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박상우 국토장관 "지방 미분양, 대출 규제 풀어도 안 사" 2025-02-18 17:28:40
미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 발표했지만 아직까지 리츠 등록 허가 건은 없는 것으로 전해졌다. 박상우 장관은 "CR리츠는 작년 말 출시하려고 했는데 금융 상품이라 협의에...
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박상우 국토장관 "미분양 CR리츠가 3천800가구 매입 협의 중" 2025-02-18 15:40:21
투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 발표했으나, 아직까지 리츠 등록 허가 건은 없는 상태다. 지방 미분양 해소를 위해 총부채원리금상환비율(DSR)을 한시적...
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"중산층 주거 불안 장기임대로 해결해야" 2025-02-17 17:19:17
장점”이라고 했다. 그는 장기민간임대주택 공급 활성화를 위해 토지주에게 리츠 지분 매각으로 안정적인 운영 수익을 마련할 수 있도록 하는 방안이 필요하다고 봤다. 이어 김계흥 국토부 민간임대정책과 과장은 신유형 장기민간임대주택 공급을 위한 규제 완화 방안을 설명했다. 민간임대법상 임대료 규제를 차등적으로...
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국토부, 기업형 장기임대주택 도입 '재시동'…2월 법안심사 촉각 2025-02-17 14:18:05
의무적으로 임대하는 형태다. 임대 가능한 주택 형태에는 제한이 없다. 기업이 의무 임대 기간이 끝난 뒤 집을 팔아 수익을 내는 게 아니라 임대 수익만으로 사업성을 확보할 수 있도록 임대료 규제 완화와 세제 혜택을 부여한다. 영세한 개인 위주인 데다 전세사기까지 문제가 된 민간임대시장에 기업을 끌어들여 장기간...
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지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01
임대 수익이 발생하는 건물 구입을 고려하고 있습니다. 그러나 서울의 높은 부동산 가격을 감안해 지방에서 건물을 찾고자 하는데, 이는 투자 가치 측면에서 어떤 의미가 있을까요?” 상황분석 및 가이드 만약 의뢰인의 투자 목적이 ‘안정적인 임대 수익(Income Gain)’이라면 서울뿐만 아니라 지방도 고려해볼 만합니다....
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건물주가 꼭 알아야 할 상가 임대차 계약 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-15 14:50:01
? 임대료 연체, 원상복구, 불법 전대 등의 문제를 사전에 예방할 수 있음 ? 명도 및 강제집행 관련 조항을 포함하여 법적 리스크를 최소화할 수 있음 상가 임대차 계약은 단순히 월세를 받는 것이 아니라 건물주의 수익과 직결되는 중요한 과정입니다. 사전 준비를 철저히 하지 않으면 여러 가지 법적 분쟁에 휘말릴 위험이...
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KT 작년 영업익 구조조정에 51%↓…"MS와 30개 고객사 공략"(종합2보) 2025-02-13 16:18:00
저수익 사업 합리화 작업이 있었지만 같은 기간 2.9% 성장했다. 기업인터넷 및 데이터 사업 매출은 재작년보다 1.8% 증가하며 성장세를 유지했다. 특히 인공지능 컨택센터(AICC) 및 스마트모빌리티 등 AI 전환(AX) 플랫폼 사업이 좋은 성과를 거뒀다고 KT는 설명했다. KT는 오픈AI의 GPT-4o에 기반한 한국적 AI 모델을...
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'역대 최대매출' KT, 퇴직위로금 4억씩 주더니…"영업이익 반토막" 2025-02-13 15:23:44
컨설팅 기능을 강화해 AI·클라우드 분야에서 수익 창출을 추진한다. 금융, 부동산, 디지털전환(DX), 콘텐츠 등 사업 포트폴리오 부분도 성장하고 있다. 케이뱅크의 경우 수신 잔액 28조6000억원, 여신 잔액 16조3000억원으로 전년 대비 각각 49.8%, 17%씩 증가했다. KT에스테이트는 호텔 중심의 임대 매출 성장으로 전년...
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KT 작년 매출 상장이후 최대…구조조정으로 영업이익은 50.9%↓(종합) 2025-02-13 14:41:55
저수익 사업의 구조 개선을 추진하고 마이크로소프트(MS)와 전략적 파트너십을 기반으로 한 사업 성과를 구체화할 계획이다. 특히 상반기 내 출시하는 한국적 AI 모델과 시큐어 퍼블릭 클라우드를 활용해 전략 고객을 집중 공략하고, 전문 컨설팅 기능을 강화해 AI·클라우드 분야에서 수익 창출을 추진할 방침이다. 작년...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
임대료 상승세도 가속화되고 있습니다. 한국부동산원의 월간 아파트 월세 지수는 2023년 대비 2.55p 상승한 103.85를 기록하며 역대 최고치를 경신 중이며, KB부동산의 월간 아파트 월세 지수도 2024년 11월 기준 119.32로 최고치를 갱신했습니다. 향후에도 지속적인 상승세가 예상됩니다. 이러한 변화 속에서 기존 주요...
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