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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 계산’에서 갈립니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-31 11:06:01
주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 주택 시장에 대한 규제가 지속되면서, 이른바 ‘풍선 효과’로 꼬마빌딩 투자에 관심을 갖는 분들이 부쩍 늘었습니다. 그러나 막상 마음에 드는 매물을 발견해도 가장 먼저 부딪히는 현실적인 벽은 바로 자금 조달(대출)입니다. “내가 가진 자금으로 이 꼬마빌딩을 살 수 있을까...
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"대출 막아도 부자는 집 산다"…불편한 진실 '뼈 때린' 이창용 2026-01-30 11:38:37
규제를 해도 부자들은 다른 자금원으로 집을 살 수 있습니다. 다른 해결책이 나오지 않으면 수도권 주택 가격은 계속 오를 것입니다." 30일 한국은행에 따르면 이창용 한은 총재는 지난 28일(현지시간) 홍콩에서 열린 얀 하치우스 골드만삭스 수석이코노미스트와의 대담에서 한국의 가계부채 문제를 "금융안정 문제라기보다...
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"아파트 급매가 75억? 그걸 어떻게 사요"…허탈한 서민들 [돈앤톡] 2026-01-30 06:30:07
85억원짜리 아파트 가격이 10억원 하락해도 서민들이 살 수 있는 '기회'가 되는 것은 아니란 얘기입니다. 서울 전역과 경기 12곳은 토지거래허가구역과 투기과열지구, 조정대상지역으로 묶여 있습니다. 집값에 따라 대출받을 수 있는 금액도 제한됩니다. 집값이 15억원 이하면 6억원까지 15억원 초과 25억원 이하는...
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'ㅠㅠ 괜히 현금만 들고 있다가'…역대급 불장에 비명 터졌다 [이슈+] 2026-01-29 19:46:01
최초 주택 구매 비중도 크게 늘었다. 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울 생애 최초 집합건물 구매자 수는 6만 건 이상으로 전체 거래의 38%를 차지했다. 2014년(39.1%) 이후 약 11년 만에 가장 높은 수준이다. 지난해 연이은 규제 정책으로 부동산 시장이 얼어붙었지만, 무주택자들의 불안 심리가 오히려 생애 최초...
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"박나래가 합의 거절"…항소심서 선처 호소한 자택 절도범 2026-01-29 17:05:16
피해 금액을 변제하고 있다"며 "새로운 삶을 살 수 있는 기회를 달라"고 호소했다. A씨는 지난해 4월4일 서울 용산구에 있는 박나래의 집에 침입해 금품을 훔치고 이를 장물로 내놓은 혐의를 받는다. 그는 범행 당시 집이 박나래 소유라는 사실은 몰랐다고 진술한 것으로 알려졌다. A씨는 지난 3월에도 용산구 소재 다른...
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"1인가구 100개 늘면 동네 일자리 27개↑…서비스 소비 촉진" 2026-01-29 05:31:01
참여를 촉진하는 정책과 함께 맞벌이 여성의 육아를 지원하는 정책의 접근성을 획기적으로 개선할 필요가 있다"고 밝혔다. 그 방법으로는 비정기적·긴급 보육 서비스 확충, 자녀-부모 세대의 인접 거주를 장려하는 주택 정책을 제시했다. 싱가포르의 세대 공존형 주택단지 공급 사례를 예시로 들었다. sje@yna.co.kr (끝)...
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"갈 곳 없는데 나가라니"…다주택자 때리기에 세입자 '날벼락' [돈앤톡] 2026-01-28 13:30:05
'다주택자에 대한 양도세 중과 유예는 없다'고 못을 박은 뒤 보유 주택 한 채를 정리하려고 마음먹었기 때문입니다. 매도 대상은 실거주 중인 서초구 아파트가 아니라 동대문구에 있는 아파트입니다. 문제는 매물을 내놓겠다고 하자마자 발생했습니다. 해당 주택에 살고 있던 세입자가 '계약갱신청구권을...
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분당 양지마을 "선도지구 중 가장 빠른 2028년 이주 추진" 2026-01-28 08:43:53
△주택단지별 별도 정산 등의 내용을 명문화했다. 통합 재건축 시 우려되는 단지 간 이해관계 충돌을 사전에 방지하고, 각 단지의 특성을 살린 정비사업이 가능해질 것으로 기대한다. 양지마을은 분당 최대 규모인 수내동 학원가가 조성된 학군지이면서 수인분당선 수내역과 연결돼 교육 환경과 교통 입지가 우수한 것으로...
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서울만 오르는 줄 알았더니…4개월 만에 5억 뛰었다 '대반전' [돈앤톡] 2026-01-23 13:30:08
주택통계에 따르면 전체 미분양은 6만8794가구로 전월 대비 0.4% 줄었다. 다만 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 2만9166가구로 집계됐다. 2012년 3월(3만438가구) 이후 13년 8개월 만에 가장 많다. 지방 악성 미분양은 2만4815가구로 전월 대비 4.6% 늘었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩실 랩장은...
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“신혼은 한옥에서”…아파트보다 더 높은 경쟁률로 치열 2026-01-23 12:28:08
뒤를 이었다. 미리내집(장기전세주택2)은 신혼부부를 대상으로 아이 낳고 살 수 있는 주거공간을 제공하는 주택정책이다. 자녀 출산 시 다양한 인센티브를 부여하고 저출생을 극복한다는 취지다. 미리내집 연계형 공공한옥은 신생아 가구·신혼부부·예비 신혼부부 등에게 공공한옥을 시세의 60-70% 수준으로...
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