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가격 200억 깎았는데 '관심 없어요'…강남 알짜 땅에 무슨 일이 2025-06-18 07:00:58
매입했지만 이후 사업비 대출 이자를 내지 못하며 기한이익상실(EOD)에 상태에 빠졌다. 결국 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패하며 해당 부지는 그대로 공매에 넘겨졌다. 올해 10월까지 8번의 공매가 예정돼 있다. 다만 입찰 가능성은 작다. 10회차 공매의 최저입찰가는 2340억원으로 감정가(3099억원)의 약 75% 수준이...
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작년 한국 상업용 부동산에 해외자본 3.8조 몰려 2025-06-09 15:05:44
따른 밸류애드 투자가 늘었고, 기한이익상실(EOD) 발생 자산에 대한 부실채권(NPL) 매입도 여러 건 이뤄진 것으로 파악됐다. 호텔 자산에 대한 외국계 자본의 투자도 증가하고 있다. 지난해 서울 여의도 콘래드 호텔에 대한 일본계 자본의 투자가 있었고, 미국계 자본이 티마크 그랜드호텔을 인수해 ‘보코 서울 명동’으로...
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"펜디가 인테리어" 자랑하더니…200억 '귀족 아파트' 결국 2025-06-05 07:51:09
금융권에서 빌린 돈의 이자를 갚지 못하는 기한이익상실(EOD) 상태에 빠졌고, 브리지론에서 본프로젝트파이낸싱(PF)으로 전환에도 실패하면서 올해 3월 공매에 넘겨졌다. 포도 바이 펜디 까사 개발 부지에 대한 공매는 올해 10월까지 총 10차례 진행될 예정이다. 마지막 10회차 최저입찰가는 감정가 3099억원의 75% 수준인...
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홈플러스 운명 쥔 메리츠, 담보권 행사 '막바지 검토' 2025-05-27 16:27:46
잡았다. 메리츠 측은 이미 홈플러스에 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 만큼 지금 당장이라도 담보권을 실행할 수 있다는 입장이다. 다만 담보권 행사에 따른 사회적 파장을 고려해 발동 시기는 조율 중인 것으로 알려졌다. 메리츠가 확보한 홈플러스 60여개 점포의 담보가치는 약 4조8000억원에 달한다. 메리츠는 이를 활...
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금감원 "금융권 성과보수체계 적용 미비…경영진 책임 물을 것"(종합) 2025-05-15 16:07:08
등으로 해외부동산 시장 회복이 지연되면서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 규모는 계속 늘고 있다. 작년 9월 말 2조6천400억원으로 파악됐는데, 이는 전 분기보다 300억 또 늘어난 것이다. 기한이익상실은 이자·원금 미지급이나 담보 가치 부족 등에 따라 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. 금융당국은 손실 ...
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해외부동산 대체투자 부실 우려 2.6조 2025-05-15 13:37:27
수석부원장은 “2023년도 급격히 증가하던 EOD 추이가 지난해 6월 말을 기점으로 피크 아웃(고점 통과)됐다고 보인다”며 “이미 EOD가 발생한 사업장에 대한 사후관리에 중점을 두고 있고 더불어 금융회사 대체투자 업무 프로세스 전반에 걸친 제도 개선을 병행하고 있다”고 말했다. 해외 부동산 대체투자 규모가 금융권...
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금감원 "성과보수 규정 안지켜 손실나면 경영진에 책임 물을 것" 2025-05-15 12:00:00
등으로 해외부동산 시장 회복이 지연되면서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 규모는 계속 늘고 있다. 작년 9월 말 2조6천400억원으로 파악됐는데, 이는 전 분기보다 300억 또 늘어난 것이다. 기한이익상실은 이자·원금 미지급이나 담보 가치 부족 등에 따라 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. 금융당국은 손실 ...
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에테르노 청담·PH129 공통점은 '트로피 하우스' 2025-05-14 17:15:30
금융사가 대출금을 만기 전에 회수하는 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 2017년 최고급 주택시장에 처음 진출한 현대건설은 상품 기획부터 설계, 시공, 분양에 이르기까지 모든 과정을 맡고 있다. 분양 당시 최고 분양가(395억원) 기록을 세운 강남구 삼성동 ‘라브르27’을 비롯해 용산구 ‘아페르 한강’과 ‘아페르 파크...
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롯데손보 '콜옵션 강행'에…금감원 이어 예탁원도 제동 2025-05-08 17:48:00
대주주 인수계약서상 기한이익상실(EOD) 위험 등을 증권신고서에 기재하지 않았다”며 “투자자 판단에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항이기 때문에 투자 위험을 나타내도록 지도한 것”이라고 지적했다. 롯데손보와 금감원은 후순위채 상환 재원을 놓고도 충돌했다. 롯데손보 측은 “회사의 고유자금인 일반계정 자금으로...
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금감원 "롯데손보 건전성 큰 우려"…적기시정조치 등 규제 시사(종합) 2025-05-08 17:07:42
기재하고 대주주 인수계약서상 기한이익상실(EOD) 발생 위험 등도 기재하지 않았다"고 짚었다. 이 수석부원장은 "롯데손보는 금감원이 감독규정상 요건에 대한 비조치의견서를 불승인해 문제가 초래됐다고 주장하지만, 법령 요건이 충족되지 않은 부분에 대해 당국이 어떤 의견을 준다고 하더라도 법 위반을 해소할 수는 없...
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