던 배경엔 확정일자와 등기부등본 등 국가가 보증한 여러 안전장치가 있었다. 하지만 최근 전세사기가 급증하면서 정부의 보증수단으론 더 이상 안심할 수 없는 상황이 됐다. 임차인 대상 부동산 앱 '임차in'을 운영하는 아이엔이 새로운미래를위한청년변호사모임과...
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'폐지론' 나오는 전세…정말 없애는 게 답일까[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-06-21 07:30:01
인위적으로 통제하지 않겠다는 의미입니다. 전세제도 자체만이 아니라 역전세, 전세사기, 갭투자 등 관련된 내용들은 하나같이 만만찮은 사안들입니다. 섣부른 접근보다는 시장상황에 맞는 적절한 대안들이 논의돼야겠습니다. 그렇다면 전세제도는 없어져야 할까요. '전세사기가 문제라면 전세를 없애면 된다'는 ...
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[인터뷰] 원희룡 "갭투자의 '갭' 벌려야…과도한 전세대출 제한 필요" 2023-06-19 07:00:02
= 원희룡 국토교통부 장관이 전세제도 개편과 관련해 "갭투자의 '갭'(gap)을 가급적 벌려놓아야 임차인을 안전하게 보호할 수 있다"는 뜻을 밝혔다. 원 장관은 지난 16일 서울 국토발전전시관에서 진행한 연합뉴스와 인터뷰에서 임대인이 반환할 수 있다는 사실을 보장해야 전세 보증금을 받을 수 있도록 하고,...
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"역전세 위험 보증금 100조…차액 돌려줄 때만 DSR 완화" 2023-06-18 18:32:30
‘전세제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언’ 보고서를 통해 집값과 전셋값 동반 하락에 따른 역전세난이 내년까지 지속될 수 있다고 전망했다. 보증금 회수가 지연되면 세입자는 주택 구입과 근무지 이전, 자녀 교육 등에서 어려움을 겪을 수밖에 없다. 보고서는 전세제도 보완을 위해 금융시스템 개선이 필요하다고...
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KB "전세대출도 DSR 포함해야" 2023-06-18 14:07:58
이같이 밝혔다. 보고서에서는 전세제도가 안고 있는 위험 요소로 △주택경기 하락시 전세보증금이 주택가격보다 높은 역전세 현상 △집주인이 전세보증금만으로 주택을 구입할 수 있는 무자본 갭투자 가능성 △임차인이 집주인의 세금 체납 여부·신용상태를 확인할 수 없어 전세보증금 미반환 위험 노출 △전세대출에...
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"역전세 내년에도 지속…전세자금대출 DSR 포함해야" 2023-06-18 11:07:58
이를 포함해 전세제도의 문제를 해결하기 위해서는 금융시스템을 개선해야 한해야 한다는 민간 연구소의 제언이 나왔다. 전세자금대출을 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함시키고, 매매 전세비(전세가격/매매가격)가 70% 이상인 주택에 대해서는 전세자금대출을 제한해야 한다는 주장이다. KB금융지주 경영연구소는 18일...
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"전세도 DSR 포함하고, 전세가율 70% 넘으면 대출 제한" 2023-06-18 10:17:40
등 전세제도 관련 문제를 해결하기 위해서는 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함시키고, 전세가율(매개가 대비 전세가 비율)이 70% 이상인 주택은 전세자금대출을 제한해야 한다는 지적이 나왔다. KB금융지주 경영연구소는 18일 발간한 '전세 제도의 구조적 리스크 점검과 정책 제언' 보고서에서 이...
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"역전세 내년까지 지속될듯…전세자금대출 DSR에 포함 필요" 2023-06-18 09:00:06
DSR에 포함 필요" KB경영연구소, 전세제도 정책제언 보고서 발간 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 집값과 전셋값의 동반 하락으로 역전세 현상이 내년까지 지속될 수 있으며 역전세를 포함한 전세제도의 문제를 해결하려면 금융시스템을 개선해야 한해야 한다는 민간 연구소의 제언이 나왔다. KB금융지주 경영연구소는 18일...
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[서미숙의 집수다] 수술대 오르는 전세제도, 그 운명은 2023-06-01 06:03:00
[서미숙의 집수다] 수술대 오르는 전세제도, 그 운명은 전세종말론·전세사기에 '흔들'…1천조원 넘는 전세보증금 원희룡 장관 "수명 다했다" 발언에 국토부 제도개선 착수 정부 "인위적 폐지는 없다" 선그어…무자본 갭투자 차단 주력할 듯 에스크로·전세가율 제한 등 거론…"규제보단 임차인 보호에...
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원희룡 "전국 집값 더 내릴 가능성…선호도 높은 강남은 더 오를 듯" 2023-05-28 18:23:58
전세제도 개편에 관한 의견도 밝혔다. 원 장관은 “에스크로(결제대금 예치)까지는 아니더라도 임차인의 보증금 반환권을 보호하기 위해 전세세도에 손을 댈 때가 됐다”고 말했다. 국토부는 전세제도의 부작용을 줄이기 위해 국토연구원에 연구용역을 발주한 상태다. 아울러 “이미 선순위 담보가 있거나 다른 채무 관계가...
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