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"토허제 풀린 곳? 묶인 곳? 어디에 집 사야 하나" 물었더니… [돈앤톡] 2025-12-09 13:30:15
것이고 이는 이른바 '상급지' 주택의 가격 하방을 높이는 요인으로 작용하게 될 것"이라고 내다봤습니다. 다만 일각에서는 손바닥 뒤집듯 정책을 내놓는 행태에 우려의 목소리를 내기도 합니다. 익명을 요구한 한 부동산 시장 전문가는 "정부가 규제지역으로 지정했다면 지정한 데 따른 근거가 명확할 것"이라면서...
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"누적된 가계부채, 매년 민간소비 0.4% 제약" 한은의 경고 2025-11-30 17:26:47
'부(富)의 효과'가 꼽혔다. 우리나라에서는 부동산 가격이 1% 오를 때 민간 소비가 0.02% 증가하는 것으로 추산되는데, 이는 주요 선진국의 소비 탄력성 추정치(0.03∼0.23%)보다 낮다. 한은은 "주택가격 상승분을 담보로 소비에 활용할 수 있는 역모기지론 등 주택 유동화 상품이 적고, 더 나은 '상급지'...
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[토요칼럼] 좋은 돈, 나쁜 돈 2025-11-28 17:33:08
상급지 아파트를 보유한 사람도 그 자리에는 없었다. 분위기는 바로 썰렁해졌다. 2차 소비쿠폰 10만원이 큰돈은 아니라고 해도 남들 다 받는 돈을 못 받는 것이 유쾌한 일은 아니다. 코스피지수가 1년도 안 되는 사이 60% 넘게 올랐지만 NH투자증권이 자사 고객을 분석해보니 손실을 보는 사람이 이익을 내고 있는 사람보다...
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"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00
갈아타기를 준비하는 1주택자, 하물며 내 집 마련을 준비 중인 무주택자까지도. 문재인 정부 시절에는 다주택자는 투기, 집 하나는 실거주라는 관점에서 규제를 하다 보니 서울 한 채만 가져야겠구나. 서울 한 채를 가진 사람들은 돈을 보태서 상급지로 가야겠구나. 무주택자도 가만히 있으면 안 되겠다라는 불안한 마음에...
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"같은 서울 맞나"…압구정 국평 아파트 팔면 도봉에 16채 산다 2025-11-20 13:31:08
상급지에서는 똘똘한 한 채 수요가 여전할 것이라는 관측이다. 실제 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에서도 서울 대부분 지역은 집값 상승률이 위축됐지만, 송파구(0.43%→0.47%)와 서초구(0.16%→0.2%), 용산구(0.23%→0.31%), 성동구(0.29%→0.37%) 등은 상승 폭을 키우고 있다. 업계 관계자는 "정부의 규제 대책으로...
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"벌써 약발 끝났다"…'한 달 천하'로 끝난 10.15 대책 2025-11-13 17:46:00
현상은 분양시장에서도 나타나는데요. 최근 1순위 청약을 마친 서초구 반포 래미안 트리니원의 경우 고강도 대출 규제로 사실상 현금을 20억 원 이상 보유한 청약자만 참전 가능했는데, 5만 명 넘는 인원이 몰렸습니다. 반면 똑같은 규제지역으로 묶인 경기도 수원과 서울 구로구 등에서는 분양을 하기도 전에, 대출 규제로...
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현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11
대비 감소폭이 크게 낮았다. 애초 상급지 시장에 진입하는 현금이 많은 수요자들은 대출규제 영향을 상대적으로 덜 받는다는 점이 영향을 미친 것으로 해석된다. 토허구역 확대 지정으로 갭투자 거래가 차단돼 전세 낀 매물이 시장에 나올 수 없게 되어 전세 물량 부족과 전세가격 나타나는 것 아니냐는 지적도 나온다....
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
상급지 시장이어서 수요자들이 대출규제 영향을 상대적으로 덜 받는다는 점이 영향을 미친 것으로 해석된다. 거래량 감소와 맞물려 거래금액도 크게 줄었다. 서울 전체 아파트 거래금액은 10·15 대책 시행 이전 27일간 약 12조3천883억원이었다가 이후 3조1천757억원으로 74.4% 감소했다. 다만 평균 거래가격은 대책 시행...
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이억원 "빚투, 리스크 관리 중요…신용대출은 위협될 정도 아냐"(종합) 2025-11-12 14:35:52
급지 신고가가 계속되는 현상과 관련해 "대책이 발표된 지 얼마 되지 않았으므로 시장에서 어떤 영향을 미치는지, 가계부채와 대출 등 상황을 보며 관계부처와 협업해나가겠다"고 했다. 규제지역 조정을 위해 통계를 의도적으로 누락했다는 의혹에는 "적법한 절차나 룰에 따라서 발표한 것"이라고 선을 그었다. '사다리...
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이억원 "빚투, 리스크 관리 중요…신용대출은 위협될 정도 아냐" 2025-11-12 14:00:00
급지 신고가가 계속되는 현상과 관련해 "대책이 발표된 지 얼마 되지 않았으므로 시장에서 어떤 영향을 미치는지, 가계부채와 대출 등 상황을 보며 관계부처와 협업해나가겠다"고 했다. 규제지역 조정을 위해 통계를 의도적으로 누락했다는 의혹에는 "적법한 절차나 룰에 따라서 발표한 것"이라고 선을 그었다. '사다리...
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