"재건축 하려면 요양시설 지어라" 2025-03-02 18:07:18

힘들게 하는 핵심 원인으로 꼽힌다. 임대 운영이 가능한 데이케어센터도 사정은 마찬가지다. 시설 수준과 관계없이 데이케어센터는 이용자의 장기요양등급에 따라 동일한 보험급여를 받는다. 고령 인구가 밀집해 수요가 많은 대도시처럼 임대료가 비싼 지역에선 충분한 수익을 내기 어려운 구조다. 노인요양시설을 기피 시...

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• #재건축 하려면 #데이케어센터 #시설 #요양시설 #수도권 #노인 #요양원

노후 건물, 임대료 체납 문제 해결 및 성공적인 가치 상승 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-01 14:25:01

? 건물 경쟁력 강화 및 임대료 상승 효과 ? 공간 기획 컨셉 및 연출 제안 컨셉: ? 지역 특성을 반영한 ‘레트로 감성’ 공간 연출 ? 건물 초입의 재래시장과 연계하여 전통적인 요소를 살리면서도 현대적인 감각을 접목 가시성(Visibility) 확보: ? 건물 외관에 유니크한 조명 및 입면 디자인 적용 ? 대로변에서 시인성을...

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"올해 더 어렵다" 건설사, 유동성 확보 총력…자산매각·사업철수 2025-02-27 11:32:57

수익이 나는 자산도 비주력 부문이라면 미련 없이 손을 떼는 분위기가 확산하고 있다. 지난해 1천818억원의 영업 손실을 내며 적자로 전환한 금호건설은 국토교통부가 발주한 2천242억원 규모 대장-홍대 광역철도 사업을 포기하기로 지난해 10월 결정했다. 회사 매출액 대비 10.9%에 이르는 대형 사업임에도 비용이 많이...

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GTX 효과에 금리 인하까지… ‘운정역 HB 하우스토리시티’ 상업시설 주목 2025-02-27 09:52:11

상업시설이 희소한 지역에서는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 향후 가격 상승 가능성도 높다. 또한, 올해 10월 개장 예정인 스타필드 빌리지 파주 운정점과의 시너지 효과도 기대된다. 대형 복합쇼핑몰이 들어서면 유동 인구가 증가하면서 주변 상업시설 활성화에도 긍정적인 영향을 줄 가능성이 크다. ‘...

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시니어 70% "서울 살고 싶다"는데…실버타운은 지방에 지으라고? [집코노미-집 100세 시대] 2025-02-27 07:00:05

말했다. 공급자 입장에서 수익을 내기 어려우니 참여도 제한적일 수밖에 없다. 도심에 공급할 수 있는 장기민간임대 ‘실버스테이’ 등 대안도 있다. 그러나 초기 투자비가 큰 상황에서 20년 임대수익으로는 수익 확보가 어려운 상황이다. 이 때문에 업계에선 인구감소지역 외에도 분양형 실버타운 조성이 가능하도록 문을...

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MS 투자 위축 우려에 무너진 반도체주…나스닥 1.21%↓ [뉴욕증시 브리핑] 2025-02-25 07:11:11

곳의 민간 데이터센터 운영자와 수백메가와트 규모의 임대 계약을 해지했다는 소식이 전해지면서다. 빅테크 기업들이 수익 실현 시점이 불투명한 상태에서 막대한 AI 투자를 지속할 수 있겠느냐는 우려가 다시 부상한 것이다. 이에 따라 엔비디아는 3.09% 하락했다. 반도체 설계기업 브로드컴 주가는 4.91%, 세계 최대 파운...

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여유 용적률 거래, 도입 전 충분한 대비 필요해[권대중의 경제 돋보기] 2025-02-24 08:05:22

대신 임대를 통해 수익 창출을 한다든지 본인이 직접 사업을 운영하거나 법인을 설립해 사업 목적으로 활용할 수도 있다. 또한 개발권을 어떻게 할당하고 규제할 것인지와 매매시장의 성립 여부도 고려해야 하며 법적 소유권과 세법상의 문제, 허가 절차상 소요되는 시간과 비용 문제도 고민해야 한다. 개발권이양제도가...

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