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꼬마빌딩 공실 문제, 전략으로 해결한다 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-27 14:09:01
전략을 갖춘 전문가와 함께 마케팅 솔루션을 적용해야 합니다. 이것이 여러분의 건물을 지키고, 미래를 확실히 담보하는 유일한 길입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01
※ 참고: 본 분석에는 취득세, 컨설팅비용, 공간기획 비용 등은 제외되었으며, 이는 별도의 세부 비용 분석을 통해 보완할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
※ 참고: 본 분석에는 취득세, 컨설팅비용, 공간기획 비용 등은 제외되었으며, 이는 별도의 세부 비용 분석을 통해 보완할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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부동산 투자의 새로운 승부처, 리모델링 밸류업 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-20 11:02:01
있다면, 이제 그 건물을 깨워 '황금알을 낳는 거위'로 키워낼 시간입니다. 투자의 성공은 바로 그 첫 번째 기획에서 시작됩니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
※ 참고: 본 분석에는 취득세, 컨설팅비용, 공간기획 비용 등은 제외되었으며, 이는 별도의 세부 비용 분석을 통해 보완할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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상업용 부동산, '적정한 수익률'의 기준은 몇 %일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-09-17 15:22:01
부동산은 대출 금리보다 수익률이 낮은 1~2%의 역마진 구조에서도 꾸준히 거래가 이루어졌습니다. 이는 현재의 운영 수익이 다소 부족하더라도, 향후 매각 시의 시세 차익이 이를 상쇄해 줄 것이라는 신뢰가 바탕이 되었기 때문입니다. 강남, 성수 같은 최상급지를 제외하더라도 서울 주요 상권의 꼬마빌딩은 3~4% 수준의...
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감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01
※ 참고: 본 분석에는 취득세, 컨설팅비용, 공간기획 비용 등은 제외되었으며, 이는 별도의 세부 비용 분석을 통해 보완할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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대출 막힌 주택, 기회 열린 꼬마빌딩과 경매 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-13 11:01:01
있습니다. 성공적인 투자는 단순히 매입 시점에서 끝나는 것이 아니라, 운영 전략과 리스크 관리 능력이 뒷받침될 때 비로소 완성됩니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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유언보다 스마트한 선택, 리빙트러스트로 자산 관리하기 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-11 11:10:04
특히 부동산은 현금화가 어렵고 등기 이전 등 절차가 복잡해, 상속 및 증여 시 가족 간 분쟁의 단초가 되기도 한다. 이런 리스크를 줄이고 생전에 본인의 뜻대로 자산을 관리하려는 자산가들 사이에서 리빙트러스트 유언 대용 신탁에 대한 관심이 급증하고 있다. 리빙트러스트는 생전에는 본인이 신탁 재산을 자유롭게...
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종로구 한복판 꼬마빌딩, 시세보다 30억원 저렴한 기회 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-10 14:27:01
투자처입니다. 특히 신축이 아닌 공간기획 밸류업 전략을 적용하면, 최소 비용으로 건물 전체를 브랜드화하고 장기적으로 안정적인 수익 구조를 확보할 수 있습니다. 투자자는 이번 기회를 통해 단순한 임대수익을 넘어, 도심 상권 속 랜드마크 자산으로 성장시킬 수 있을 것입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com /...
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