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"주택 공급부족, 4년간 83만호 누적…분양가 규제 풀어야" 2025-08-05 11:55:06
실제 시공비와 기본형건축비의 차액, 공공임대주택 실제 시공비와 매각기준건축비 차액까지 부담해야 한다"며 "일반분양 물량이 많을수록 조합원 손실은 늘어나는 구조가 고착화하며 일반분양 물량이 줄어드는 추세"라고 말했다. 주산연은 강남의 한 재건축 단지 사례 분석을 통해 일반분양과 공공임대 시공비 차액으로 인...
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실거주 의무, 언제나 바람직한 규제일까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-08-05 06:29:01
분양가상한제 주택은 모두 적용됐고 공공택지의 경우 분양가격이 인근 시세의 80% 미만의 경우 5년이 적용됐습니다. 실거주 의무는 시세보다 낮은 분양가로 인해 발생하는 시세차익을 노리고 투자하는 것을 막기 위한 조치입니다. 공공택지 분양아파트에만 적용하던 규제를 공공택지 민간 분양과 민간택지 분양아파트까지...
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"지원 규모 2000억" AI 국가대표는?…정예팀 5곳 선정 2025-08-04 14:28:21
구축·서비스, 제조·유통·로봇·콘텐츠·공공 산업을 대상으로 한 특화 파운데이션 모델 개발도 목표로 제시했다. LG AI연구원팀은 연구원을 포함해 LG유플러스·LG CNS·슈퍼브AI·퓨리오사AI·프렌들리AI·이스트소프트·이스트에이드·한글과컴퓨터·뤼튼테크놀로지스가 함께한다. 글로벌 최고 수준의 프론티어 AI...
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부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05
후 임대 사업 등을 하려면 리츠로 갈아타야 했고, 이 과정에서 취득세 등이 발생했다. 하지만 프로젝트리츠로 진행하면 이 단계가 없어진다. 국토교통부 관계자는 “프로젝트리츠로 책임 운영을 유도하게 되면 개발부터 운영, 금융까지 아우르는 종합부동산 기업이 만들어질 수 있을 것”이라고 기대했다. 설립과 운영에...
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서울시, '민간임대주택 업무편람' 발간…"41만가구 운영관리 지원" 2025-08-03 11:16:01
통일된 지침을 이번 편람에 담았다. 또한 임대사업자의 의무 위반에 대한 과태료 부과 처분권은 국토부 장관에서 구청장으로 위임됐다. 서울시는 자치구마다 상이한 행정처분이 발생하지 않도록, 업무 편람을 발간해 제도 개선을 실행했다. 이처럼 이번 편람에 185건의 질의응답을 수록한 게 눈에 띈다. 법령 해석의 기준...
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전세사기 피해자 3만2천185명…전체 신청 중 65% 인정 2025-08-03 11:00:02
피해자에게 공공임대로 제공해 주거 안정을 지원하는 사업이다 정상 매입가보다 낮은 낙찰가로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 임대료 부담 없이 최장 10년간 거주할 수 있다. 피해자가 퇴거를 원하면 경매차익을 즉시 지급한다. 지난달 30일 기준으로 피해자들로부터 1만5천267건의 피해주택 매입 사전협의 요청이...
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전세사기 피해자 7월 한 달간 748건 추가 인정…누적 3만2천여건 2025-08-03 11:00:00
11월)에 따라 피해자에게서 우선매수권을 양도받아 공공임대주택으로 전환하는 방식이다. 국토부에 따르면 지난달까지 피해주택 1,440호를 확보했으며, 이 가운데 1,419호는 경·공매를 통해, 나머지 21호는 협의를 거쳐 매입했다. 월별 매입 실적도 증가세를 보이고 있다. 1월 44호에서 7월 373호로 늘며, 위반건축물...
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[부동산캘린더] 내주 3천600여가구 청약…왕숙 신도시 첫 분양 2025-08-02 06:00:00
공공분양), 부산 부산진구 전포동 '서면써밋더뉴' 등이 개관할 예정이다. 다음은 8월 첫째 주 공급 일정. ┌─────────────────────────────────────┐ │◇ 8/4(월)│ ├───┬──────────────────────────┬──────┤ │오픈 │경기...
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공공주택 확대 나선 정부…"싱가포르式 공영개발 모델 주목" 2025-08-01 17:05:33
장관은 인사청문회 당시 일종의 공공임대인 사회주택 공급을 확대하겠다는 뜻을 밝히기도 했다. LH 토지주택연구원은 최근 발간한 ‘4개 국가별 주택공급제도 비교’ 보고서에서 싱가포르를 대표적 성공 사례로 평가했다. 보고서는 싱가포르 스웨덴 베네수엘라 등의 공공주택 공급 사례를 분석했다. 싱가포르는 정부가...
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서울시, ‘주택진흥기금’ 도입 본격화…2조원 규모 2025-08-01 15:12:45
“민간의 토지 매입부터 공사비, 임대 운영까지 전방위적으로 기금을 지원하겠다”고 밝혔다. 빈은 전체 주택의 약 40%가 공공임대주택이며, 대부분은 독립 재정구조를 갖춘 ‘빈 기금(Wiener Wohnbauinitiative)’의 지원을 받아 장기 임대로 공급된다. 서울시는 이 모델을 벤치마킹해 토지 확보부터 건설, 운영에 이르는...
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